Kaunis 3. krs:n koti, miellyttävällä ja rauhallisella sijainnilla halutulta Niemenrannan alueelta.
Asunnon tontinosuus on lunastettu, eli asunnolla on oma tontti.
Asunto on valoisa, näkymät idän ja pohjoisen suuntaan.
Keittiössä ajanmukaiset kodinkoneet integroituna kalusteisiin, liesitaso on induktio.
Kylpyhuoneessa todella käytännöllinen roiskesuojattu tila pesukoneelle ja samoin kaappi pienten tavaroiden säilytykseen.
Tämä asunto on huolella asuttu ja muuttamaan pääsee heti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20156637 |
| Osoite |
Raamikatu 10, 33400 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
43 m² |
| Kokonaispinta-ala |
43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
71 558,88 € |
| Velkaosuus |
107 441,12 € |
| Velaton hinta |
179 000 € |
| Neliöhinta |
4 162,79 €/m² |
| Hoitovastike |
180,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 148,99 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 329,59 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu ennakko 19,00€/kk/hlö, vesi kylmä 3,55€/m3, vesi lämmin 7,25€/m3.
Yhtiökokous 2023 Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimätä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ja / rahoitusvastike osakkailta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. |
| Vesimaksu |
19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tietoliikenne |
Kiinteistölaajakaista Elisa 100/ 10 M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Osakkaiden lunastusoikeus koskien autopaikkoja.
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. pääomavastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (metalli), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Anne Virolainen, 0440475087, Sarvijaakonkatu 5bA, 33540 Tampere |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 3, Autopaikat osakkeina, 1 kpl invapaikka taloyhtiön hallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2020 vuosikorjaukset Yit |
| Tulevat remontit |
Korjaustarveselvityksen 4.4.2023 mukaa yhtiö niin uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1969 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
10 880,64 € |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
3.12.2064 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kapunki asiakaspalvelu 0417308168 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market Niemenranta 0,2 km, K-market Lentävänniemi 1,0 km, Lielahden monipuoliset palvelut noin 2,0 km |
| Koulut |
Lentävänniemen koulu 0,9 km, Lielahden koulu 1,5 km |
| Päiväkodit |
Verkanappulat 0,1km, Niemenrannan päiväkoti 0,5 km |
| Liikenneyhteydet |
Tkl pysäkit 0,2 km, Raitiotien pysäkit 0,1 km ( tulossa) |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu, ja huoneisto on näin vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut huoneistossa.
Taloyhtiön oskeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin ja panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
