Trendikkäässä Ranta-Tampellassa toisen kerroksen ihana ja laadukkaasti varusteltu koti hankittavissa ikiomaksi. Tässä asunnossa on vaatehuone, avoin keittiö / olohuone yhdistelmä, lasitettu leveä parveke josta on näkymät yhtiön sisäpihalle sekä tilava kylpyhuone jonne mahtuu täysikokoinen pyykinpesukone / pesuitorni.
Koska taloyhtiö on uudehko, täällä voit asua vailla remonttihuolia ja nauttia nykyaikaisen talonrakentamisen hyvistä puolista. Asunnossa on lattiaviilennys joka tekee kesähelteillä kotona oleilusta astetta mukavampaa.
Tämän kodin tonttiosuus on jo lunastettu ja se tarkoittaa hyvin maltillisia asumiskustannuksia.
Alueella on kaunis ja monipuolinen luonto. Voit esimerkiksi lähteä kävelylle Näsijärven rantaan ja ihailla kauniita maisemia eri vuodenaikoina. Täältä löytyvät läheltä myös kattavat keskustan palvelut ja liikenneyhteydet.
Soita ja sovi oma esittelyaika!
Kimmo Saarinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 231 7996
kimmo.saarinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20797856 |
|---|---|
| Osoite | Ranta-Tampellan katu 17, 33180 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 36,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 36,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala saattaa poiketa ilmoitetusta ylös- tai alaspäin. |
| Kerros | 2/8 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 109 562,53 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 126 337,47 € |
| Velaton hinta | 235 900 € |
| Neliöhinta | 6 463,01 €/m² |
| Hoitovastike | 138,70 €/kk |
| Rahoitusvastike | 967 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 105,70 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike ennakkona. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä, koillinen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 17 § koskien autopaikkoja |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Asuinhuoneistojen hallintaan jäävät huoneiston numerolla varustettu irtaimistovarasto. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Försti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere, Aki Kanerva. aki.kanerva@retta.fi, 010 2281740 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 4, Autohallipaikat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tulevat remontit | Vuositarkastus: perustajaurakoitsija viimeistelee edelleen kesken olevat korjaukset. Sento lukoston päivitys sähköiseen luitukseen patenttisuojan päättyessä 2026 (suositeltu ) |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 990 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 7.6.2057 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki asiakaspalvelu p. 0417308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Vapriiki 0,55 km, Sale Tampella 0,65 km, Lidl Finlayson 1,0 km. Keskustan palvelut 2 km etäisyydellä. |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassinsa, asuntopihansa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. A 1, A 2 ja A 7 asuntopihaa rajaavien istutusaltaiden/kasvillisuuden kunnossapito- ja korjausvastuu on taloyhtiöllä. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeillaan/terasseillaan/asuntopihallaan ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rekennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut asunnossa. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys oli 31.10.2022. Osakkeenomistajat voivat halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen määräosansa tontista. Lunastus voidaan tehdä joko huoneiston valmistumisajankohtana, kuukausittain valmistumisesta seuraavat kuusi kuukautta ja sen jälkeen kerraanvuodessa, ilmoittamalla lunastushalukkuus varsinaisen yhtiökokousen yhteydessä. Lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5% vuosittaiseen arvonnousuun. Koko tontin lunastushinta 14.6.2019 on 2 937 083,27€. Osakkaiden tekemien lunastusten seurauksena taloyhtiöllä ja Ålandsbankenilla on yhteisomistus tontista. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden |
|---|
