Tämä Santalahdessa sijaitseva upea yksiö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua Tampereen keskustan tuntumassa, aivan Näsijärven kauniiden maisemien äärellä. Vuonna 2019 valmistuneessa Asunto Oy Tampereen Pisparannan Ariellessa sijaitseva asunto on hyväkuntoinen ja moderni – korkeakattoinen olohuone ja parvi tuovat tilaan avaruutta, valoa ja persoonallisuutta.
Ikkunoista avautuu esteetön näkymä suoraan järvelle, ja parvelta voit rauhassa ihastella maisemaa. Keittiö on varusteltu hyvin, ja kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja pyöräilyreitit kulkevat aivan vierestä. Lähimpään kauppaan kävelet muutamassa minuutissa, ja rantamaisemat houkuttelevat lenkkeilijää. Ratikkapysäkki on aivan naapurissa, joten kaupungin sykkeeseen pääset minuuteissa.
Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia, modernia asumista ja järvimaisemaa.
Tartu tilaisuuteen – tämä koti yhdistää tyylin, mukavuuden ja sijoituspotentiaalin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459458 |
|---|---|
| Osoite | Rantatie 37, 33250 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kt, parvi |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 6kk ahvl:n mukainen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 93 685,69 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 105 814,31 € |
| Velaton hinta | 199 500 € |
| Neliöhinta | 5 955,22 €/m² |
| Hoitovastike | 204,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 721 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 926,35 € / kk |
| Muu vastike | 1 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | – pistorasia lisätty ylös ison ikkunaseinän oikealle puolelle mahdollisia sähkökäyttöisiä kaihtimia varten – pistorasia ja antennirasia lisätty portaikon alle seinään esim. työpistettä varten. – siivouskaappiin lisätty pistoke varsi-imurin latausta varten |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autopaikat ovat osakkeina, ja autopaikkoihin liittyy lunastuslauseke (yhtiöjärjestyksen15 §). Lisätietoja isännöitsijäntodistukselta ja yhtiöjärjestyksestä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin (Swegon Casa kolmivaiheinen liesituuletin), liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneessa usean metrin huonekorkeus ja ikkunoista hieno näkymä suoraan Näsijärvelle. Olohuoneesta rappuset suurelle parvelle. Parvelta näkymä järvelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti), Parvi |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Pisparannan Arielle |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy, Hyötynen Kristiina, Kokkolankatu 4, 33300, Tampere, 050 517 5950 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 31 kpl, Piha-autopaikkoja: 7 kpl, Maksullinen kadunvarsipysäköinti Rantatiellä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, talovarasto, jätehuone. |
| Tehdyt remontit | Takuukorjaukset (rakennuttajan toimesta) 2021 Kameravalvonta 2021-2025 |
| Tulevat remontit | Yhtiö on uudehko, joten merkittäviä korjauksia/remontteja ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksellä mainitut tulevat toimenpiteet: 10-vuotistakuutarkastukset 2029 Lisäksi vuosittain suoritettavat toimenpiteet: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus (huolto) Leikkivälineiden ja –alueen vuositarkastus Kattohuolto (Kattotutka) |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 123 |
| Tontin pinta-ala | 2 597 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 100 231 € |
| Tontin vuokranantaja | OP Tonttirahasto Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 5.6.2067 |
| Kiinteistötunnus | 837-221-1243-1, 837-221-1242-2 |
| Kaavoitustiedot | Santalahden alueella on meneillään asemakaavamuutokset: – Pahvitehtaanraitti 3, kaavamääräysten tarkistaminen, asemakaava nro 8856 – Paasikiventien liikennejärjestelyt, vaihe II, asemakaava nro 8896 Hankkeet ovat aloitusvaiheessa, lisätietoja välittäjältä tai Tampereen kaupungin palvelupisteestä. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
|---|
