Rentolantie 10, Kempele (Ristisuo)

275 000 € 150 m² 4mh + oh + k + khh + kph/s + wc(2kpl) + yläk.aula
Myyntihinta 275 000 €
Asuinpinta-ala 150 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 2000
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kempele
Kaupunginosa Ristisuo

Maalaisromanttinen koti rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla

Tämä hurmaava koti sijaitsee rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Päiväkoti on tien toisella puolella ja koulut kätevästi lähistöllä. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet, juna-asema on lyhyen kävelymatkan päässä ja sieltä pääsee helposti Oulun keskustaan.

Talon tilava ja suojaisa pihapiiri tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta perheen kesken. Koti huokuu ihanaa maalaisromanttista tunnelmaa, joka tekee siitä erityisen kutsuvan ja viihtyisän.
Talossa on tilaa isollekkin perheelle, yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä aula, alakerrasta löytyy myös kaksi makuuhuonetta. Keittiön ja olohuoneen katseenvangitsijana ja lämmöntuojana on jykevä varaava takka.
Lisäksi autokatos jonka yhteydessä on varasto, sekä puuliiteri.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa rauhaa, tilaa ja käytännöllisyyttä perheen arkeen!

Ensiesittely

Su 15.12.2024 klo 11.00 – 11.30

Esittelijä

41adbaf5-d6fd-4234-89ae-a322032629c4

Emma Pöllä

Asuntomyyjä Oulu +358447525735

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21092585
Osoite Rentolantie 10, 90440 Kempele
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4mh + oh + k + khh + kph/s + wc(2kpl) + yläk.aula
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 150 m²
Muiden tilojen pinta-ala 18,5 m²
Kokonaispinta-ala 174 m²
Lisätietoja pinta-alasta Kokonaisala/kerrosala 174 m²+ 8 m² (Ulkovarasto 8 m²), lato 10,5 m2 Pinta-alat on saatu rakennuspiirroksista.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2000
Käyttöönottovuosi 2000
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 275 000 €
Velaton hinta 275 000 €
Muut maksut Sähkökulut/ lämmitys+käyttösähkö n. 2200e/v Vesimaksut n. 350e/v Varainsiirtovero 3%
Kiinteistövero 563e

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit Keittiön tasot/liesi/hanat uusittu 2022 Ilmastointilaitteen moottori uusittu ja hormit puhdistettu 2021 takka nuohottu vuosittain. Khh:n, saunan ja yläkerran makuuhuoneiden pintaremontit.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 211 voimassa 19.11.2034
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, muu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu, IV-kone Evervent Bingvin (pyörivä kenno)
Tulisija Takka, muu, varaava takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (puu, tapetti), lattiat (laatta), Seinät osin tiiliseinä, paneli ja tapetti. Keittiössä massiivipuutasot., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (puu, tapetti), lattiat (laatta), kph:ssa myös wc-pönttö
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (puu, tapetti), lattiat (parketti), Mosaiikkiparketti Osin paneliseinät ja tapetti
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (muovi, parketti), Alakerran makuuhuoneiden lattiat muovia, yläkerran makuuhuoneet parkettia.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Aula
Lattiamateriaalien kuvaus Alakerrassa varaava lattialämmitys(sähkölämmityskaapelit alakerran lattioissa) yläkerrassa patterilämmitys.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 244-401-117-152
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1223 m²
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 305 m²
Tehokkuusluku 0.25
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Erillispientalojen korttelilaue 1ap/50 ktym2 AO e=0,25
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kempeleen kunta/rakennusvalvonta
Kaavoitustiedot Kempeleen kunta 08-5587 2200
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava
Muut rakennukset Autokatos, puuliiteri, varasto. Ulkovarasto (8m²) jonka yhteydessä autokatos. Erillinen puuliiteri.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kaupat n. 1,5 km Zeppelin n. 1,5 km Ostoskeskus n. 0,5 km
Koulut Ylikylän koulu, Kirkonkylän koulu
Päiväkodit Päiväkoti tien toisella puolen
Liikenneyhteydet Juna-asemalle n. 300m Bussipysäkille n. 500m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Kiinteistö on tilana asemakaava-alueella. Mahdollisista kiinteistönmuodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Pihan kuvaus Suojaisa pihapiiri jossa mm. marjapensaita, luumu- ja omenapuu.
Ranta Ei rantaa
a8fcc7cf-a241-4555-992f-05955a96a5b5

Eija Tyybäkinoja

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Oulu, Pudasjärvi +358400941615
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​