Punavuoren sydämessä, kauniissa vanhassa talossa sijaitseva 113 m²:n koti tarjoaa väljää asumista korkealla, talon toiseksi ylimmässä kerroksessa. Valoisat huoneet, kaunis ruutuparketti ja klassiset yksityiskohdat luovat asuntoon ajatonta tunnelmaa. Huoneiston kylpyhuoneet ja keittiö on remontoitu v. 2015. Kokonaisuuden kruunaa oma parveke.
Huoneistossa on suuri eteinen, kaksi isoa makuuhuonetta ja keittiön vieressä yksi pieni, joka on ollut entinen palvelijanhuone. Asumismukavuutta lisäävät tyylikkäästi remontoidut kaksi kylpyhuonetta: täällä pääset myös nauttimaan rentouttavasta kylpyhetkestä.
Taloyhtiössä on tehty mm. julkisivu- ja LVI-saneeraus, joten suuria remontteja ei ole lähitulevaisuudessa tiedossa. Yhtiön omistamat liiketilat pitävät vastiketason maltillisena.
Punavuori on yksi Helsingin rakastetuista historiallisista kaupunginosista. Sen vanhat korttelit, kivijalkaliikkeet, ravintolat ja kahvilat tekevät alueesta viihtyisän ja elävän. Meren läheisyys ja alueen vehreät puistot tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja aktiiviseen vapaa-aikaan.
Tämä on nähtävä! Myynti ja tiedustelut: Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@huoneistokeskus.fi. Betjäning även på svenska. Complete service in English. Kompletter Service auch auf Deutsch. Service complet également en français.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80535610 |
|---|---|
| Osoite | Pursimiehenkatu 1, 00120 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3(-4 )h+k+2 kph+erillinen wc+parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 113 m² |
| Kokonaispinta-ala | 113 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston A 24 pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 23 m2 ja huoneiston A 25 90 m2. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/7 |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 686 616,63 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 88 383,37 € |
| Velaton hinta | 775 000 € |
| Neliöhinta | 6 858,41 €/m² |
| Hoitovastike | 565 € / kk |
| Rahoitusvastike | 984,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 549,80 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen ja luode |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti 2015 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kylpyhuoneen pesukone ja kuivausrumpu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 14 § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeita niitä yhtiölle tarjottaessa |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Raikas skandinaavisen tyylinen keittiö, joka on uusittu 2015. Lattia valkoista laattaa, seinät maalattu, välitila kaakelia, työtasot laminaattia. Varustus: Mielen jääkaappipakastin, uusittu 2022, AEG erillisuuni, keraaminen liesitaso, AEG, aktiivihiililiesisuodatin, |
| Kylpyhuoneen kuvaus | 2 kpl kylpyhuoneita, jotka uusittu LVI-saneerauksen yhteydessä 2015. Suuremmassa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja siellä olevat Mielen pesukone ja kuivausrumpu kuuluvat kauppaan. Toisessa kylpyhuoneessa on suihkusyvennys, ja toisessa on kylpyamme. Kylpyammeellisessa kph:ssa on suihkuseinä ja WC-istuin. Molemmissa kylpyhuoneissa on pesuallas, bideesuihku, allaskaappi ja peilikaappi sekä lattialämmitys. Lattiat laattaa, seinät kaakelia. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Huoneistossa on yksi erillinen WC. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Varustus: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku. |
| Olohuoneen kuvaus | Ihanan iso ja valoisa olohuone, jonka ikkunat Pursimiehenkadun suuntaan. Lattia parketti, seinät maalattu, katto maalattu, kattorosetti. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Huoneistossa on kaksi isokokoista varsinaista makuuhuonetta. Toinen näistä on olohuoneen vieressä Pursimiehenkadun puolella ja toinen sisäpihan puolella. Lattiat parkettia, seinät maalattu. Sisäpihan puoleisesta makuuhuoneesta on käynti huoneiston viehättävälle parvekkeelle. |
