Suositussa Roihuvuoressa sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämä 60 neliömetrin läpitalon huoneistossa on erinomaiset puitteet vaikka ensimmäiseksi kodiksi. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja sen länteen suuntautuva parveke tuo mukavasti luonnonvaloa sisään. Näkymät kahteen ilmansuuntaan.
Suosittavuutta lisää varmasti myös merellisyyden lisäksi erinomaiset kulkuyhteydet, sillä bussit ja Siilitien metroasema ovat helposti saavutettavissa. Päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet tarjoaa Lanterna ja Herttoniemi.
Ihastuttava Roihuvuoren Kirsikkapuisto on myös lähellä.
Asunnossa on alkuperäiset keittiökaapistot, joten remontoimaankin pääsee halutessa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa ja vaatehuoneessa. Huoneiston pohja on myös tarvittaessa muunneltavissa erilaisia asumisen tarpeita palvelevaksi.
Kaikki arjen palvelut lähietäisyydellä ja liikkumaan pääset kätevästi busseilla ja metrolla. Suosittu Roihuvuoren Kirsikkapuisto pienen kävelymatkan päässä.
Vuonna 1957 valmistunut talo on kokenut useita peruskorjauksia, eikä tulevaisuudessa ole nyt suunnitteilla muuta, kuin sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus, piha-alueen kunnostusta ja normaalit huoltotyöt.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi!
Esittely
Su 25.1.2026 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80477333 |
|---|---|
| Osoite | Punahilkantie 4, 00820 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 k, k, kh/wc, parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 173 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 173 000 € |
| Neliöhinta | 2 883,33 €/m² |
| Hoitovastike | 387 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 387 € / kk |
| Muut maksut | Autotallit 80-95 €/kk. |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä, muilta osin kaipaa asunto kunnostusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin, Keittiössä alkuperäiset kaapistot, työtasot laminaatti, puu, tiskipöytä |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja seinäkaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Hilkanhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Koivu Isännöinti Oy, Kirsi Salmenranta, Virsutie 4-6 A-B liiketila, 01360, Vantaa, kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl, Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 17 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2024 Energiatodistus uusittu, ulko-ovien kahvojen uusiminen A B C portaisiin, piha-alueen ja kasvillisuuden hoitoa 2023 Piha-alueen ja kasvillisuuden hoitoa 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus, C-portaan betonirappujen korjaus, C-portaan ullakkotilassa tuuletusviemärin sukitus, ulko-ovien kunnostus ja lämmityksen energiakumppanuus 2021 Piha-alueen aidan uusiminen, piha-alueen puiden kuntotarkastus sekä puiden kaatoa ja huoltoleikkauksia, ilmastointikanavien puhdistus 2020 Jäteaseman uusiminen, porraskäytävien maalaus 2018 Tiilikaton uusiminen 2016 Rikkinäisten tiilien uusiminen ja läpivientien korjaus, piha-alueiden viihtyvyyden parantaminen 2015 Lukituksen uusinta Sentolle, vesikatteen pesu, sammaleenpoisto 2014 Talosaunan remontti, sähkönousujen ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta, sadevesi- ja jätevesipumppaamon rakentaminen, autojen lämpötolppien rakentaminen 2013-2014 Putkiremontti 2012 Putkiremontin suunnittelu 2011 Kuntoarvio, putkiremontin hankesuunnittelu 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaustyö 2006 Julkisivujen kuntotutkimus 2004 Termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus 2003 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, kylpyhuoneiden kuntoarvio, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antenniverkon kunnostus 2002 Putkiston kuntotutkimus 1998 Sisäpihan asfaltointi 1995 Parvekekorjaus 1988 lkkunakarmien ja parvekkeiden maalaus 1987 Ulkokaton remontti |
| Tulevat remontit | 2026 Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus Lisäksi normaalit vuosikorjaukset ja piha-alueiden kunnostusta |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 230 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 14 223 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
| Kiinteistötunnus | 091-043-0219-002 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 3101691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä. Lanterna ja Herttoniemi |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, metro Siilitie |
