Raamikatu 18, Tampere (Niemenranta)

291 900 € 71 m² 3h + k + s
Velaton hinta 291 900 €
Hoitovastike 248,50 €/kk
Asuinpinta-ala 71 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Myynnissä aivan ihana 3. kerroksen hyväkuntoinen kolmio. Lasitetulla parvekkeella varustettu kulmahuoneisto vuoden 2017 yhtiössä. Tilavan olohuoneen yhteydessä on hyvin varusteltu avokeittiö integroiduin kodinkonein. Makuuhuoneita on kaksi, jossa toisessa on oma vaatehuone. Kauniissa kylpyhuoneessa on tilaa täysikokoiselle pyykinpesukoneelle ja/tai pyykkitornille. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös ikioma sauna.

Lasitetulta parvekkeelta näkymät Näsijärvelle ja kauniille puistomaiselle Niemenrannan alueelle.

Sijainti on loistava, mm. lähikauppa, bussipysäkki & Lielahden monipuoliset palvelut ovat lähellä. Vuonna 2025 myös ratikka alkaa palvelemaan alueen asukkaita. Kaiken kruunaa läheinen satama sekä Näsijärven rantaa kiertävät ulkoilumaastot ja kuntoilupisteet aivan uuden kotisi vieressä.

Huoneisto on vuokrattu.

Kiinnostaako, ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi, tai tule yleisesittelyyn! Joni Sevón 044 7440853 joni.sevon@huoneistokeskus.fi

Lämpimästi tervetuloa!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21479516
Osoite Raamikatu 18, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 71 m²
Kokonaispinta-ala 71 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/7
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 151 771,89 €
Velkaosuus 140 128,11 €
Velaton hinta 291 900 €
Neliöhinta 4 111,27 €/m²
Hoitovastike 248,50 €/kk
Rahoitusvastike 1 112,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 360,90 €/kk
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni, teräs
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Anne Virolainen, 0440475087, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 4, Autopaikat osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit Vuosikorjaukset / YIT
Tulevat remontit Kiinteistön korjaustarveselvityksen 2023 mukaan yhtiö on sen verran uusi, ettei korjauksia ole suunnitelmissa. 2023 DNA-tukiaseman asennus, 2023-2024 aurinkosähköjärjestelmä.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1777 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 8 298,10 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 3.12.2064
Kaavoitustiedot Alueella rakennetaan ja asunnon näköaloissa tapahtuu muutoksia. Välittäjällä lisätietoja. Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market Niemenranta 0,2 km, K-market Lentävänniemi n. 1,0 km, Lielahden monipuoliset palvelut n, 2,0 km
Koulut Lentävänniemen koulu 0,9 km, Lielahdn koulu 1,5 km
Päiväkodit Verkanappulat 0,05 km, Niemenrannan päiväkoti 0, 5 km
Liikenneyhteydet Tkl pysäkit 0, 2km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut asunnossa. Huoneistolla, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta kokonaan pois, on oltava maksettuna 3 kk:n pääomavastike-ennakko taloyhtiön sulkutilille. Yhtiö omistaa 3600/19400 suuruiset määräosat saman korttelin tonteista 8 ja 9 sekä hallitsee tontille 9 rakennettavia 4 autopaikaa yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokramastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Osakkeiden 111699-111938 osalta ei peritä tontinvuokravastiketta. Lunastusoikeus, yhtiöjärjestyksen 17§, koskien osakkeita 1116999-111938 (autopaikat). Autopaikkaosakkeiden nrot 111699-111938 omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta…. 5.6.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen tai jättää perimättä 1-2 kk hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja salliessa. Osakashallinnassa olevien tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen/asennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus- , kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Joni Sevón

Asuntomyyjä Tampere +358447440853
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​