Ainutlaatuinen kokonaisuus rauhallisella paikalla, aivan keskustan palveluiden vieressä.
Nyt tarjolla lapsiperheen unelmapaikka, joka tarjoaa tilaa ja toimintoja arkeen sekä vapaa-ajan viettoon ja palautumiseen. Kaunis puistomainen tontti jatkuu jokirantaan saakka, mahdollistaen myös oman uimarannan.
2005 valmistunut Kannustalo on rakennettu historiallista Pehkosen tilaa ja ympäristöä kunnioittaen. Näyttävä perinnetyylinen koti pitää sisällään avarat ja kodikkaat tilat kahdessa kerroksessa. Rohkea värinkäyttö luo kodille persoonallisen ilmeen.
Sisääntulosta avautuu huikea läpitalon näkymä takapihan puutarhaan. Korkea huonekorkeus ja runsaat ikkunapinnat tuovat valoisuutta alakerran avariin asuintiloihin, jossa yhtenäinen olohuone ja ruokailutila kutsuvat kokoontumaan yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kesken. Kermansaven tyylikäs takka-leivinuuni rajaa luontevasti keittiön ja oleskelutilat toisistaan.
Kodinhoitohuoneen yhteydessä talon kolmas sisäänkäynti, joka soveltuu hyvin arkieteiseksi. Kylpyhuone ja saunaosasto on uusittu 2023. Kahden sadesuihkun lisäksi valmius kylpyaltaalle.
Yksi makuuhuone sijaitsee alakerrassa ja neljä yläkerrassa. Lisäksi yläkerrassa oma wc suihkumahdollisuudella, vaatehuone sekä tilava aulatila, josta kulku parvekkeelle.
Etupihalla laaja murskealue sekä lämpöeristetty kahden auton talli. Monipuolinen kasvillisuus ja iäkäs puusto tuovat suojaa ja viihtyisyyttä pihapiiriin. Kauppaan kuuluu takapihan puolella olevat puistokaistaleet jokirantaan saakka sekä vieressä sijaitseva rakentamaton asemakaavatontti.
Ota yhteyttä ja tule paikanpäälle ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80514794 |
|---|---|
| Osoite | Puistokatu 55, 85800 Haapajärvi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5mh+oh+k+khh+ph+s+2wc+2vh |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 233 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 233 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Alakerta 123 m2, yläkerta 110 m2. Kokonais kerrosala 281,5 m2 Pinta-alatiedot rakennuspiirustuksista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 285 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 285 000 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset, jätehuolto, lainhuudatuksesta aiheutuvat kustannukset, kaupanvahvistajan palkkio. Kaukolämpökulut yhteensä 1667€ vuonna 2025, sisältäen kaukolämmön perusmaksu 250€. (lämmitys ja lämmin vesi) |
| Kiinteistövero | 1 158 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Kermansaven takka-leivinuuni yhdistelmä. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementtitalo ja puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Kannustalon puurunkoiset suurelementit. Paaluperustus. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (kaakeli), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (kaksi suihkua), seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili, seinät (Tapetti ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, tila pesutornille ja pesuallas, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, seinät (tapetti), lattiat (parketti ja laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Konesaumattu peltikatto |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 69-1-7-11 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 6 000 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kauppaan sisältyy tontin 69-1-7-11, 1253 m² lisäksi tontin edessä olevat määräalat kiinteistöistä Pehkonen ja Leppä-Kainu, sekä rakentamaton kaavatontti tilasta Pehkonen. Kokonaispinta-ala noin 6000 m². Ostaja vastaa kiinteistönmuodostamis kustannuksista. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Lisäksi rakentamattomalla tontilla rakennusoikeus e-luku 0,25. |
| Kaavoitustiedot | Haapajärven kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Autotallin kerrosala 46 m². |
