Haluaisitko sinä asua kodissa, mistä on Oulun kauneimmat näkymät?
Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee halutulla alueella Kasarmintiellä, vain lyhyen matkan päässä Oulun keskustasta. Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat todella upeat näkymät kaupungin ylle sekä Oulujoelle. Lasitetulta parvekkeelta voi nauttia kauniista auringonlaskuista.
Kolmen huoneen ja keittiön lisäksi asunnossa on erillinen wc ja kylpyhuone. Päämakuuhuone on erityisen tilava, sillä se on yhdistetty kahdesta huoneesta. Keittiössä hyvin säilytystilaa sekä tilaa myös isommalle ruokailuryhmälle.
Asuntoa on remontoitu kattavasti. Kylpyhuone ja wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2018. Keittiö kodinkoneineen on remontoitu vuonna 2021 ja samana vuonna myös asunnon seinäpintoja maalattu, kaksi makuuhuonetta yhdistetty ja pariovet lisätty sekä vaatehuoneen säilytysratkaisut modernisoitu.
Asunto Oy Koskenlasku on todella hyvin hoidettu taloyhtiö ja ajansaatossa on tehty järkeviä remontteja mm. vesikatto ja hissit uusittu vuonna 2024, ikkunat ja parvekeovet uusittu vuonna 2022 ja käyttövesiputket uusittu vuonna 2018. Taloyhtiöstä löytyy monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kerhohuone sekä kuntosali. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat, ja autotalliosake on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten K-Market Myllytulli ja Oulun taidemuseo. Tuiran uimaranta kutsuu avantouintiin, ja Ainolan puisto tarjoaa vehreän ympäristön ulkoiluun. Tämä asunto on loistava valinta perheelle ja pariskunnalle, joka arvostaa tilaa, valoa ja keskeistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin.
Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 909 8845
tiina.hyvarinen@huoneistokeskus.fi
Esittely
La 14.11.2026 klo 12.45 – 13.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80543451 |
|---|---|
| Osoite | Kasarmintie 14, 90130 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h,k,kph,wc, vh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99 m² |
| Kokonaispinta-ala | 99 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3kk kaupanteosta, kuitenkin viim. 28.2.2027 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 246 982,49 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 017,51 € |
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Neliöhinta | 2 616,16 €/m² |
| Hoitovastike | 346,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 182,35 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 635,02 € / kk |
| Muu vastike | 7,17 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 2018 kylpyhuone sekä wc remontoitu. 2021 maalattu seinäpintoja asunnosta. 2021 kahden makuuhuoneen yhdistäminen ja pariovien asennus. 2021 kappalelautojen poisto ja verhotankojen asennus. 2021 kylpyhuoneen amme pois ja tilalle sadesuihku ja suihkuseinät ja lisää säilytystilaa ja tilaa pesukoneelle. 2021 vaatehuoneen kalusteiden uusiminen moderniksi säilytysjärjestelmäksi. 2021 astianpesukone uusittu. 2021 kylpyhuoneeseen rättipatteri (sähkökäyttöinen). |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: mikroaaltouuni, eteisen vaatenaulakko) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Keskuslämmitys ja Lämmitysmuotona on kiinteistölämpöpumppu (LTO), ja kaukolämpöä käytetään varalämmönlähteenä silloin, kun lämpöpumpun tuotto ei ole riittävä. |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki), erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki), Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Todella upeat näkymät keskustan ylle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki, kuultokäsitelty tammiparketti), Päämakuuhuone on valtava, se on tehty kahdesta makuuhuoneesta väliseinä purkamalla. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koskenlasku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Terwa Oy, Ville-Veikko Hongisto, Rautatienkatu 40, 90120, Oulu, 044 744 8211 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 31 kpl, Autotalleja: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 31 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, pyörävarasto ja kuntosali, kerhohuone |
| Tehdyt remontit | 2026 Ala-aulojen ulko-ovet. P-tason ikkunoiden ja ovien uusiminen 2026 Autotallien ovien uusiminen 2025 Leikkipaikan hiekkalaatikon hiekan vaihtaminen. Laatoituksen poistaminen 2025 Ulkoseinän korjaus, pääty ja parv. puol. seinä ja pellitykset 2024 LTO-laitteiston uusiminen 2024 Hissien uusiminen 2024 Vesikaton uusiminen 2023 Elementtisaumojen uusiminen 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 Kerhohuoneen kunnostus 2020 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2019 Pyörävarastojen ovien uusiminen 2018 Käyttövesiputkien uusiminen 2018 Sähkösaneeraus 2018 Autolämmitystolppien uusiminen 2018 Toisen saunan peruskorjaus 2018 Kellarin lattioiden maalaus 2018 Piha-alueen valaistuksen lisääminen 2018 Rappukäytävien seinien ja kattojen maalaus ja kattojen akustolevyjen asennus 2018 Verkkovirtapalovaroittimien asennus huoneistoihin 2018 Porraskäytävien lattioiden uusiminen 2018 Huoneistojen kh.n lämpölinjojen ja kuivauspattereiden uusiminen 2018 Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen 2018 Käyttövesiputkien uusiminen 2017 Kaukolämpövaihtimen uusiminen 2010 Ikkunoiden peruskorjaus 2006 Ovipuhelin 2002 Julkisivumaalaus 1999 Huoneistoparvekkeiden maalauskorjaukset 1998 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 1994 Vesikaton uusiminen 1994 Elementtisaumojen uusiminen 2002 Julkisivumaalaus 1999 Huoneistoparvekkeiden peruskorjaus (maalauskorjaukset 2007) 1998 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus (lattioiden huoltomaalaus 2007) 1994 Elementtisaumojen uusiminen 1994 Vesikaton uusiminen |
| Tulevat remontit | 2027 Jätevesiviemärit, jätevesiviemärien peruskorjaus (sukitus) 2027 Kylmiö, jäähdytyslaitteiden poistaminen ja modernisointi 2028 Kellaritilojen lattiat, lattioiden päällystys epoksilla 2028 Kerrostaso-ovien, lukkojen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2028 Palovaroittimien uusinta 2032 Julkisivuremontti |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.01.2033 |
| Tontin pinta-ala | 3 468 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 564-006-0006-0010 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Myllytulli 500m, Oulun keskustan palvelut 1km. Tuiran uimaranta avantouintimahdollisuuksineen 900m, Ainolan puisto 400m, Oulun Taidemuseo 400m. |
|---|
