Vapaa-ajan asunto läheltä Lahden keskustaa!
Rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella oleva ”Mummonmökki” on ollut vakituisessa asumiskäytössä kevääseen saakka, joten täällä voi viettää aikaa talvellakin.
Tämä omalla idyllisella puutarhatontilla (1372 m2) sijaitseva pikkuinen talo on rakennettu n.v.1955.
Tilat kahdessa kerroksessa; asuinkerroksessa v.2004 uusittu keittiö, tilava ja valoisa olohuone sekä makuuhuone (amtala huonekorkaus) ja wc. Lisätilana vaatehuone, varasto ja veranta.
Kellariin on tehty saunatilat ja pukeutumishuone v.2004 (käynti ulkokautta). Lisäksi paljon askartelu/varastotilaa. Kellari on kokonaan auki.
Vintti on matala ja toimii ainoastaan säilytystilana (käynti ulkokautta).
Rakennusoikeutta on jäljellä vielä 368 krsm2.
Sijainti on mitä mainoin; keskustaankin alle 5 km.
Bussipysäkki vain 100 metrin päässä.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21161579 |
|---|---|
| Osoite | Riihelänkatu 32, 15810 Lahti |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | Oh + mh + k + wc + varastohuone + vh + veranta. Kell:s + ph + varastotilaa |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Muut maksut | Sähkön kulutus n.2070,-/v. |
| Kiinteistövero | 280,00 € |
| Puhtaanapito | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Veranta |
| Tietoliikenne | Aluella on mahdollisuus liittyä valokuituverkostoon. |
| Tehdyt remontit | 1987; sähkötyöt 2002; keittiöremontti ja uudet ulko-ovet 2003; kunnallistekniikkaan liittyminen, kv-putket uusittu 2004; talon lautavuoraus uusittu, maalaus, saunan siirto kellariin 2005; viemäriputkien sukitus likakaivosta kaupungin liittymään 2006; aittarakennus 2012; ilmalämpöpumpun hankinta 2015; ikkunoiden uusinta, sähköliesi 2021; uusi lämminvesivaraaja 2022; roskakatos 2023; uudet ulkoraput verannalle, uusi jääkaappi/pakastin |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kohteessa on vuosien varrella tehty monia remontteja, hyvin vaalittu kohde. |
| Energialuokka | Tehdään myyjän lukuun kuntotarkastuksen yhteydessä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Kunnallistekniikka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Sähköliesi v.2015, jk/pk v.2023, lisäpakastin kellarissa, lisäjääkaappi eteisessä. Kaapistot uusittu v.2002., mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu, puu), lattiat (muovi), Asuintiloissa |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna rakennettu kellariin v.2004. Lattialämmitys (ei lauteiden all). |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarissa runsaasti säilytystilaa sekä ulkovaja ja aitta. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 398-30-368-2 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1372 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Pääosin tasainen puutarhatontti, jossa runsaasti istutuksia mm; omenapuita, luumupuu, vadelma-, karviaismarja- sekä mustaviinimarjapensaita, perennoja. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 320 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Käyttämätön kerrosala 269 m2. Pihavarastolle ei ole haettu rakennuslupaa. |
| Kaavoitustiedot | AO-2, erillispientalojen korttelialue, I 3/5 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Piha-aitta rv.2006, n. 10 m2, sähkö maanalaisella johdolla talosta ulkoseinään. Paneloitu, sopii hyvin vierasmajaksi. Puutarhavaja, rv.ennen v.2002, 4 m2, Kasvihuone, pienehkö. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa 1km. |
|---|---|
| Koulut | 1 km |
| Päiväkodit | 800 m, leikkipuisto 100 m. |
| Liikenneyhteydet | Pysäkki 100 m. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Ihastuttava "vanhan ajan" puutarha, jossa runsaasti erilaisia hedlmäpuita ja marjapensaita sekä perennoja. Todella huolella vaalittu. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
