Joensuun Penttilänrantaan myyntiin avattu hissitalon 2. kerroksen yksiö. Huoneisto tarjoaa pohjaratkaisultaan valoisan asunnon, joka tarjoaa olohuoneen yhteydestä löytyvän alkovillisen makuutilan sekä tämän tilan yhteydestä myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö riittävin kaappitiloin sekä kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone pesukoneliitäntännällä pyykkirallia ajatellen. Lattiamateriaalina asuintiloissa tammiparketti.
Asunto vuokrattu 1.6.2026 alkaen, vuokra 590€/kk. Asuntosijoittajalle erinomainen vaihtoehto asuntosalkkuun, vuokratuottoprosentti annetuilla luvuilla 5,81%.
Asunto Oy Joensuun Puusatama on rakennettu v.2016 Joensuun Penttilänrantaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja huoneistoja on yhteensä 36 kappaletta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Varaa oma esittelysi ja lähdetään tutustumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80504406 |
|---|---|
| Osoite | Saharinne 1, 80220 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 25.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 25.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 49 594,07 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 49 405,93 € |
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 3 882,35 €/m² |
| Hoitovastike | 110,93 € / kk |
| Rahoitusvastike | 325,13 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 436,06 € / kk |
| Muut maksut | Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 18 §: Jos autohallipaikan, moottoripyöräpaikan, autotallin tai autokatoksen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön tai kiinteistöllä 167-16-99-4 sijaitsevan Asunto Oy Penttilänrannan Kotisatama-nimisen yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä Asunto Oy Joensuun Puusataman tai kiinteistöllä 167-16-99-4 sijaitsevan Asunto Oy Penttilänrannan Kotisatama, Joensuu -nimisen yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat e.m. yhtiöiden jonkin asuinhuoneistoon hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on e.m. yhtiöiden osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta osin asunto osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin, Valkoiset kodinkoneet. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneessa alkovillinen makuutila sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä vaatekomero hyllyratkaisuilla. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, häkkivarasto ja vaatekomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Puusatama |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Heikki Tiitinen, Kauppakaari 1, 80100, Joensuu, 010 830 4126, heikki.tiitinen@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja Yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhtiön asuinrakennuksen kellarikerroksessa sijaitsevat, irtaimistovarasto, tekniset tilat, siivouskomero, kuivaushuone, sauna-, pesu- huone-, wc-, ja pukuhuonetilat. Yhtiön välittämään hallintaan jäävät myös piha alueella sijaitseva polkupyörävarasto sekä jätekatos. |
| Tehdyt remontit | – Vesikaton kuntotarkastus, jätepisteen ilmanvaihdon tehostaminen sekä lukoston osittainen uudelleensarjoitus 2022 – Autohallin nosto-oven kauko-ohjausjärjestelmän saneeraus gsm-pohjaiseksi 2023-2024 – Tulipalovahingossa tuhoutuneen toisen yhtiön autokatoksen jälleenrakennus 2023-2024 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029: – Vesikaton kunnon jatkuva seuranta. Tarvittaessa akuutit korjaukset. – Julkisivuverhouksen pinnoituksen kunnon seuranta ja tarvittaessa huolto- / korjaustoimenpiteet. – Kiinteistön energiatehokkuuden parantamisen – ja vaihtoehtoisten – tai tukevien energiamuotojen selvittely ja – suunnittelu. – Valvontakameroiden mahdollinen asentaminen taloyhtiön ulkoalueille. |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.08.2025. Vanhentunut |
| Tontin pinta-ala | 1 962 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-16-99-5 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
