Tässä kodissa on tilaa isommallekin tai kasvavalle perheelle aivan Kempeleen palveluiden, loistavien liikenneyhteyksien ja Ristisuon alueen rauhan äärellä. Alakerrassa on tilava eteinen, johon saa kaappeihin piiloon takit ja kaikki muut arjen tavarat. Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kodinhoitohuone erillisellä sisäänkäynnillä sekä kylpyhuone ja sauna. Tilavassa keittiössä on paljon niin säilytystilaa kuin laskutilaa pyörittää ruokahuoltoa ja olohuoneessa on tilaa rentoutua. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen wc.
Talossa on alakerrassa varaava lattialämmitys, joka mahdollistaa talon lämmittämisen silloin, kun sähkö on edullista. Samoin varaava takka lämmittää tarvittaessa taloa tehokkaasti. Talossa on myös koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Suuri tontti aukeaa etelään ja aurinko paistaa sille koko päivän. Takapihalla on tilaa niin lasten leikeille kuin unelmien puutarhalle.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella Ristisuon asuinalueella, josta on loistavat kulkuyhteydet niin Kempeleeseen kuin Ouluunkin. Kotia vastapäätä on lähin päiväkoti sekä juna-asemalle ja linja-autopysäkille kävelymatka.
Ota yhteyttä ja mennään tutustumaan uuteen kotiinne!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80479645 |
|---|---|
| Osoite | Rentolantie 10, 90440 Kempele |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh,oh,k,khh,kph/s,wc(2kpl),yläk.aula |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 18.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 168.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kokonaisala/kerrosala 174 m²+ 8 m² (Ulkovarasto 8 m²), puuliiteri 10,5 m2 Pinta-alat on saatu rakennuspiirroksista. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 259 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Muut maksut | Sähkökulut (lämmitys+käyttösähkö) n. 2200 €/v Vesimaksut n. 350 €/v Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. |
| Kiinteistövero | 563 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 21905 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet |
| Tehdyt remontit | Keittiön tasot/liesi/hanat uusittu 2022 Ilmastointilaitteen moottori uusittu ja hormit puhdistettu 2021 takka nuohottu vuosittain. Khh:n, saunan ja yläkerran makuuhuoneiden pintaremontit. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.11.2034. et-luku 211 voimassa 19.11.2034 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu ja uuni/takka, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kempeleen vesihuolto |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (puu), seinät (tapetti ja puu), lattiat (laatta), erillisuuni, jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, Seinät osin tiiliseinä, paneli ja tapetti. Keittiössä massiivipuutasot. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (Tapetti ja puu), lattiat (Laatta), kph:ssa myös wc-istuin. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, keskuspölynimuri ja pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja puu), lattiat (parketti), Mosaiikkiparketti Osin paneliseinät ja tapetti |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (parketti ja muovimatto), Alakerran makuuhuoneiden lattiat muovia, yläkerran makuuhuoneet parkettia. |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto ja seinäkaapit |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Alakerrassa varaava lattialämmitys (sähkölämmityskaapelit alakerran lattioissa) yläkerrassa patterilämmitys. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 244-401-117-152 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 223 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistö on tilana asemakaava-alueella (ohjeell. tonttijako). Mahdollisista kiinteistönmuodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 305 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Erillispientalojen korttelilaue 1ap/50 ktym2 AO e=0,25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kempeleen kunta/rakennusvalvonta |
| Kaavoitustiedot | Kempeleen kunta 08-5587 2200 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava ja asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos, liiteri ja varasto. Ulkovarasto (8m²) jonka yhteydessä autokatos. Erillinen puuliiteri. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaupat n. 1,5 km Zeppelin n. 1,5 km Ostoskeskus n. 0,5 km |
|---|---|
| Koulut | Ylikylän koulu, Kirkonkylän koulu |
| Päiväkodit | Päiväkoti tien toisella puolen |
| Liikenneyhteydet | Juna-asemalle n. 300m Bussipysäkille n. 500m |
