Raamikatu 18, Tampere (Niemenranta)

291 900 € 71 m² 3h + k + s + p
Velaton hinta 291 900 €
Hoitovastike 259,15 €/kk
Asuinpinta-ala 71 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Aivan ihana 3. kerroksen kolmio ostettavissa omaksi vuonna 2017 valmistuneesta hyvästä yhtiöstä. Tässä kulmahuoneistossa on iso lasitettu parveke ja oma sauna. Valoisan ja avaran olohuoneen yhteydessä on tyylikäs avokeittiö integroiduin kodinkonein. Makuuhuoneita on kaksi, joissa toisessa on oma tilava vaatehuone, toisessa kaapistot. Kauniissa kylpyhuoneessa on tilaa täysikokoiselle pyykinpesukoneelle ja/tai pyykkitornille.
Lasitetulta leveältä parvekkeelta on kauniit näkymät puistomaiselle Niemenrannan alueelle ja aina Näsijärvelle asti.
Sijainti on loistava, kodin välittömässä läheisyydessä on mm. lähikauppa palveluineen, bussipysäkki ja pian ratikkakin kulkee aivan likeltä. Lielahden monipuoliset palvelut ovat lisäksi hyvin saavutettavissa. Kaiken kruunaa läheinen Halkoniemen satama sekä Näsijärven rantaa kiertävät upeat ulkoilumaastot ja kuntoilupiste. Lisäksi alueella on koirapuisto ja frisbeegolfrata.
Tämä upea koti sopii hyvin lapsiperheille, lemmikkitalouksille, tilaa ja asumisen vaivattomuutta arvostaville, liikuntarajoitteisille, vauvasta vaariin. Tämän asunnon osalata tontti on lunastettu omaksi. Tule katsomaan ja ihastu!

Kohokohdat:
-todella hyvä layout
-kulmahuoneisto
-iso lasitettu parveke
-avokeittiö
-oma sauna
-tilava kylpyhuone
-hyvä yhtiö
-omaksi lunastettu tontti
-maisemat Näsijärvelle asti
-alueen palvelut
-liikenneyhteydet
-ulkoilumaastot ja kaunis luonto

Kiinnostaako! Ota yhteyttä ja varaa omaLämpimästi tervetuloa!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21479516
Osoite Raamikatu 18, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s + p
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 71 m²
Kokonaispinta-ala 71 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros 3/7
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 155 750,67 €
Velkaosuus 136 149,33 €
Velaton hinta 291 900 €
Neliöhinta 4 111,27 €/m²
Hoitovastike 259,15 €/kk
Rahoitusvastike 1 236 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 495,15 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 15€ / kk. Tilaussauna 30€ / kerta. Vuorosauna 10€ / kerta.
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni, teräs
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Anne Virolainen, 0440475087, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 4, Autopaikat osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit Vuosikorjaukset / YIT
Tulevat remontit Kiinteistön korjaustarveselvityksen 2023 mukaan yhtiö on sen verran uusi, ettei korjauksia ole suunnitelmissa. 2023 DNA-tukiaseman asennus, 2023-2024 aurinkosähköjärjestelmä.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1777 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 8 298,10 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 3.12.2064
Kaavoitustiedot Alueella rakennetaan ja asunnon näköaloissa tapahtuu muutoksia. Välittäjällä lisätietoja. Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market Niemenranta 0,2 km, K-market Lentävänniemi n. 1,0 km, Lielahden monipuoliset palvelut n, 2,0 km
Koulut Lentävänniemen koulu 0,9 km, Lielahdn koulu 1,5 km
Päiväkodit Verkanappulat 0,05 km, Niemenrannan päiväkoti 0, 5 km
Liikenneyhteydet Tkl pysäkit 0, 2km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut asunnossa. Huoneistolla, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta kokonaan pois, on oltava maksettuna 3 kk:n pääomavastike-ennakko taloyhtiön sulkutilille. Yhtiö omistaa 3600/19400 suuruiset määräosat saman korttelin tonteista 8 ja 9 sekä hallitsee tontille 9 rakennettavia 4 autopaikaa yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokramastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Osakkeiden 111699-111938 osalta ei peritä tontinvuokravastiketta. Lunastusoikeus, yhtiöjärjestyksen 17§, koskien osakkeita 1116999-111938 (autopaikat). Autopaikkaosakkeiden nrot 111699-111938 omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta…. 5.6.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen tai jättää perimättä 1-2 kk hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja salliessa. Osakashallinnassa olevien tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen/asennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus- , kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
9e9d62e6-e1f3-4745-b91b-247e4fa09b7d

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​