Nyt on myynnissä vankka kivitalo Haapajärven keskustassa Koulukadulla!
Tämän kodin sijainti on erinomainen, lähellä kouluja ja päiväkotia. Kulku talon pihaan on Koksarikadun puolelta omasta liittymästä. Pihapiirissä on talon lisäksi autotalli ja vihervaja.
Talo on kuntotarkastettu loppuvuodesta 2022 ja on nyt heti vapaana uusille asukkaille. Kaukolämpö on huoleton vaihtoehto ja sähkönkulutus hyvin maltillista. Talo on rakennettu kivestä, ulkoseinät ovat ns. tuplatiiliseinät ja sisäseinät ovat tiiltä ja betonia. Talon asuintilat ovat ala- ja yläkerrassa. Alakerran alla on kellari, jossa sijaitsee vanha puusauna, talon tekninen tila ja mahdollisuus varastointiin. Talo on alun perin rakennettu kahdeksi erilliseksi asunnoksi.
Alakerrassa on keittiö, olohuone, makuuhuone, kodinhoitotila, pesuhuone, sauna ja wc. Yläkerrassa on kylpyhuone/wc ja kaksi huonetta, jossa toisessa on lisäksi kaksi alkovia ja keittiövarustus. Yläkerran aulasta on kulku pieneen varastohuoneeseen ja ullakolle.
Taloon tullaan “kylmään” eteiseen, josta on kulku sekä ylä- että alakertaan. Säilytystilaa on runsaasti erilaisissa varastokomeroissa, joita löytyy molemmista kerroksista. Keittiöstä pääsee kulkemaan läpi alakerran makuuhuoneeseen, jota on käytetty myös ruokailu-/kirjastohuoneena. Olohuoneesta on kulku eteläpuolella sijaitsevalle terassille, joka on osittain katettu. Terassi on koko talon päädyn levyinen ja siihen paistaa aurinko aamupäivästä pitkälle iltapäivään. Toiseen alakerran alkuperäisestä makuuhuoneesta on tehty 2008 pesutilat, josta löytyy kodinhoitotila, pesuhuone ja sähkösauna. Alakerrassa on yksi wc ja yläkerrassa toinen. Pinnat ovat talon alakerrassa perussiistissä kunnossa.
Taloa on remontoitu vuosien varrella ja siinä on säilytetty aikakaudelle ominaiset asiat, kuten painovoimainen ilmanvaihto, vesikiertoiset patterit huoneissa, alkuperäiset puuovet ja ikkunat (lisätty sisäpuolelle tuplaelementti), tyyliin sopivat pistorasiat, betoniset portaikot metallikaiteineen, puulattiat sekä alkuperäiset sisäkatot ala- ja yläkerrassa.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Huoneistokeskus Nivala
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80503218 |
|---|---|
| Osoite | Koulukatu 14, 85800 Haapajärvi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh,oh,k,khh,ph,s,2wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 158 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 158 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan omakotitalon huoneisto-, kerros- ja kokonaisala on 158 m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 116 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 116 500 € |
| Muut maksut | Kaukolämmön kulutus n.1800 €- 2300 €/vuosi (4-7 hlö, 2 asuntoa v.2023-2026). Sähkönkulutus n.6000 – 8000 kWh/vuosi (7 hlö). |
| Kiinteistövero | 363,82 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Jätekatos (+jäteastia), vihervaja, mattoteline, pyöräteline. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, lattialämmitys ja keskuslämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Rakennuksen ulkoseinät kaksinkertaisena muurattu, ulkopinnassa rappaus ja maali. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali ja puu), lattiat (lauta), jääkaappi, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone, Myös yläkerran toisessa huoneessa keittiövarustus. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja WC-istuin, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto), Yläkerrassa kylpyhuone/wc. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Kellarissa alkuperäinen saunatila, puulämmitteinen kiuas. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneessa muurattu takka ja ovi katetulle terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti, muovimatto ja laminaatti), Alakerrassa 1mh, yläkerrassa 2mh. |
| Muut huoneet ja tilat | Kellarikerros koko talon alalla. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vinttikomero, vaatehuone, ullakko ja kylmä ulkovarasto, Autotallin yhteydessä varastohuone. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 69-2-92-1 |
| Tontin pinta-ala | 941 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 235.25 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Kaavamerkintä AO e=0,25 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli ja Jätekatos, Kekkilän vihervaja n.6 k-m2.. Autotallin kerros- ja kokonaisala n.36 m2, valmistumisvuosi 2008. Autotalli eristetty, mutta ei ole pidetty lämpimänä. Autotallin isolla osalla vain yhdet lasit ikkunoissa ja tuplaelementit autotallissa asentamatta. Autotalliin on päässyt keväällä sulamisvesiä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. |
|---|
