Salpatie 4, Hollola (Soramäki)

69 800 € 60 m² 2h + k + kph + lasitettu parveke
Velaton hinta 69 800 €
Hoitovastike 212,40 €/kk
Asuinpinta-ala 60 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 1975
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hollola
Kaupunginosa Soramäki

Todella kaunis ja valoisa kaksio Soramäessä!
Makuuhuone ja keittiö aukeavat itään takapihan metsikköön, olohuoneesta pääset lasitetulle länsiparvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta.
Tämä huoneisto on kauttaaltaan remontoitu, mm. keittiö v.2019.
Tämä läpitalonasunto sijaitsee ylimmässä 3.kerroksessa, täällä saat olla omassa rauhassa koska naapurin kanssa ei ole kuin 1 yhteinen seinä.
Taloyhtiössä on myös tehty peruskorjauksia mm. kv-putket v.2019, aiemmin ikkunat, katto yms.
Edullista asumista, yhtiövastike vain 212,40/kk.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21391255
Osoite Salpatie 4, 15880 Hollola
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + lasitettu parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 60 m²
Kokonaispinta-ala 60 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 69 800 €
Velaton hinta 69 800 €
Neliöhinta 1 163,33 €/m²
Hoitovastike 212,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 212,40 €/kk
Muut maksut Vesimaksu 18,- on ennakko, tasausmaksu kulutuksen mukaan kylmä vesi 5,72/m3, lämmin vesi 10,78/m3. Autopaikat 3, – ilman tolppaa, 6,- tolpan kanssa ja 32,- sisätilalämmittimen kanssa. Hallituksella on lupa periä perustellusta syystä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike toimikauden aikana. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne DNA 25 mg
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (kaakeli, maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Keittiö on kokonaisuudessaan uusittu v.2019., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Pesuhuoneet saneerattu v.2003.
Olohuoneen kuvaus Laminaatti v.2012, seinät maalattu (tapetin päälle) v.2022.
Makuuhuoneen kuvaus Laminaatti v.2012, tapetoidut seinät
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Kumibitumikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Sivakka-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedot REIM Lahti Oy, Jarkko Tolonen, Vesijärvenkatu 76 2 krs, 15140 Lahti, p. 0207 438 570, Jarkko Tolonen, jarkko.tolonen@reim.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiössä ei ole pesutupaa, mutta Salpatie 2:n pesutupaa saa käyttää. Talossa ainoastaan kuivaushuone.
Taloyhtiön autopaikat Toteutetut autopaikat 22 kpl.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 1996; parvekkeiden peruskorjaus 1999; talosaunan pesuhuoneen laatoitus 2001; kaukolämpöliittymä 2001 2003; pesuhuoneiden saneeraus ja ilmanvaihdon puhdistus 2004; kaapeli-TV liittymä 2005; jätekatos ja patteriverkoston tasapainotus 2008; vesikaton vesieristeen uusinta 2010; ikkuna- ja parvekeovisaneeraus, etuseinämän tiiliverhous ja lukituksen uusinta 2012; taloyhtiön sauna ja pesuhuone 2013; LVV- kuntotutkimus ja ilmanvaihdon puhdistus 2017; käyttövesiputkisto/ sähkö hankesuunnitelma 2018-2019; käyttövesiputkisto/ sähkö korjaussuunnitelmat 2019; käyttövesiputkisto/ sähkö saneeraus 2021; huoneistojen ulko-ovien ussuminen, etupihan kunnostuksia 2023; sähköautojen latauspisteiden kartoitus
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yhtiökokous 12.3.2024) 2024; päätyseinän tarkastus.
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laatimispäivä 26.11.2018.
Tontin pinta-ala 3135 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hollolan kunta p. 03 880 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Soramäen ostoskeskus 550 m, kuntakeskuksen palvelut 2,5 km, Lahden keskusta 10 km. Hiihtoladut, uimaranta Vähä-Tiilijärvi 2,5 km
Liikenneyhteydet Pysäkki 100 m.

Antti Lavonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Lahti +358401543796
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​