Hyvänkokoinen, läpitalon oleva ylimmän kerroksen kaksio linjasaneeratussa taloyhtiössä.
Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva, ison olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, tilavassa makuuhuoneessa on yhden seinän verran kaapistoja, keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.
Omalla tontilla olevassa taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, mm. linjasaneeraus vuonna 2016 ja julkisivu- sekä ikkunaurakka vuonna 2005, eikä suurempia remontteja olekaan lähivuosille tiedossa.
Mellunmäen metroasema on kävelymatkan päässä ja tarvittaessa linja-auto vie sinne ikkunoista vinosti näkyvää Mellunmäentietä pitkin. Luontoon kaipaavalle on tarjolla monipuolisia ulkoilureittejä Mellunmäen pohjois- ja itäreunoilla ja Itäkeskukseenkin pääsee tarvittaessa pyöräteitä pitkin.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näytöstä! Puh. 040 504 3949 tai raine.lamberg@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80488957 |
|---|---|
| Osoite | Sallatunturintie 2, 00970 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, las. parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 662,11 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 337,89 € |
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 2 345,45 €/m² |
| Hoitovastike | 308 € / kk |
| Rahoitusvastike | 58,85 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 366,85 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka, lämmin 20,00 € / kk, autotallitallit 55,00 € / kk (pieni) ja 75,00 € / kk (iso). Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus 3 krt/v, kylmä vesi 3,96 € / m3, lämmin vesi 8,36 € / m3 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (muovimatto), astianpesukone (pöytämalli), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin, Asunto on tullut säätiölle testamentilla. Omistaja ei ole asunut asunnossa, eikä ole tietoinen koneiden ja laitteiden kunnosta |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja kuivauspatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mellunnäätä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuma Palvelut, Katariina Laitinen, Kannuskuja 2, 01200, Vantaa, 0207792333, katariina.laitinen@asumapalvelut.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl, Autotalleja: 13 kpl, Piha-autopaikkoja: 25 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja sauna, kerhohuone |
| Tehdyt remontit | Parvekkeiden korjaus, parvekelasit, sokkeleiden maalaus 2024, sadevesipumpun uusinta 2023, kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusinta, G ja H rapputasanteiden saneeraus, energiaselvitys, kattorakenteiden korjauksia ja katon maalaus 2021, raja-aidan pystytys 2019, linjasaneeraushanke (perinteisellä menetelmällä sisältäen kylpyhuoneiden korjaukset, sekä sauna- ja pesutilojen kunnostuksen), uusittu lisäksi sähkö- ja tietoliikennetekniikka 2016, Saunalahden taloyhtiölaajakaista 10 M 2015, vesikaton huoltokunnostus, leikkivälineiden uusiminen 2013, talojen välisten putkien ulkopuolisten viemärien sekä salaojien kunnostusurakka 2010, kattoturvatuotteiden ja vesikourujen saattolämmityksen asennus, lukoston uusiminen Protec-järjestelmään 2009, B-talon pohjaviemärin korjaus 2008, G-talon saunaosaston kunnostus 2007, lämmitysjärjestelmän parannusurakka 2006, julkisivu- ja ikkuna-urakka 2005, rakennusten eteläisten tiilipäätyjen korjaus 2001, sadevesikourujen saneeraus 1999 |
| Tulevat remontit | Pihapuiden huoltoleikkaus ja piha-alueen kunnostus tarpeen mukaan, ilmanvaihtokoneiden korjaus tarpeen mukaan, peruskuntoarvion päivitys 2026, lämmönjakokeskuksen uusiminen/vaihtoehtoisten energiamuotojen selvittäminen uudelleen 2027, lukitusjärjestelmän kokonaisvaltainen uusiminen 2028 |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 12 529 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin ruokakauppa (Alepa) noin 100 m, K-Supermarket noin 550 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Mellunmäentiellä (97, 97V, 560, 812, 818) noin 100 m, Mellunmäen metroasema noin 600 m |
