Suositulta ja rauhalliselta alueelta Etu-Lyötystä hyväkuntoinen ja kodikas huoneisto.
Tämä koti on erinomaisessa kunnossa ja värimaailma kauniin harmoninen. Lähikauppa K-market on ihan kodin nurkilla, matkaa vain n.100m.
Asunnon ominaisuudet:
Hyvä perheasunto
Avara olohuone, joka toimii keskeisenä oleskelutilana.
Vaatehuone
Lasitettu parveke
Sijainti rauhallinen
Lähikauppaan lyhyt matka samoin keskustaan
Sopii kaikenikäisille
Oma tontti
Jos olet kiinnostunut tästä asunnosta ja haluat saada lisätietoja tai sopia esittelyajan, älä epäröi ottaa yhteyttä (0400-941615). Tämä kohde voi olla juuri se käytännöllinen koti, jota etsit. Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21456528 |
| Osoite |
Rautatienkatu 42, 90120 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
81 m² |
| Kokonaispinta-ala |
81 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/8 |
| Rakennusvuosi |
2005 |
| Käyttöönottovuosi |
2005 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
235 000 € |
| Velaton hinta |
235 000 € |
| Neliöhinta |
2 901,23 €/m² |
| Hoitovastike |
243 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
243 €/kk |
| Muu vastike |
1,70 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 19 e/hlö/kk |
| Vesimaksu |
19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tietoliikenne |
Telia |
| Tehdyt remontit |
Remontit: keittiökaapistot ja kodinkoneet uusittu 2016. pesuhuoneen kalusteet ja valaistus+ katto uusittu 2016. lattiat +listat uusittu 2021 ( materiaali vinyyli lattiassa). kaikki seinät maalattu 2021. luonnonkiviseinät (keittiö ja eteinen) 2021. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiön seinä luonnonkiviseinä
(2021). Kaapistot uusittu ja kodinkoneet uusittu 2016., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Lyötyntähti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
OIT / Johanna Harmainen
Alasintie 10, 90400 Oulu
p. 08 4152 5013
johanna.harmainen@oit.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Tontista kuuluu hallinnanjakosopimuksen mukaan 300/1300 osuus. Tontin neljällä talolla on keskinäinen hallinnanjakosopimus.
Lunastusoikeus koskee vain autohalliosakkeita Y-järj 7§. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 30, autohallipaikat erillinä osakkeina autohallissa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Ilmastointikanavien elementtisaumojen uusiminen 2015
Ulko-oven edusta ja lippa korjaus 2017
Alakerrosten rappukäytävien maalaus 2017
Rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2019
Kourujen kaatokorjauksia, katon huoltokorjauksia, ikkunalinjan pellitys, pihamuurien korjausta, autohallin hiekanerotuskaivojen tyhjennys 2021
Huoneistojen ikkunoiden karmiliukujen ja holkkien uusiminen, A34 parvekkeen tiivistyskorjauksia, katolla sammaleen poisto ja myrkytys, ajonestopuominuusiminen ja asennus, pergoloiden ja terassien uusiminen, autohallin leditys, autohallin nosto-ovi uusittu 2022.
2023 Katon korjaukset 2023 Pihavalojen leditys (yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa) 2023 Yhteisten alueiden kattojen tarkastus ja korjaukset 2023 Huoneistokohtaisten IV- koneiden laakereiden uusimiset) A7, A12, A14, A18, A19,A25) 2023 Terassien öljyäminen ( yhteishanke muiden kanssa) 2023 Istutusaltaiden korjaukset (yhteishanke muiden yhtiöiden kanssa) . |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024
Lukitusjärjestelmän uusiminen n. 2028
IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2025
Huoltomaalauksia 2025
Hissin kannatinhihnojen uusiminen
Palovaroittimien uusiminen 2025
Julkisivun saumasten uusinta n. 2026
Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2025-2026
Porraskäytävän ikkunan tiiveyskorjaukset n. 2023 |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 122 |
| Tontin pinta-ala |
7728 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vahvistettu asemkaava (08) 5584 2002 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa k-Market n.100m.
Keskustan, Heinäpään ja Limingantullin palvelut. |
| Liikenneyhteydet |
Citybussi |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Autohallipaikka nro 8 myydään erillisenä osakkeena hp. 17000e.
Osakeluettelo on jo siirretty Maanmittauslaitokselle, paperinen osakekirja on vielä olemassa Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
