Riihelänkatu 32, Lahti (Riihelä)

65 000 € 52 m² Oh + mh + k + wc + varastohuone + vh + veranta. Kell:s + ph + varastotilaa
Myyntihinta 65 000 €
Asuinpinta-ala 52 m²
Huoneita 2
Rakennusvuosi 1954
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Riihelä

Riihelän rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella ”Mummonmökki” myytävänä!
Tämä omalla idyllisella puutarhatontilla (1372 m2) sijaitseva pikkuinen omakotitalo on rakennettu n.v.1955.
Tilat kahdessa kerroksessa; asuinkerroksessa v.2004 uusittu keittiö, tilava ja valoisa olohuone sekä makuuhuone ja wc. Lisätilana vaatehuone, varasto ja veranta.
Kellariin on tehty saunatilat ja pukeutumishuone v.2004 (käynti ulkokautta). Lisäksi paljon askartelu/varastotilaa. Kellari on kokonaan auki.
Vintti on matala ja toimii ainoastaan säilytystilana (käynti ulkokautta).
Rakennusoikeutta on jäljellä vielä 368 krsm2.
Sijainti on mitä mainoin; lyhyt matka kouluun ja päiväkotiin, keskustaankin alle 5 km.
Bussipysäkki vain 100 metrin päässä.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21161579
Osoite Riihelänkatu 32, 15810 Lahti
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä Oh + mh + k + wc + varastohuone + vh + veranta. Kell:s + ph + varastotilaa
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 52 m²
Muiden tilojen pinta-ala 20 m²
Kokonaispinta-ala 72 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1954
Käyttöönottovuosi 1955
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 65 000 €
Velaton hinta 65 000 €
Muut maksut Sähkön kulutus n.2070,-/v.
Kiinteistövero 280,00 €
Puhtaanapito 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Veranta
Tietoliikenne Aluella on mahdollisuus liittyä valokuituverkostoon.
Tehdyt remontit 1987; sähkötyöt 2002; keittiöremontti ja uudet ulko-ovet 2003; kunnallistekniikkaan liittyminen, kv-putket uusittu 2004; talon lautavuoraus uusittu, maalaus, saunan siirto kellariin 2005; viemäriputkien sukitus likakaivosta kaupungin liittymään 2006; aittarakennus 2012; ilmalämpöpumpun hankinta 2015; ikkunoiden uusinta, sähköliesi 2021; uusi lämminvesivaraaja 2022; roskakatos 2023; uudet ulkoraput verannalle, uusi jääkaappi/pakastin
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Kohteessa on vuosien varrella tehty monia remontteja, hyvin vaalittu kohde.
Energialuokka Tehdään myyjän lukuun kuntotarkastuksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Kunnallistekniikka

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili, hirsi
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Sähköliesi v.2015, jk/pk v.2023, lisäpakastin kellarissa, lisäjääkaappi eteisessä. Kaapistot uusittu v.2002., mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu, puu), lattiat (muovi), Asuintiloissa
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Sauna rakennettu kellariin v.2004. Lattialämmitys (ei lauteiden all).
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus Kellarissa runsaasti säilytystilaa sekä ulkovaja ja aitta.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 398-30-368-2
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 1372 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Pääosin tasainen puutarhatontti, jossa runsaasti istutuksia mm; omenapuita, luumupuu, vadelma-, karviaismarja- sekä mustaviinimarjapensaita, perennoja.
Rakennusoikeuden pinta-ala 320 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta Käyttämätön kerrosala 269 m2. Pihavarastolle ei ole haettu rakennuslupaa.
Kaavoitustiedot AO-2, erillispientalojen korttelialue, I 3/5
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Piha-aitta rv.2006, n. 10 m2, sähkö maanalaisella johdolla talosta ulkoseinään. Paneloitu, sopii hyvin vierasmajaksi. Puutarhavaja, rv.ennen v.2002, 4 m2, Kasvihuone, pienehkö.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa 1km.
Koulut 1 km
Päiväkodit 800 m, leikkipuisto 100 m.
Liikenneyhteydet Pysäkki 100 m.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Ihastuttava "vanhan ajan" puutarha, jossa runsaasti erilaisia hedlmäpuita ja marjapensaita sekä perennoja. Todella huolella vaalittu.
Ranta Ei rantaa

Niina Huilla

Asuntomyyjä, KiLAT Lahti +358406761953
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​