Kauppakeskus Willan läheisyydessä saunallinen kolmio taloyhtiön Luhti-osassa. Vaalea ja toimiva koti, tilavat pesutilat. Viihtyisä parveke aamuaurinkoon (terveysmetsää kohti). Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö v.2013, oma tontti, kaukolämpö. Omat vesimittarit. Huoletonta asumista ilman remontti tai lumityöhuolia. E=A 2007. Heti vapaa koti!
Luonto sekä monipuoliset ja kattavat pyöräily- ja kävelyreitit ulko-ovelta, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet vieressä. Willan kattavat palvelut n. 400 m. Rautatieasemalle reilu kilometri.
Ole hyvä ja pyydä esittelyä!
Autamme myös mielellämme nykyisen kotisi myynnissä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21406013 |
|---|---|
| Osoite | Ranssunkaari 10, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 148 925,17 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 83 974,83 € |
| Velaton hinta | 232 900 € |
| Neliöhinta | 3 476,12 €/m² |
| Hoitovastike | 254,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 955,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 210,30 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk. Omat vesimittarit, tasaus kerran vuodessa. Autopaikkavuokra 12 e/kk Sähkömaksu ap 7 e/kk pääomavastike 0,38 e / jyvitetty osake (2515 kpl) hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista (25 M Elisa) |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tilojen kuvaus | . |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Elämisen jälkiä näkyvissä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 15 § koskee autokatospaikoja |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, teräs |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Vaalen sävyinen avokeittiö, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuone, josta kulkuyhteys lasitetulle parvekkeella. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Hyvän kokoiset makuuhuoneet, joissa hyvät säilytyskaapistot. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät maalatut, märkätilat laatoitetut, sauna paneloitu. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattia parkettia, märkätilat laatoitetut. |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hyvinkään Rukki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hyvinkään Kiinteistöisännät / Jaana Nokkala Uudenmaankatu 32-34D, 05800 Hyvinkää, Puhelin 019 212 2400, Email asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä, taloyhtiön laajakaista, ovipuhelinjärjestelmä, hissit portaissa A ja B, luhtitalossa ei hissiä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 17, Sähköpistokepaikkoja: 25, Jonotuksella, tilanne tarkistettava isännöitsijätoimistosta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022 Käyttövesisiirtimen uusiminen 2021 Patioiden kyllästäminen 2020 Patioiden kyllästäminen 2019 Parveke- ja terasilasitusten huolto (Lumo Oy) 2019 Patioiden kyllästäminen 2015 Takuukorjaukset (ulkopuoliset ja sisäpuoliset) 2014 Kuntoarviot ja tutkimukset (1-vuotis tarkastus ja KH:t) , |
| Tulevat remontit | Suuntaa-antava ei sitova, esitetty yhtiökokoukselle 20.4.2023: asfalttien bitumointi (halkeamat), piha-alueen varusteiden kunnostus, jäteaitauksen maalaus, kiinteistön raja-aitojen maalaus, asuntopiha-aitojen maalaus, rapatun julkisivun paikkakorjaukset, väestönsuojan tiiviyskoe, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023, parvekelasitusten huolto, palovaroittimien uusiminen 2024, autokatoksen maalaus, elementtisaumojen uusiminen, julkisivun pesu, punaisten osien huoltomaalaus, vesikaton huoltokunnostus 2028 maantasoterassien öljyäminen vuosittain |
| Energialuokka | A2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4434 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Hyvinkään kaupunki (019) 45 911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Willan kattavat palvelut n. 400 m, luontopolut vieressä, pyörätiet vieressä, luonto vieressä, kuntosali lähellä, tenniskenttä (sisä) lähellä, jalkapallo/pallourheilukentät lähellä. |
|---|---|
| Koulut | Lähietäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | Rautatieasemalle vajaa km. |
