Toimivapohjainen ja näppärä 34 neliöinen yksiö Linnainmaalta huippusijainnilla. 2016 valmistunut asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa. Asunto on heti vapaa!
Tilava ja valoisa olohuone yhdistyy avoimesti tupakeittiöön ja lasitetulle parvekkeelle kuljetaan olohuoneen kautta. Kylpyhuone on tilava ja jäsennelty. Säilytystarpeita varten makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot ja huoneistokohtainen varasto kellarissa.
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu on 2016 valmistunut omatonttinen yhtiö, jossa on 49 asuntoa. Palvelut Linnainmaan Prisman ja terveysaseman tuntumassa ovat todella hyvät ja liikenneyhteydet erinomaiset.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20537447 |
| Osoite |
Hannulanpolku 12, 33580 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
34 m² |
| Kokonaispinta-ala |
34 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/7 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
76 392,74 € |
| Velkaosuus |
58 507,26 € |
| Velaton hinta |
134 900 € |
| Neliöhinta |
3 967,65 €/m² |
| Hoitovastike |
146,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
459 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
605,20 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkoa 21e/hlö |
| Vesimaksu |
24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi, luode |
| Tietoliikenne |
Elisa valokuitu 50M/50M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Järvinen Oy Teiskontie 25 E, 33500 Tampere
0102716304 Mika Pohja |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
1, yksi invapaikka omalla tontilla |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Takuuajan ennakkotarkastus (RKM Group Oy) 2016, NCC/Bonava vuosikorjaukset 2019. Sisääntulokatoksen korjaus: Bonavan takuukorjaus; Sisääntulokatoksen huopakatteen pellitysten tiivistys sekä katteen tarkistus. Seinäpinnan maalaus katoksen alta sekä katoksen alapinnan puuosien maalaus 2020 NCC/Bonava takuukorjaus: Talon katolla sijaitsevaan IV-arkkuun kertyi kondenssivettä ja tarvittavia kohtia paikattu. Arkun sisältä reunat kitattu. Kanteen lisätty tiiviste ja putkien ympärillä oleva muovi tarkastettu / reiät paikattu. Asunnon 44 vaurioituneet kohdat korjattu 2022 Asennettu ulko-oven aukaisuautomatiikka 2024, koko talon kattava IV-kanavien nuohous 2023-2024, savunpoistojärjestelmien testaus ja akustojen vaihto 2023-2024, IV-koneen vuosihuolto 2024: IV/LTO kone huollettu. Säätölaitteet tarkastettu ja varmistettu arvojen todenmukaisuus mittalaitteilla. 2kpl LTO peltimoottoreita vaihdettu uusiin. |
| Tulevat remontit |
Vuosittaiset yhteispihan hankinnat, Kattotutkan kanssa on kattohuoltosopimus vuosittaisista tarkastuksista, aurinkopaneeleista selvitys, IV-kanavien nuohoukset 10v välein, hissien vuosittaiset tarkastukset, kuntoarvio ennen 10v takuuajan umpeutumista, alkuvuosi 2025 |
| Tontin pinta-ala |
2068 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki, 03 5656 4400 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Linnainmaan Prisma n. 500 m, terveysasema n. 300 m. |
| Koulut |
Linnainmaan koulu n. 600 m. |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki 100 m. |
