Ehkä juuri sinun ja perheesi tuleva koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet. Lapsiperheelle ihanteellinen sijainti tarjoaa yhtiön naapurista löytyvän päiväkodin ja kouluunkin voi turvallisesti kävellä tai pyöräillä. Lähikauppaan on 250m, Metrolle on lyhyt kävelymatka ja raitiotie valmistuttuaan helpottaa kulkemista entisestään!
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on putkiremontti jo takanapäin, joten kylpyhuone on uutuuden raikas ja erillinen wc on kätevä arjessa, jos kylpyhuone on varattu! Tämä koti kaipaa toki remonttia muilta osin, mutta tarjoaa perheelle varmasti täydellisen paikan rakentaa muistoja. Luonnonläheisyys on yksi tämän kodin viehätyksistä – metsä on aivan nurkan takana, tarjoten mahdollisuuden rentouttaviin kävelyretkiin ja ulkoiluun.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Esittely
Su 19.4.2026 klo 13.45 – 14.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80494657 |
| Osoite |
Saariselänkuja 6, 00970 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, kph, wc, parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
77.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
77.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1973 |
| Käyttöönottovuosi |
1973 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
83 039,16 € |
| Velkaosuus |
81 960,84 € |
| Velaton hinta |
165 000 € |
| Neliöhinta |
2 129,03 €/m² |
| Hoitovastike |
426,25 € / kk |
| Rahoitusvastike |
488,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
937,75 € / kk |
| Muut maksut |
Yhtiössä on siirrytty huoneistokohtaiseen kulutusperusteiseen vesimaksuun 1.12.2025 alkaen siten, että joulukuusta
2025 alkaen kerätään kuukausittaista vesiennakkoa 25 euroa per huoneistossa asuva asukas. Huoneistokohtaisen vedenkulutuksen tasauslaskutus hoidetaan kuuden (6) kuukauden jaksoissa todellisiin vesimittarin lukemiin pohjautuen siten, että ensimmäinen laskutuskausi on 1.12.2025– 31.5.2026 väliseltä ajalta.
Autopaikkavuokra ilman pistoketta 11,00€/kk,
Autopaikkavuokra, pistoke 15,00€/kk
Autopaikkavuokra up, ilman pistoketta 20,00€/kk
Autotallivuokra 160,00€/kk
Autopaikkavuokra pistoke, up 30,00€/kk
Saunamaksu CD 12,00 kpl
Saunamaksu GH 18,00 kpl (uima-allas) |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kylpyhuone ja wc on uusittu putkiremontin yhteydessä, muuten pintaremontoitavassa kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
16 § Autotalliosakkeiden lunastusoikeus
Ulkopuoliselle kaupalla tai vaihdolla siirtyvät autotalliosakkeet (nro 569-572, 574)
ovat lunastusmenettelyn alaisia, ellei siirronsaaja hanki samalla asuinhuoneistoa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementtitalo |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin (toiminnasta ei ole varmuutta), liesi (sähköliesi, ei toimi), astianpesukone (toiminnasta ei varmuutta) ja mikroaaltouuni (toimiva, mutta vanha) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys (vesikiertoinen), peilikaappi (valolla), allaskaappi (laatikosto), suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja kääntyvät suihkuseinät, pyyhekuivain (kuivain ajastimella), seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Peilikaappi (valolla), allaskaappi (laatikosto), WC-istuin ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali, lasikuitutapetti, puolipaneeli ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (lasikuitutapetti, maali, puolipaneeli ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Saariseläntie 8 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm, Tyynylaavantie 20, 00980, Helsinki, 0108213565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
4 rakennusta, kaikissa kaksi rappua. Hissejä on yhtiössä 4 kpl, taloissa E-F ja G-H, joissa 5 kerrosta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 6 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 48 kpl, Autotalleja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 19 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Mankeli (talo C-D), uima-allas (talo G-H saunan yhteydessä, sauna talo C-D), askarteluhuone (tässä talossa), pesutupa (talo C-D), kaapeli-tv, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit |
– 1994 Vesikatteet uusittu (AB- ja EF-talo)
– 1995 Lämmönjakolaitteet uusittu- 1998 Vesikatteet uusittu (CD- ja GH-talo)
– 2001 Julkisivujen ja ikkunoiden uusinta- 2003 Saunan kunnostus (CD-talo)
– 2007 Patteriventtiilit uusittu- 2009 Ilmanvaihtojärjestelmät puhdistettu ja säädetty, kellarikerroksien käyttövesiputket uusittu
– 2011 DNA Welho laajakaista
– 2012 Kattokaivojen vaakaviemärivedot kunnostettu sukittamalla
– 2013 Julkisivujen betoni- ja saumakorjauksia
– 2014 Parveketakaseinien, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
– 2017 Hissien peruskunnostus, lämmönvaihtimen uusiminen, sadevesiviemärin ja salaojan kunnostus sekä pihan asfaltointi (AB-talo)
– 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja ilmamäärien säätö
– 2020 Salaojien, sadevesi-, runko- ja tontti viemäreiden kuvaus ja huuhtelu,
Lisärakentaminen esiselvitys suoritettu syksyllä 2020. Esiselvitys esitetty osakkaille 8.9.2021. Ei johda jatkotoimenpiteisiin.
– 2022 Rakennusten elementtisaumauksien paikkakorjaukset ja parvekkeiden pielisaumojen uusiminen, Ilmanvaihdon kuntotutkimus
– 2024 Lukituksen uusinta, kattojen kuntoarvio, kattojen paikkakorjaukset, maalämpöselvitys (vaihtoehtoiset lämmitysmuodot ja sekä muut energiaratkaisut)(ei johda jatkotoimenpiteisiin)
– 2024-2025 LVIS-linjasaneeraus, käyttövesi ja putkisto, sekä sähköjen uusiminen |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030:
Vuodet 2025-2030 korjaustyöt : Sokkelin kunnostus ja paikkakorjaukset, vesikateremontti
Vuodet 2025-2030 selvitykset: Kuntotarkastus ja kuntotutkimus tarvittaessa |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala |
7 535 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-market Masi, Apteekki n. 500m, Fitness24seven (Ounasvaarantie, kävellen n. 8
min/ 900m) alueella muutamia ruokaravintoloita ja useita pizzerioita, lähimpään n.150m, Mellunmäentien Alepa 350m, laajemmin Itäkeskus ja Easton. Mellunmäen kuntorata/ ulkokuntoilupaikka n.200m, |
| Koulut |
Mellunmäen ala-aste n. 1 km, Naulakallion koulu 1,2 km. |
| Päiväkodit |
Alueella useita, mutta lähin Päiväkoti Tunturi, talon G-H vieressä (alle 100m),
Korvatunturintie 7 , Päiväkoti Saana n.800m |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki lähellä 200m (Mellunmäentie), metroasema lähellä n. 450m, sujuvat
yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet. Kaupunkiratikka rakenteilla, valmistuttuaan kulkee Metroaseman vierestä Länsimäentien suuntaisesti. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ilmalämpöpumpun asennuksen yhteydessä on tehtävä osakassitoumus osakkaan ja taloyhtiön välillä. Myyjä ei ole asunut asunnossa. |
