Kodikas rivitaloasunto Paloheinän huippupaikalta etsii uusia asukkaita.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa asuinmukavuutta yhdessä tasossa. Tilava olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja erilliseen keittiöön muodostaen viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon.
Koko huoneiston levyisistä ikkunoista tulee paljon luonnonvaloa, ja näkymät avautuvat suojaisalle ja aidatulle pihalle.
Kodin makuuhuoneet ovat tilavia, ja molemmissa on hyvin kaappitilaa. Kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc ovat saaneet uuden ilmeen 2020, jonka yhteydessä myös käyttövesiputket on uusittu. Käyttömukavuutta tuo erillinen kodinhoitotila, josta on oma kulku pihalle.
Lisäksi huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka ja ulkovarasto.
Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Paloheinän arvostetulla alueella, vain kivenheiton päässä monipuolisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksista sekä päivittäispalveluista. Lähietäisyydellä ovat myös hyvät koulut ja päiväkodit. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Varaathan oman esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80475804 |
|---|---|
| Osoite | Repovuorentie 9, 00670 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/s, khh, wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 347 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 347 000 € |
| Neliöhinta | 4 819,44 €/m² |
| Hoitovastike | 144 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 144 € / kk |
| Muut maksut | Sähkönkulutus on myyjän ilmoittaman mukaan ollut viimeisen 3 vuoden ajan noin 9 900-10 180 kWh. |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2020: pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone sekä erillinen wc saneerattu. Samassa yhteydessä on uusittu lämminvesivaraaja ja käyttövesiputket varaajalta asti kaikkiin huoneiston vesipisteisiin. Parketti hiottu ja lakattu. 2019: huoneiston maalaus ja tapetointi, sähköpatterit uusittu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verisure hälytysjärjestelmä (ostaja tekee halutessaan oman sopimuksen), tuulikaapin hylly ja peilit |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja sähköpatterit |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarjoitus: asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Siemens), mikroaaltouuni (Varaus), astianpesukone (Siemens), uuni (AEG) ja liesituuletin, Keittiön välitila: valkoinen laatta Keittiön taso: laminaatti sekä teräs |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Asunnon katot: paneeli |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Repovuorentie 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tarja Kangas, Repovuorentie 9, 00670, Helsinki |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Jokaiselle asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan noin. 2,0 m2 ulkovarasto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto ja tekninen tila |
| Tehdyt remontit | 2025: katon huoltotyö, vesikourujen uusiminen, julkisivun liikuntasaumojen uusiminen, sähköpääkeskuksen ja huoneistokohtaisten sähkötaulujen puhdistus ja huolto, sähköautojen latauspisteiden infran suunnittelu, palovaroittimien uusiminen tarvittavilta osin. 2024: koneellisen ilmanvaihdon kondensaattorien uusiminen, taloyhtiön antennin korjaus julkisivun kuntotutkimus. 2023: palaneen roskakatoksen osan purkaminen ja uuden rakentaminen, koneellisen ilmanvaihdon kanavien puhdistus, huoneistokohtainen säätö ja mittaus, leikkipaikan hiekan vaihto. 2022: roskakatoksen laajennus, ulkovarastojen maalaus, lahonneen päätyseinän uusiminen, salaojien kuvaus ja kuntotutkimus. 2021: kattojen pesu ja pinnoitus. 2020: lämminvesiputken vuodon korjaus (huoneisto D), käyttövesiputkien uusiminen joka huoneistossa. 2019: kattojen puhdistus, käsittely sammalenpoistoaineella. 2018: leikkipaikan kunnostus, koneellisen ilmanvaihdon kanavien puhdistus. 2017: lämminvesiputken vuodon kuivatus ja korjaus, huoneisto C kattojen puhdistus ja tarkistus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: kts. tehdyt remontit 2026: sokkelien suojaaminen sepelillä ja sepelöidyn alueen rajaaminen kestopuulla sekä julkisivujen puuosien pesu ja maalaus 2027: valmius sähköautojen latauspisteille ja sen edellyttämä sähköremontti. 2028: katon ja yläpohjan kuntotarkastus 2029: yleiskaapelointijärjestelmän (tietoliikenne) uusiminen, pihavalaistuksen mahdollinen lisääminen/uusiminen |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.10.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1 691 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-035-0040-005 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Alueella |
|---|---|
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit mm. 67, 63, 66, pikaraitiolinja 15 Maunulasta |
