Tämä valoisa yksiö sijaitsee Tampereen Linnainmaan rauhallisella asuinalueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Vuonna 2016 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernia asumismukavuutta. Asunnon parvekkeelta avautuvat näkymät luoteeseen, ja se on lasitettu, mikä lisää tilan käyttömahdollisuuksia ympäri vuoden.
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu on oma tontinen yhtiö, jossa on 49 huoneistoa, ja taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston ja suojan. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja asunnossa on valokuituyhteys, joka takaa nopeat internetyhteydet. Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta.
Linnainmaan Prisma ja terveysasema ovat kävelyetäisyydellä, ja lähin bussipysäkki on vain sadan metrin päässä. Alueella on myös koulu ja vehreitä puistoalueita, jotka tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan asua. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai laita sijoitukseen!
Asunnon vuokra arviolta n. 650€/kk.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460196 |
| Osoite |
Hannulanpolku 12, 33580 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h+kt |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
34 m² |
| Kokonaispinta-ala |
34 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/7 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: ei tiedossa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
79 893,20 € |
| Velkaosuus |
55 006,80 € |
| Velaton hinta |
134 900 € |
| Neliöhinta |
3 967,65 €/m² |
| Hoitovastike |
146,20 € / kk |
| Rahoitusvastike |
459 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
605,20 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakkoa 21e/hlö |
| Vesimaksu |
24 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode ja länsi |
| Tietoliikenne |
Valokuitu.
Elisa valokuitu 50M/50M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (parketti), erillisuuni, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Mika Pohja, Teiskontie 25 E, 33500, Tampere, 0102716304 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
Muut tiedot: 1, yksi invapaikka omalla tontilla |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Takuuajan ennakkotarkastus (RKM Group Oy) 2016, NCC/Bonava vuosikorjaukset 2019. Sisääntulokatoksen korjaus: Bonavan takuukorjaus; Sisääntulokatoksen huopakatteen pellitysten tiivistys sekä katteen tarkistus. Seinäpinnan maalaus katoksen alta sekä katoksen alapinnan puuosien maalaus 2020 NCC/Bonava takuukorjaus: Talon katolla sijaitsevaan IV-arkkuun kertyi kondenssivettä ja tarvittavia kohtia paikattu. Arkun sisältä reunat kitattu. Kanteen lisätty tiiviste ja putkien ympärillä oleva muovi tarkastettu / reiät paikattu. Asunnon 44 vaurioituneet kohdat korjattu 2022 Asennettu ulko-oven aukaisuautomatiikka 2024, koko talon kattava IV-kanavien nuohous 2023-2024, savunpoistojärjestelmien testaus ja akustojen vaihto 2023-2024, IV-koneen vuosihuolto 2024: IV/LTO kone huollettu. Säätölaitteet tarkastettu ja varmistettu arvojen todenmukaisuus mittalaitteilla. 2kpl LTO peltimoottoreita vaihdettu uusiin. |
| Tulevat remontit |
Vuosittaiset yhteispihan hankinnat, Kattotutkan kanssa on kattohuoltosopimus vuosittaisista tarkastuksista, aurinkopaneeleista selvitys, IV-kanavien nuohoukset 10v välein, hissien vuosittaiset tarkastukset, kuntoarvio ennen 10v takuuajan umpeutumista, alkuvuosi 2025 |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. E-luku 121 |
| Tontin pinta-ala |
2 068 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki, 03 5656 4400 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Linnainmaan Prisma n. 500 m, terveysasema n. 300 m. |
| Koulut |
Linnainmaan koulu n. 600 m. |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki 100 m. |
