Tämä upea kolmio sijaitsee Hämeenlinnan Sairion rauhallisella alueella, aivan Vanajaveden tuntumassa. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernit mukavuudet, kuten oman saunan ja tilavan parvekkeen, jolta avautuvat kauniit näkymät järvelle. Vuonna 2009 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Asunnon sijainti on ihanteellinen. Hätilän kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähin bussipysäkki ja rautatieasema ovat lähellä, ja alueelta löytyy hyvät pyöräily- ja kävelyreitit. Aulangon upeat ulkoilumaastot ovat myös aivan nurkan takana, tarjoten loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen.
Keittiötä on uusittu 2025 ja se on varustettu uusilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työtilaksi.
Lisäksi on mahdollisuus ostaa kylmä autotalli sähköauton latausmahdollisuudella. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja loistavaa sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80476038 |
| Osoite |
Sairionrannankatu 6, 13220 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s+parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
76.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
76.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
2009 |
| Käyttöönottovuosi |
2009 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
242 000 € |
| Velaton hinta |
242 000 € |
| Neliöhinta |
3 163,40 €/m² |
| Hoitovastike |
420,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
420,75 € / kk |
| Vesimaksu |
25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Parvekkeen lattian päällä oleva korotettu (n. 7cm) laudoitus kuuluu kauppaan., (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, joka koskee varasto, autotalli-tai autokatospaikan hallintaa. Mikäli osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (parketti), liesi (2025), mikroaaltouuni (2025), astianpesukone (2025), jääkaappipakastin (Alkuperäinen), erillisuuni (2025) ja liesituuletin (Alkuperäinen) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Hilding |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Kuvaja Oy, Alpo Kuvaja, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 03-615660, alpo.kuvaja@kuvaja.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
2 Rakennusta, joissa asuntoja 14.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 11 kpl, Autotalleja: 3 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja irtaimistovarasto |
| Tehdyt remontit |
– Vesikaton tarkastus 2014
– Kylpyhuoneiden kosteusmittaus ja kopolaattatarkastus 2014
– Elementtisaumojen tarkastus 2014
– Radonmittaus asuntojen A 1 ja A 2 osalta 2014
– Salaojien huuhtelu 2015
– Patteritermostaattien tarkastus 2015
– Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2016
– Julkisivun puuosien maalaus 2016
– Autotallien ovien huolto 2016
– Porraskäytävän paikkamaalaus 2017
– 10 vuotistarkastus 2018 – 2019 tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus
– Lämpökamerakuvaus 2018
– Autokatoksen sisäkatto ja pergolat maalattu 2021
– Parvekelasi tarkastus 2021
– Parvekelasien käyttöturvahuolto. 2023. Takuu 5 vuotta. Parlax
– Vesikatteen Pts-tarkastus 2023 (Katoksi Oy)
– Sähköautojen lataushanke 2024 (Sähköasennus JP Vähätalo Oy) Hankkeessa rakennettiin latausvalmius kaikille
osakashallintaisille paikoille. Kahta taloyhtiön hallinnassaolevaa invamerkittyä autopaikkaa ei sähköistetty.
Hanke sai ARAn avustusta. Hankkeen yhteydessä hankittiin 2 latauslaitetta.
– Palovaroitinten vaihtotyö 7.10.2024, optinen Kidde 10Y29, vaihtoi He-Ti Huolto Oy |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.11.2034. Original Energy Finland Oy |
| Tontin pinta-ala |
1 090 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-6-74-3 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Hätilän palvelut lähellä:
Kaupat: LIDL, S-market Harvialantie ja K-Supermarket Hätilä
3 kuntosalia
Keilahalli
Kirpputori
Leipomo kahvila
Ravintoloita
Hätilän hammaslääkäriasema
Kauneushoitola
Parturi & kampaamo
Autokorjaamo ja huoltoasema
Eläinlääkäri
|
| Koulut |
Hätilän ja keskustan koulut |
| Päiväkodit |
Sairion päiväkoti
Jaarlin päiväkoti Aulangolla |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla, kuin omalla autollakin.
Rautatieasema lähellä
Rantareitti lähtee aivan pihasta ja Aulangon ulkoilumaastot lähellä myös. |
