Raamikatu 10, Tampere (Niemenranta)

188 000 € 43 m² 2h + k
Velaton hinta 188 000 €
Hoitovastike 176,30 €/kk
Asuinpinta-ala 43 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 2018
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Kaunis 3. krs:n koti, miellyttävällä ja rauhallisella sijainnilla halutulta Niemenrannan alueelta.
Asunnon tontinosuus on lunastettu, eli asunnolla on oma tontti.
Asunto on valoisa, näkymät idän ja pohjoisen suuntaan.
Keittiössä ajanmukaiset kodinkoneet integroituna kalusteisiin, liesitaso on induktio.
Kylpyhuoneessa todella käytännöllinen roiskesuojattu tila pesukoneelle ja samoin kaappi pienten tavaroiden säilytykseen.
Tämä asunto on huolella asuttu ja muuttamaan pääsee heti.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20156637
Osoite Raamikatu 10, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 43 m²
Kokonaispinta-ala 43 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/6
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 80 558,88 €
Velkaosuus 107 441,12 €
Velaton hinta 188 000 €
Neliöhinta 4 372,09 €/m²
Hoitovastike 176,30 €/kk
Rahoitusvastike 528,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 704,70 €/kk
Muut maksut Vesimaksu ennakko 19,00€/kk/hlö, vesi kylmä 3,55€/m3, vesi lämmin 7,25€/m3. Yhtiökokous 2023 Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimätä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ja / rahoitusvastike osakkailta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Vesimaksu 19 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tietoliikenne Kiinteistölaajakaista Elisa 100/ 10 M
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Osakkaiden lunastusoikeus koskien autopaikkoja. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. pääomavastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (metalli), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Anne Virolainen, 0440475087, Sarvijaakonkatu 5bA, 33540 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 3, Autopaikat osakkeina, 1 kpl invapaikka taloyhtiön hallinnassa
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2020 vuosikorjaukset Yit
Tulevat remontit Korjaustarveselvityksen 4.4.2023 mukaa yhtiö niin uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1969 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 10 880,64 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 3.12.2064
Kaavoitustiedot Tampereen kapunki asiakaspalvelu 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market Niemenranta 0,2 km, K-market Lentävänniemi 1,0 km, Lielahden monipuoliset palvelut noin 2,0 km
Koulut Lentävänniemen koulu 0,9 km, Lielahden koulu 1,5 km
Päiväkodit Verkanappulat 0,1km, Niemenrannan päiväkoti 0,5 km
Liikenneyhteydet Tkl pysäkit 0,2 km, Raitiotien pysäkit 0,1 km ( tulossa)

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu, ja huoneisto on näin vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut huoneistossa. Taloyhtiön oskeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin ja panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​