Vain korttelin päässä Kuopion kauppatorista, heti vapaa, hissitalon ylimmän kerroksen saunallinen kaksio taloyhtiössä, jossa mittava peruskorjaus valmistui vuonna 2022. Oma tontti. Ikkunat ja parveke rauhallisen sisäpihan puolelle länteen. Tilava olohuone-keittiö -yhdistelmä. Tästä on vain muutama askel kauppoihin ja muihin palveluihin.
Autohallipaikka myydään omilla osakkeillaan hintaan 20 000 euroa.
Sovi oma yksityisesittelysi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21057168 |
|---|---|
| Osoite | Puijonkatu 22, 70110 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 140 890,95 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 26 109,05 € |
| Velaton hinta | 167 000 € |
| Neliöhinta | 3 009,01 €/m² |
| Hoitovastike | 305,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 165,96 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 471,21 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakko 25 e/hlö/kk. Vesimaksut: kylmävesi 5,60 €/m3 ja lämminvesi 12,00 €/m3. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuspykälä 14 § autopaikkaosakkeissa. 13 § LYHYTAIKAISEN VUOKRAUKSEN KIELTO Yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitsevaa asuinhuoneistoa ei saa vuokrata eikä muutoinkaan vastiketta vastaan luovuttaa toiselle yhtä kuukautta lyhyemmäksi ajaksi. 16 § TUPAKOINTIKIELTO Tupakointi on kielletty huoneistojen parvekkeilla sekä taloyhtiön kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Yhtiön piha-alueella saa tupakoida vain sille osoitetulla paikalla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti- ja huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Puijonkatu 22 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Kuopio. Sirpa Ihanus. sirpa.ihanu@retta.fi p. 010 2288 200, Asemakatu 38-40 A, 70110 Kuopio. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 24, Autopaikat osakkeina yhtiön autohallissa |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 kellaritilan varaston vesivahingon korjaus, B54 katon oikaisu ja tasoitustyö, tiivistyskorjaus, Creotek tiiveyskorjaus A 33 ja B 54, A 32 katon maalaus, 2023 sähköautojen latausjärjestelmäinfran rakentaminen, lämpimiä varastokoppeja 5 kpl, 2022 KVR-urakka valmistunut, taloyhtiön yläkerran parvekkeen kunnostus (A-rappu), kuivaushuoneen ja yläkerroksen käytävien maalaus, 2021 kiinteistön saneerausremontti, KVR -urakan sisäpuoliset työt, 2018 ulkopuolisen pääviemärin uusiminen välillä A – pumppaamo, 2011 pihanpuolisen julkisivun korjaaminen, 2011 paloilmoitinjärjestelmän kunnostus ja uusiminen, 2009-2010, 2004 Osan A vesikaton pinnoitus, osan B maljalahdenkadun puolen julkisivun korjaus, 1995 osan A asuntojen peruskorjaus 5-7. kerros, 1993 osittainen putkisaneeraus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys -24 : palovaroittimien hankinta kerrokset 5-7, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 30.4.2031 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 825 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kuopion tori ja lähimmät kaupat n. 300 m. |
|---|---|
| Koulut | Keskustan ala- ja yläasteet sekä lukiot. |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto- ja rautatieasema n. 400 m. |