| Muut huoneet ja tilat | Keittiön vieressä pienehkö palvelijan huone. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero ja kellarikomero, Huoneiston alkuperäiset kaapistot säilytetty. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalatut katot, vain alaslasketussa kohdassa keittiön ja palvelijanhuoneen vieressä pieni osa paneloitu. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Meja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aavatalo Oy, Mikko Saukko, mikko@aavatalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Asukaspysäköinti B: 64,50 €/kuukausi , täyssähköinen ajoneuvo 48,40 €/kuukausi. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero ja vinttikomero |
| Tehdyt remontit | 1992 Julkisivutyöt, Fredrikinkatu, Pursimiehenkatu 1994 Julkisivutyöt, pihan puoli 2000 Vesikatto 2007 Kaukolämmön vaihtimet uusittu 2009 Tonttivesijohdon uusiminen 2013 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2015 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat uusittu 2015 Pesutupa 2015 Vesijohdot ja viemärit sekä sähkö-ja telenousut uusittu 2016 Koneellinen poisto ja tuloilmanvaihdon kunnostus 2018 Porrasulko-ovet ja pihaovet uusittu 2019 Kaikkien asuinhuoneistojen ikkunat ja parv.ovet uusittu 2021 Poistoilmanvaihtokoneiden ilmamäärien säätö 2022 Katon kuntotutkimus ja suositellut kiireelliset korjaukset 2022 Katon huoltomaalaus 2021-2022 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Parvekkeiden ja julkisivun uusiminen 2026 Palovaroittimien uusiminen 2026 Hissien kuntoarvio |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on keskusteltu seuraavista kunnossapitotarpeista: Julkisivun osakorjaus, takuutarkastus 2026 Parvekkeiden uusiminen, takuutarkastus 2026 Parvekeovien- ja ikkunoiden uusim./ korj., takuutarkastus 2026 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2027 Linjasäätöventtiileiden uusiminen 2027 Patteriventtiileiden uusiminen (säätöosa) 2027 Vesikaton kuntotutkimus 2027 Portin kunnostus (n. 1 500 eur) 2026 Porraskivien kunnostus 2026 Poistokanavien nuohous ja iv-säätö 2029 Vuosikorjaukset (n. 24 000 eur) Kustannukset ovat arvioita budjetointia varten. Lopullinen kustannus määräytyy lopullisen toteutustavan mukaisesti sen hetkisen hintatason mukaan. Kustannusarvioissa on voitu huomioida varsinaisen toteutuksen lisäksi myös muita toteutukseen liittyviä kustannuksia. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.12.2023 |
| Tontin pinta-ala | 752 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-5-112-1 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. +358 9 310 1691, kaupunkiymparisto@hel.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa Alepa on aivan naapurissa, Pursimiehenkatu 4. Punavuori tunnetaan vilkkaasta kahvila- ja ravintolakulttuuristaan. Alueella on runsaasti persoonallisia kahviloita, leipomoita ja erikoiskahvipaikkoja sekä monipuolinen valikoima ravintoloita rennoista kortteliravintoloista laadukkaisiin illallispaikkoihin. |
|---|---|
| Koulut | Snellmanin ala-aste (Punavuorenkatu 8, luokat 1–6), Helsingin eurooppalainen koulu (Bulevardi 18), Elias-koulu (Ehrensvärdintie 31–35) sekä hieman kauempana Helsingin kansainvälinen koulu Ruoholahdessa. Lisäksi Ratakadulla on Helsingin normaalilyseo. Grundskolan Norsen, Cygnaeus-enheten, lk 1-4, Merimiehenkatu 9. Snellmanin koulu toimii suomeksi ja ruotsiksi, vuosiluokilla 1–6, ja lukuvuonna 2026–27 kielivalikoimaan kuuluvat englanti ja ranska sekä myöhemmin ruotsi. |
| Päiväkodit | Punavuoren Ankkalampi – Ankdammen (Pursimiehenkatu 7), Päiväkoti Engel Viiskulma (Merimiehenkatu 6), Päiväkoti Engel Seppä (Sepänkatu 15), Päiväkoti Engel Albert (Albertinkatu 2), Päiväkoti Rööperi (Punavuorenkatu 6–10) ja kaupungin Päiväkoti Roba (Iso Roobertinkatu 23). Daghemmet Axel, Merimiehenkatu 12. Rööperi ja Roba sekä Grundskolan Norsen tarjoavat myös esiopetusta. |
| Liikenneyhteydet | Sekä raitiovaunu että bussiliikenne kulkevat lähietäisyydellä. |
