Haaveiletko omasta kodista ja pihamaasta?
Tämä vuonna 1956 rakennettu rintamamiestalo on ollut vain alkuperäisellä omistajalla. Talo on ikäisekseen siistikuntoinen. Alakerrassa on keittiö, kaksi huonetta ja kuistin yhteydessä on wc/kph. Yläkerrassa on kaksi huonetta, pieni wc ja sivu-ullakot. Talossa on myös talouskellari. Pihapiirissä on ulkorakennus, jossa on tilava asuinhuone, saunatilat ja varasto.
Pensasaita reunustaa suojaisaa, isoa tonttia 1264 m2. Pihalla riittää tilaa puutarhalle ja kasvimaalle. Lapsiperheelle ihanteellinen sijainti – lähin päiväkoti on tien toisella puolella ja ala-aste lähietäisyydellä.
Rakennukset on kuntotarkastettu 4/2024.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20340687 |
|---|---|
| Osoite | Roikolantie 9, 85800 Haapajärvi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | AK: 2h + k + kph YK: 2h + wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta. Pinta-alat ilmoitettu rakennuspiirustuksen mukaisesti. Rakennusala 67 m2, tilavuus 480 m3. Huoneistoala: 1. krs 60 m2, 2. krs 27 m2, talouskellari 7 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 32 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 32 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus v.2023: päiväenergia 5066 kWh, yöenergia 5988 kWh. Hulevesimaksu. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero | 165,99 €/v.2023 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2022 Ilmalämpöpumppu asennettu. 2021 Ulkoverhous huoltomaalattu, ovi maalattu. 2008 Asuinrakennuksen lämminvesivaraaja uusittu. 1998 Ulkorakennuksen lämminvesivaraaja uusittu. 1996 Tehty kuistille wc/pesuhuonetila ja ko. tilan viemäröinti. 1980-luvulla Ikkunat uusittu, parkettilattiat asennettu. 1970/1980 Yläkerros otettu asuinkäyttöön, purettu tulisijat. 1970-luvulla Ulkoverhous uusittu ja lisäeristetty seiniä sisäpuolelta. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Hormi olemassa |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi ja viemäri |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunatilat erillisessä talousrakennuksessa, missä myös liitäntä pesukoneelle. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovi, parketti), Alakerran huoneissa parkettilattia, alla lankkulattia. Yläkerran huoneissa muovimattolattia. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 69-401-26-47 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1264 m² |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 316 m² |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavamerkintä AO e=0,25 25 % |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Saunarakennus, vaja. Talousrakennuksessa on asuinhuone, wc/pukuhuone, sauna, pesu-/pyykkihuone ja varasto. Rakennusala n.53 m2, rakennusvuosi 1958. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Koulut | Koulut n.500 m – n.800 m. |
| Päiväkodit | Lähin päiväkoti n.100 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
