Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon arvostetulla Oulun Hollihaan alueella! Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, merellinen ympäristö ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä OMALLA tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja arvostettua lisäarvoa.
Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva: tilat on suunniteltu sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista ajatellen. Siistit pinnat, runsaat säilytystilat ja suuret ikkunat tekevät kokonaisuudesta valoisan ja käytännöllisen. Iso lasitettu parveke tuo kotiin mukavasti lisätilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun pitkälle syksyyn. Toisen kerroksen sijainti hissitalossa lisää asumisen helppoutta, ja taloyhtiön sauna, uima-allas sekä urheiluvälinevarasto täydentävät asumismukavuutta.
Asunto Oy Oulun Rantapuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asumismukavuutta täydentävät muun muassa sauna, uima-allas ja urheiluvälinevarasto. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, mikä luo turvallisen ja viihtyisän perustan asumiselle myös tulevaisuudessa.
Soita ja lähdetään katsomaan tätä valoisaa huoneistoa!
Kati Mäkinen
040 1388669
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80527480 |
|---|---|
| Osoite | Kuusiluodonkatu 7, 90100 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh+parv |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 107 735,86 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 264,14 € |
| Velaton hinta | 117 000 € |
| Neliöhinta | 2 108,11 €/m² |
| Hoitovastike | 249,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 83,17 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 332,92 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 4,50 €/m3 Lämminvesitasaus 10,50 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 14§: Kun autotalliosakkeenomistaja aikoo myydä tai lahjoittaa osakkeensa muulle kuin yhtiön osakkaalle, ilmoittakoon hän kirjallisesti hallitukselle sekä sovitun hinnan että ostajan, kysymyksen ollessa kaupasta, ja lahjansaajan, kysymyksen ollessa lahjasta, ja hallitus antakoon viipymättä näistä seikoista tiedon yhtiön osakkaille. Näin luovutettaviksi aiotut osakkeet on etusijassa yhtiöllä yli osakepääoman säästyneillä varoillansa ja sen jälkeen osakkailla oikeus lunastaa sivullisen tarjoamasta hinnasta tai, jos osake on aiottu lahjana luovuttaa, osakkeen käyvän hinnan mukaan lasketusta lunastussummasta neljäntoista päivän kuluessa siitä, kuin osakkeenomistaja on ilmoittanut luovutuksesta hallitukselle. Jos useampia lunastajia on ilmaantunut, ratkaiskoon arpa. Tämä pykälä on merkittävä autotalleja koskeviin osakekirjoihin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (maali), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto, YJ: Kullekin huoneistolle kuuluu kaksi huoneistovarastoa. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Rantapuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Oy, Jonna Hekkala, Alasintie 10 E, 90400, Oulu, 08 4152 5000, jonna.hekkala@oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl, Autotalleja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, uima-allas ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2026 Patteriverkoston perussäätö & tasapainotus, venttiilien uusiminen (2025-2026) 2025 Huoneistojen palovaroittimien siirto taloyhtiön kunnossapitovastuulle sekä elementtisaumojen uusiminen (2025-2026) 2024 Hankesuunnittelu: patteriverkoston perussäätö, tasapainotus & venttiilien uusiminen 2021 Ikkunoiden uusiminen kahdelta julkisivulta sekä käyttövesiputkien uusinta 2020 Autotallien ovet uusittu sekä lämmönvaihdin uusittu 2018 Kevyenliikenteen asfaltointi uusittu sekä sadevesiviemäri uusittu 2016 Pohjaviemäri uusittu 2011 Vaaka- ja pystyviemärit pinnoitettu 2008 Parvekkeet peruskorjattu 2005 Lukot uusittu ja ovipuhelimet asennettu 2003 Saunaosasto 2001 Ikkunoiden huoltokorjaus 2000 Elementtisaumaus 1999 Vesikate uusittu |
| Tulevat remontit | 2026 Vesikattoremontin suunnittelu ja kartoittaminen. 2026 Mahdolliset vesikaton paikkakorjaukset. 2027 Vesikattoremontin toteutus. 2027 Hissien kunnostaminen. 2027 IV-kanavien puhdistus. 2027 Pihasähkön uusimiseen varautuminen (kartoitus tehtävistä toimenpiteistä). 2028 Parvekkeiden kunnostaminen ja lasitus. 2028 Pihan kunnostaminen. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.03.2030 |
| Tontin pinta-ala | 2 313 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|
