Upeat, esteettömät näkymät länteen. Myllypuron katolla.
Nyt myynnissä todella kaunis ylimmän 7. kerroksen designkoti peruskorjatussa yhtiössä. Asunto on lähes uudenveroinen eikä vaadi remonttia.
Joustavan pohjaratkaisunsa ansiosta koti sopii erinomaisesti niin sinkulle kuin pariskunnallekin. Asunnossa on hyvän kunnon ja varustelun lisäksi poikkeuksellisia lisäetuja. Kerroskäytävässä sijaitseva noin 4,5 m² lämmin varasto on arjessa iso plussa, ja suuri lasitettu, terassinomainen parveke toimii käytännössä lisähuoneena olohuoneen jatkeena.
Huoneistosta avautuvat esteettömät näkymät lännen suuntaan.
Taloyhtiö on alun perin rakennettu vuonna 1965, mutta ylimmät kaksi kerrosta ovat valmistuneet vuonna 2017.
Tämän kodin sijainti Myllypurossa on erinomainen. Alueelta löytyvät sujuvat kulkuyhteydet, kattavat palvelut, metro sekä ulkoilumahdollisuudet aivan läheltä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80506993 |
|---|---|
| Osoite | Alakiventie 3, 00920 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1–2 h + avokeittiö + kylpyhuone + iso lasitettu parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 179 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 4 162,79 €/m² |
| Hoitovastike | 178,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 297 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 118,80 € / kk |
| Muut maksut | Parvekkeiden kunnostusurakasta on päätetty 21.4.2026. Urakkasumma on 903 900 €, ja hallituksella on valtuus nostaa hanketta varten enintään 1 200 000 € laina. Huoneiston laskennallinen osuus urakkasummasta on tämänhetkisen arvion mukaan noin 5 700 €, mikäli kustannukset jaetaan osakemäärän mukaan. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, Iso huoneenkokoinen alkovi varsinaisen huoneen yhteydessä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, Muu erillinen varasto. Huoneistolla iso käytävävarasto 4,5 m² samassa kerroksessa. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Alakiventie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ehta Isännöinti, Ossi Lundgren, Metsänneidonkuja 6, 02130, Espoo, 09 2500 6250, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 77 kpl, Autotalleja: 14 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2025: Parvekkeiden korjaussuunnitelma. 2024: Ulko-ovien ja yleisten tilojen lukituksen muutos iLOQ-avaimelle 2024: Pihan pollarivalaisimet ja pihavalaistuksen sähkövika korjattu 2024: Puuttuvien sähkötöiden vastaanotto suoritettu 2023: Sähkömittarikeskuksen palo-ovet 2023: Pohjaviemärin korjaus 2022: Sähköjen puuttuvat käyttöönottotarkastukset 2022: Ulkovarastojen vesivuotojen tutkimus 2022: Raitisilmasuodattimet vaihdettu 2022: G-portaan ovi vaihdettu 2022: G 66 yhtiön huoneistoremontti 2022: Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden suunnittelu, ei sisällä sähkösuunnittelua 2022: Parvekkeiden kuntotutkimus 2022: Pesutuvan ja kuivaushuoneiden korjauksen suunnittelu 2022: Pohjaviemärin korjauksen suunnittelu 2020: Pohjaviemärin huuhtelut ja kuvaus 2020: Molok-aseman laajennus ja ajopuomit 2020: Ulko-ovien avauskoneisto 2020: Piha-alueen viherkunnostus 2020: Perusparannus- ja lisärakentamisurakan mukaisten töiden loppuunsaattaminen, kustannusvapautus huoneistoille 81–114 2018: Julkisivun kuntotutkimus 2017: Lukituksen uusiminen 2017: Kahden lisäkerroksen rakennuttaminen, hissien uusiminen, LTO-laitteiston asentaminen, pysäköintialueen asfaltointi ja ulkoiluvälinevarastot 2016: Lisärakentamisen aloitus 2015: Julkisivujen, ikkunoiden, LVIS:n, kellaritilojen, verkkokellareiden ja piha-alueen valaistuksen uusiminen 2014: Kaavamuutos voimassa 2012: LVI- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2010: Lämmönsiirtimen saneeraus 2010: Patteriverkoston linjasäätö 2010: PTS päivitetty 2009: Kaavamuutos, kaksi asuinkerrosta lisää 2009: Welhoon liittyminen 2009: Saunojen kunnostus 2008: Alapohjan siivous 2007: Molok-jäteastiat 2007: LVI-kuntotutkimus 2001: Vesikaton kunnostus |
| Tulevat remontit | 2026: Parvekkeiden kunnostaminen. ( käynnissä ) 2027: Pesutuvan korjauksen toteutus. |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.12.2027 |
| Tontin pinta-ala | 9 049 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 74 793,06 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Läheltä löytyvät alueen koulut, päiväkodit ja arjen palvelut. |
|---|
