Tämä koti tarjoaa loistavan tilaisuuden asua luonnonläheisessä ympäristössä, maaseudun rauhassa.
Vuonna 1954 valmistunut ja myöhemmin peruskorjattu talo yhdistää vanhan ajan charmia ja nykyajan käytännöllisyyttä. Talon sisätiloissa on lämminhenkinen tunnelma, jota puupinnat ja tulisijat vahvistavat.
Kaksikerroksisen talon alakerrassa on tilava tupa ja takkahuone, keittiö, puku- ja pesuhuone, sauna sekä wc. Yläkerrassa on kaksi huonetta, wc, ullakkotilat ja ulkoparveke. Talon yhteydessä olevassa lisäsiivessä on kaksi varastoa ja autotalli, missä on käyttökelpoinen öljymonttu. Autotallin vieressä oleva varasto on alun perin rakennettu viherhuoneeksi.
Talon lämmitys on pääosin tulisijoilla: puuliesi keittiössä, leivinuuni olohuoneen puolella ja takkahuoneessa varaava takka. Lisänä ovat ilmalämpöpumppu ja suora sähkö. Yläkerran makuuhuoneissa on avotakat.
Pihapiirissä on vanha hirsiaitta, leikkimökki/varasto, maakellari, kasvihuone ja puuliiterit. Vehreällä puutarhamaisella pihalla on mm. marjapensaita, tyrniä ja kirsikkapuu.
Tilan pinta-ala on n.1,7 ha. Tiitonrannan kyläyleiskaava mahdollistaa tällä paikalla maa- ja metsätalouteen liittyvän rakentamisen sekä uuden rakennuspaikan. Tilalla on aikoinaan harjoitettu biodynaamista viljelyä, joten tässä on myös viherpeukalolle hyvä kasvualusta omalle hyötypuutarhalle.
Kiinteistöllä on valmiina PyhäNetin valokuitu.
Sovi oma esittelyaika ja tule ihastumaan tähän paikkaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Huoneistokeskus
Nivala
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516649 |
|---|---|
| Osoite | Tiitonrannantie 418, 85800 Haapajärvi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | AK: k,tupa,takkah,pukuh,ph,s,wc YK: 2h,wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 129 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat ilmoitettu rakennuslupapiirustuksesta. Huoneistoala 119,5 m2, rakennusala 129 m2, kylmät sivutilat 36 m2, tilavuus 310 m3.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Muut maksut | Sähkön vuosikulutus 9154 kWh/v.2025 (sis. talous- ja lämmityssähkö). Kiinteistövero 343,74 €/v.2026. Nuohottu syksyllä 2025 (kaikki tulisijat käyttökelpoisia). |
| Kiinteistövero | 343,74 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Varaava takka, leivinuuni, puuliesi. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Puuhella ja keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), lattiat (lauta), astianpesukone (uusittu 12/2025), liesi, jääkaappipakastin, KITCHEN_FURNITURE ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja, seinät (muovimatto), lattiat (muovimatto), Pesuhuoneen yhteydessä pieni pukuhuonetila. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lasihyllyt, seinät (Tapetti ja paneeli), lattiat (Laminaatti), Wc:t ala- ja yläkerrassa, yläkerran wc-tilassa muovimattopinnat. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli ja tiili), lattiat (muovimatto), Puukiuas ja muuripata |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (lauta), Olohuoneen puolella leivinuuni ja takkahuoneessa varaava takka. Kiinteä seinähylly. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (paneeli), lattiat (lauta), Makuuhuoneet yläkerrassa, huoneissa avotakat. Yläkerran ikkunat uusittu. Sivu-ullakot 3 kpl. |
| Muut huoneet ja tilat | Talon yhteydessä autotalli- ja varastotilat sekä kellari. Autotallissa öljymonttu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, maakellari, ullakko ja kellari, varastotilat |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 69-402-55-28, 69-402-55-7 |
| Tontin pinta-ala | 1,759 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tilan SORVIAHO pinta-ala 1,695 ja ja tilan HSO:N TONTTI pinta-ala 0,064 ha. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Käyttötarkoitusmerkinnät: PIENTALOVALTAINEN ASUNTOALUE Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 2500 m2. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, josta asuinrakennus saa olla enintään 300 k-m2. Omarantaiselle rakennuspaikalle saa rakentaa rantasaunan. Rakennuspaikan suurin sallittu kerroskorkeus on II. MAA- JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE Alueella sallitaan maa- ja metsätalouteen liittyvä rakentaminen. MAATALOUSALUE Alueella sallitaan maatalouteen liittyvä rakentaminen. |
| Kaavoitustiedot | Vireillä olevista kaavoitushankkeista (tuulivoimapuistot, kaivostoiminta) ajantasainen tieto Haapajärven kaupungin nettisivuilla www.haapajarvi.fi |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava ja tiitonrannan kyläyleiskaava |
| Muut rakennukset | Puuliiterit 2 kpl Vanha hirsiaitta Leikkimökki/varasto Maakellari Kasvihuone |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Puutarhamainen piha, jossa mm. marjapensaita, tyrniä, kirsikkapuu. Polttopuuta. |
