Tervetuloa tutustumaan tähän loistavaan sijoitusmahdollisuuteen Turengissa! Tarjolla on tilava kerrostalokolmio, joka on jo valmiiksi vuokrattu luotettavalle vuokralaiselle. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka haluavat turvallisen ja varman tuoton.
Asunto sijaitsee lähellä monipuolisia palveluita aivan keskustan tuntumassa. Asunnossa on myös iso lasitettu parveke, josta voi nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Huoneet ovat tilavia ja valoisia, tarjoten mukavan asumisympäristön vuokralaiselle.
Ota yhteyttä, tätä kotia esitellään henkilökohtaisilla näytöillä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20316373 |
|---|---|
| Osoite | Ratastie 7, 14200 Turenki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | 6 kk irtisanomisesta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 17 999,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 27 000,40 € |
| Velaton hinta | 45 000 € |
| Neliöhinta | 569,62 €/m² |
| Hoitovastike | 316 €/kk |
| Rahoitusvastike | 187,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 503,20 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Tuleva ostaja vastaa huoneiston kaikista maksamattomista yhtiö-ja pääomavastikkeista sekä muista maksamattomista maksuista taloyhtiölle. Vastikevelka on taloyhtiölle ollut 14.2.2024 / 4456,20 euroa. Ostaja maksaa myös varainsiirtoveron rästimaksujen osalta osana huoneiston kauppahintaa. (rästit lasketaan varainsiirtoveropohjaan kaupantekohetken tilanteen mukaisesti). Maksamattomat maksut yhtiölle selvitetään erikseen kaupantekohetken tilanteen mukaisena. |
| Vesimaksu | 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Huoneisto on hallintaanotettu taloyhtiön toimesta vastikerästien vuoksi. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kärkiratas A |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Autiotalot Isännöinti Oy, Ari Kyrö puh. 0504775050, ari.kyro@autiotalotisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 20, Yhtiön hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Termostaatit uusittu 1991, lämmönvaihdin uusittu 1992, parvekkeiden maalaus 1993, saunaremontti 1999, digi-valmius 2005, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009, IV-hormiston puhdistus, patteritermostaatit uusittu 2010, autolämmitystolppia lisätty 2 kpl, paikoitusalueelle murketta 2011, kaapeli Tv liittyminen 2013, julkisivun,parvekkeiden, katon saneeraus, lukostojen uudelleen sarjoitus Sento, salaojitus, hulevesiviemäröinti, ilmastoinnin puhdistus, savunpoistojärjestelmä 2017-2018, lämmönvaihdin uusittu 2021 kellarikerroksen käytävän lattioiden saneeraus 2021, pihavalojen 2 kpl uusiminen Led valoihin, jätekatoksen aukkoihin verkot, kuivaushuoneen kuivaimen hankinta 2022, pyörävaraston palovahingon puhdistus ja saneeraus sekä parkkipaikan sorastus 2023 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: Etupihan nurmikon kunnostus, rajaus/(takapihan nurmikon rajaus) 2025 Vesilämmityspattereiden asennus A ja B portaikkojen alakäytävälle. Saunatilojen uusiminen 2028/Kylmiön poisto käytöstä ja kuivatus 2024/ tilan saneeraus 2025 Käyttövesiputkien saneerauksen suunnittelu 2025 Taloyhtiön As 29 asunnon purkutoimet 2024 ja remontti 2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin 2024 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Juhani Vättö 8.11.2023. |
| Tontin pinta-ala | 2570 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa: (S-market, Lidl, K-Supermarket) Turengin keskustassa, posti Turengissa, terveysasema Turengissa |
|---|---|
| Koulut | Turengissa |
| Päiväkodit | Turengissa |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
