Myynnissä Ranta-Tampellasta viehättävä toisen kerroksen kaksio.
Tässä kodissa on kaunis ja tilava kylpyhuone, toimiva ja hyvin varusteltu keittiö ison ja valoisan olohuoneen yhteydessä. Oleskelutilan jatkona on tilava lasitettu parveke. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta sermillä.
Asuntoon saavuttaessa ensimmäinen fiilis on tilan tuntu, valoisuus, todella fiksu huonejärjestys ja freesi-ilme.
Asunto Oy Tampereen Styyri on 2019 valmistunut omatonttinen yhtiö Näsijärven läheisyydessä. Alue on kehittyvä ja erittäin trendikäs. Läheltä löytyvät Näsijärven reunalta rantabulevardi, puistoja ja kaikki keskustan palvelut.
Täällä asuessa kuukausikulut ovat maltilliset ja remonttihuolista ei ole tietoakaan. Asuntoon on myös melko lailla esteetön kulku.
Tähän kotiin pääset muuttamaan joustavasti, asunto on vapaa uusille asukkaille.
Tämän kodin parhaat puolet
-sijainti
-alueen hyvät palvelut
-oma lasitettu parveke
-todella hyvä layout
-laadukkuus
-valoisuus
-nykyaikaisuus
-esteetön kulku
-heti vapaa
-hei Ranta-Tampella, uknow…
Kiinnosteleeko. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittely tai tule yleisnäytölle tutustumaan tähän mukavaan kotiin.
Joni Sevón
044 7440853
joni.sevon@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20129604 |
|---|---|
| Osoite | Ranta-Tampellan katu 15, 33180 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Kokonaispinta-ala | 38 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala saattaa poiketa ilmoitetusta ylös- tai alaspäin. Pinta-alatieto yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Kerros | 2/8 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 115 751,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 128 148,79 € |
| Velaton hinta | 243 900 € |
| Neliöhinta | 6 418,42 €/m² |
| Hoitovastike | 177 €/kk |
| Rahoitusvastike | 730,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 907,40 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk. Ennakkovesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet enintään 1 ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloustilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Laajakaista 100 M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslaukseke: yhtiöjärjestys 17§ koskien autopaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Styyri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Antti Hynynen, antti.hynynen@asuntopehtoori.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi vuonna 2021. Taloyhtiön tontin osto on rahoitettu pankkilainalla. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 5, Autohallipaikat osakkeina. Lunastusoikeudesta määrää Yhtiöjärjestys §17 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Vuositakuukorjaukset suoritettiin pääosin valmiiksi tilikauden 2021 aikana. Loput korjauksista suoritettiin loppuun vuoden 2022 aikana. |
| Tulevat remontit | Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aika sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin oskehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1001 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki p. 0417308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Vapriiki 0,55 km, Sale Tampella 0,65 km, Lidl Finlayson 1,0 km. Keskustan palvelut 2 km etäisyydellä. |
|---|---|
| Koulut | Juhannukylän koulu 1.1 km, Tammelan koulu 2 km |
| Päiväkodit | Ipana 900 m, Sunshine Early Learning Centre, Ranta-Tampella 500 m |
| Liikenneyhteydet | TKL |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi 2021. Taloyhtiön tontin osto on rahoitettu pankkilainalla. Tämän huoneiston osalta tämän tonttilainan osuus on maksettu. Ylimääräien yhtiökokous päätti 23.11.2022 kokouksessaan pääomavastikkeiden korotuksista 1.1.2023 alkaen vastaamaan nykyistä korkotasoa. Lisäksi päätettiin, että seuraavassa yhtiökokouksessa tullaan päättämään tupakointikiellon hakemisesta huoneistoparvekkeille- ja pihoille. Ranta-Tampellan kadulla on havaittu asfaltin halkeamaa ja maan painumista. Maaperän epäillään notkahtaneen kyseisellä alueella, josta nämä hakeamat olisivat aiheutuneet. Selvitystyö on edelleen kesken. Taloyhtiön pihamuuri on myös haljennut ja tämän on lupautunut korjaamaan vuoden 2022 aikana rakennuttajaurakoitsija Peab. Taloyhtiön osakeluettelo siirretty huoneistotietojärjestelmään ja osatajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksiata ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. |
|---|
