Salmelaisenkatu 13:ssa sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa kodin rauhallisella ja arvostetulla Linnanpellon alueella Kuopiossa. Tämä vuonna 1952 valmistunut talo seisoo 885 m² vuokratontillaan ja tarjoaa tilaa sekä mukavuutta kolmessa kerroksessa.
Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö. Parhaat hetket voit viettää tunnelmallisen takkatulen ääressä tai rentoutuen omassa saunassa. Pihalla sijaitseva paviljonki tarjoaa oivallisen paikan kesäilloista nauttimiseen ja viherpeukalolle mahdollisuuden toteuttaa itseään.
Rakennusta on huollettu säännöllisesti: peltikatto uusittiin vuonna 2018, ja talon ulkoverhous on uusittu vuonna 2012. Lisäksi kellarin ikkunat on uusittu tänä vuonna, ja ilmalämpöpumppu asennettiin vuonna 2022, mikä parantaa energiatehokkuutta.
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden päivittää ja sisustaa oman maun mukaan, ja se sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä sekä hyviä kulkuyhteyksiä Kuopion keskustaan. Tule tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80519052 |
| Osoite |
Salmelaisenkatu 13, 70500 Kuopio |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h+k |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
118 m² |
| Kokonaispinta-ala |
118 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
3 |
| Rakennusvuosi |
1952 |
| Käyttöönottovuosi |
1952 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
189 000 € |
| Velaton hinta |
189 000 € |
| Kiinteistövero |
146,73 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
50 € / kk |
| Puhtaanapito |
22 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus |
200 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus |
18498 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Pihapaviljonki |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.07.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja puu |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja puolipaneeli), lattiat (parketti), jääkaappi, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Kylmiö, lattiat (betoni), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali, tapetti ja puolipaneeli), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Pesukoneliitäntä pukuhuoneessa |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero, kaapistot, vinttikomero ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Kiinteistötunnus |
297-11-21-3 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
885 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Tontin vuokra |
1 616 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2040 |
| Tontin vuokranantaja |
Kuopion kaupunki |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Rauhallinen sijainti |
| Ranta |
Ei rantaa |
