Kuopion keskustaan ajat noin puolessa tunnissa – oma ranta, upeat järvimaisemat ja mahdollisuus omaan kesämökkiin
Airakselantiellä sijaitseva tilava omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonrauhaa, omaa rantaa ja väljää asumista. Oma 2 970 m² tontti, kauniit järvimaisemat sekä rauhallinen sijainti tekevät tästä kodista ainutlaatuisen kokonaisuuden.
Vuonna 1969 valmistuneessa ja hyvin hoidetussa talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, tilava keittiö, viihtyisä takkahuone sekä saunaosasto. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat näkymät järvelle ympäri vuoden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kaksi wcä sekä runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa.
Oma ranta tarjoaa mahdollisuuden uimiseen, veneilyyn ja kalastukseen suoraan omalta pihalta. Lisäksi ostajalla on mahdollisuus hankkia erikseen kiinteistön rannassa sijaitseva kesämökki, joka on myyjän sukulaisten omistuksessa. Tämä tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää vakituinen asuminen ja vapaa-ajanvietto saman rannan äärellä.
Lämmitysmuotoina toimivat sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä puulämmitys, jotka tuovat joustavuutta asumiskustannuksiin. Energialuokka on D2018.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai luonnonläheisestä asumisesta haaveilevalle, joka haluaa nauttia omasta rannasta ja maaseudun rauhasta ilman pitkiä etäisyyksiä palveluihin. Kuopion keskustaan ajat noin puolessa tunnissa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511522 |
|---|---|
| Osoite | Airakselantie 861, 71490 Kuopio |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4 mh, oh, rt, k, takkatupa, vh, ph, s, 2 wc, et, 2 var., 2 tk, autotalli |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
| Kokonaispinta-ala | 249 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tarkistusmitattu: Kyllä |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 194 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 194 000 € |
| Muut maksut | Asumiskustannukset (2025) Sähkönkulutus: 15 881 kWh/vuosi. Kulutus sisältää sähköauton latauksen tammi–toukokuulta 2025. Asuinrakennuksen lämmitys on sähköllä. Lisäksi lämmityksessä on käytetty polttopuuta arviolta noin 4 m³ vuodessa. Vesimaksut: Karttulan Vesiosuuskunnan mukaan veden perusmaksu on noin 14 €/kk ja vedenkulutus noin 8 €/kk (kulutus noin 4 m³/kk). Jätevesimaksut: Perusmaksu noin 18,50 €/kk ja kulutusmaksu noin 16 €/kk (kulutus noin 4 m³/kk). Vesiosuuskunnan liittymään kohdistuneet velat on maksettu kokonaisuudessaan. Jätemaksu: noin 192 €/vuosi. Kiinteistövero 2025: maapohja 177 €/vuosi ja rakennukset 254 €/vuosi, yhteensä 431 €/vuosi. Myyjän ilmoittamat kulutus- ja kustannustiedot perustuvat vuoden 2025 toteutuneisiin kuluihin. Kustannukset vaihtelevat asumistottumusten, henkilömäärän ja kulutuksen mukaan. |
| Sähkölämmityksen kulutus | 15000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Uima-allas on poistettu käytöstä ja tila muutettu huoneeksi. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.05.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja takka |
| Vesihuollon kuvaus | Osuuskunnan säännöt ja lisätiedot: https://karttulanvesiosuuskunta.fi/wp-content/uploads/2024/02/Saannot_21.10.2016.pdf |
| Viemäri | Osuuskunnan säännöt ja lisätiedot: https://karttulanvesiosuuskunta.fi/wp-content/uploads/2024/02/Saannot_21.10.2016.pdf |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja Viinikaappi, Puuhella |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys, suihku ja suihkukaappi |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi, seinät (Maali ja tapetti), lattiat (Vinyyli) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (puu ja laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Lukkosaumapelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-471-2-18 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2 970 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavoitettu |
| Muut rakennukset | Aitta ja maakellari |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
