Vuonna 1948 valmistunut hirsitalo sijaitsee Rajalan tilalla luonnon ja maalaismaiseman ympäröimänä. Noin 5,8 hehtaarin oma tila antaa aivan toisenlaiset puitteet kuin tavallinen omakotitalotontti – täällä on tilaa omalle tekemiselle, harrastuksille ja eläimillekin.
Tila ulottuu Valteenjoen äärelle. Kiinteistön ja joen välissä on lunastamatonta vesijättöä, mutta jokimaisema on luonteva osa tilan ympäristöä. Laaja maa-alue ja metsäiset osat tarjoavat omaa rauhaa, mahdollisuuksia ulkoiluun ja polttopuiden tekemiseen omalta maalta.
Pihapiirissä on asuinrakennuksen lisäksi erillinen saunarakennus, jossa ovat sauna, pesuhuone ja kamiinalla lämmitettävä tupa. Lisäksi tilalla on navetta, puuliiteri ja varasto. Rakennukset ja oma maa-alue antavat mahdollisuuksia monenlaiseen harrastamiseen, tekemiseen ja säilytykseen.
Paikka sopii hyvin esimerkiksi koirien kanssa harrastavalle tai muuten luonnossa viihtyvälle, joka arvostaa omaa rauhaa ja tilaa ympärillään. Omalta pihalta ja tilan mailta pääsee nauttimaan maalaisympäristöstä ja ulkoilusta ilman, että kaikkeen tarvitsee lähteä autolla.
Asuinrakennuksen alakerrassa on kaksi huonetta, keittiö, pesuhuone/wc ja kellari. Yläkerrassa on matalaa tilaa oleva huone, joka soveltuu esimerkiksi varastotilaksi. Talossa on sähkö- ja puulämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Vesikatto on uusittu vuonna 2023, ja viime vuosina kiinteistöllä on tehty muitakin korjauksia ja uusimisia.
Rajalan tilalla saat maaseudun rauhan ilman, että yhteydet palveluihin venyvät pitkiksi. Parolan ja Tiiriön palvelut ovat sujuvasti saavutettavissa omalla autolla, ja alakoulu löytyy Lepaalta.
Rajala on ennen kaikkea paikka ihmiselle, joka etsii omaa rauhaa, reilusti tilaa ympärilleen ja mahdollisuuksia tehdä paikasta omannäköisensä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80534118 |
|---|---|
| Osoite | Ratontie 450, 14610 Lepaa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Alakerta: 2h+k+psh/wc+kellari, Yläkerta: noin 2 metriä korkea askarteluhuone sekä rakentamatonta vinttitilaa. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 18 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu kiinteistöveroilmoituksesta, Hattulan kunnan Rakennuspaikan nykytilanne – tulosteesta ja Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Muut maksut | Likakaivon tyhjennys n. 150 €/kerta Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi Jätehuoltomaksut kiertokapulan taksojen mukaan Sähkön vuosikulutus 2025 vuonna 12 000 kWh/vuosi + polttopuut Nuohous 80 €/vuosi |
| Kiinteistövero | 150 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 12000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Starlink satelliittiantenni joka siirretään ostajalle josta tämän hetkinen maksu on 55 €/kk. Ilmalämpöpumppu, kompostori, (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja puu |
| Tulisija | Takka, pönttöuuni |
| Viemäri | Saostuskaivot ja imeytyskenttä. Ei ole varmuutta täyttääkö jätevesijärjestelmä jätevesiasetuksen (209/2011) vaatimuksia. Jätevesien käsittelyä koskevat uudet määräykset voivat aiheuttaa muutostarpeita kiinteistön jätevesien käsittelylaitteistoihin. Tarkemmat tiedot tarvittavista muutoksista ostajan tulee hankkia kiinteistön sijaintikunnan viranomaisilta. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin (uusittu 2023), liesituuletin, liesi ja keittiökalusteet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys, suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Erillinen rakennus: saunassa pata, pesuhuone, tupa, jossa kamina, puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja puolipaneeli), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ullakko ja kellari |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 82-449-7-13 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 5,8031 ha |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Tontti rajoittuu Valteenjokeen, tontin ja joen välissä on vesijättöä, jota ei ole lunastettu. Hattulan kunnalla on etuosto-oikeus kiinteistöön sen pinta-alan ylittäessä 5000 m². |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Hattulan kunta puh. 050 577 8722 |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavoitettu |
| Muut rakennukset | Saunarakennus joka on tehty 1980 luvulla, kokonaisala n. 30 m² Navetta, puuliiteri, varasto, leikkimökki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Parolassa, Tiiriössä |
|---|---|
| Koulut | Lepaalla alakoulu, Parolassa |
| Päiväkodit | Parola |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Heikko signaali puhelimessa ja Starlink antennin kautta asia ratkaistu. Yksittäisiä hiiriä kun kylmät tulee. Kellariin tullut vettä keväisin. |
|---|---|
| Ranta | Valteenjoen äärellä |






