Todella kaunis ja valoisa kaksio Soramäessä!
Makuuhuone ja keittiö aukeavat itään takapihan metsikköön, olohuoneesta pääset lasitetulle länsiparvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta.
Tämä huoneisto on kauttaaltaan remontoitu, mm. keittiö v.2019.
Tämä läpitalonasunto sijaitsee ylimmässä 3.kerroksessa, täällä saat olla omassa rauhassa koska naapurin kanssa ei ole kuin 1 yhteinen seinä.
Taloyhtiössä on myös tehty peruskorjauksia mm. kv-putket v.2019, aiemmin ikkunat, katto yms.
Edullista asumista, yhtiövastike vain 212,40/kk.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21391255 |
| Osoite |
Salpatie 4, 15880 Hollola |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
60 m² |
| Kokonaispinta-ala |
60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1975 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
69 800 € |
| Velaton hinta |
69 800 € |
| Neliöhinta |
1 163,33 €/m² |
| Hoitovastike |
212,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
212,40 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu 18,- on ennakko, tasausmaksu kulutuksen mukaan kylmä vesi 5,72/m3, lämmin vesi 10,78/m3.
Autopaikat 3, – ilman tolppaa, 6,- tolpan kanssa ja 32,- sisätilalämmittimen kanssa.
Hallituksella on lupa periä perustellusta syystä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike toimikauden aikana.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
DNA 25 mg |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (kaakeli, maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Keittiö on kokonaisuudessaan uusittu v.2019., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Pesuhuoneet saneerattu v.2003. |
| Olohuoneen kuvaus |
Laminaatti v.2012, seinät maalattu (tapetin päälle) v.2022. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Laminaatti v.2012, tapetoidut seinät |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sivakka-Salpa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Lahti Oy, Jarkko Tolonen, Vesijärvenkatu 76 2 krs, 15140 Lahti, p. 0207 438 570, Jarkko Tolonen, jarkko.tolonen@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiössä ei ole pesutupaa, mutta Salpatie 2:n pesutupaa saa käyttää. Talossa ainoastaan kuivaushuone. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 22 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1996; parvekkeiden peruskorjaus
1999; talosaunan pesuhuoneen laatoitus
2001; kaukolämpöliittymä 2001
2003; pesuhuoneiden saneeraus ja ilmanvaihdon puhdistus
2004; kaapeli-TV liittymä
2005; jätekatos ja patteriverkoston tasapainotus
2008; vesikaton vesieristeen uusinta
2010; ikkuna- ja parvekeovisaneeraus, etuseinämän tiiliverhous ja lukituksen uusinta
2012; taloyhtiön sauna ja pesuhuone
2013; LVV- kuntotutkimus ja ilmanvaihdon puhdistus
2017; käyttövesiputkisto/ sähkö hankesuunnitelma
2018-2019; käyttövesiputkisto/ sähkö korjaussuunnitelmat
2019; käyttövesiputkisto/ sähkö saneeraus
2021; huoneistojen ulko-ovien ussuminen, etupihan kunnostuksia
2023; sähköautojen latauspisteiden kartoitus |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yhtiökokous 12.3.2024)
2024; päätyseinän tarkastus. |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laatimispäivä 26.11.2018. |
| Tontin pinta-ala |
3135 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hollolan kunta p. 03 880 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Soramäen ostoskeskus 550 m, kuntakeskuksen palvelut 2,5 km, Lahden keskusta 10 km. Hiihtoladut, uimaranta Vähä-Tiilijärvi 2,5 km |
| Liikenneyhteydet |
Pysäkki 100 m. |
