Hyväpohjainen kulmahuoneisto putkiremontoidun talon 7. kerroksessa.
Asunnon olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on parveke, joka on mahdollista lasittaa. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa valmiina ja keittiössä on mukavasti laskutilaa ja paikka arkiruokapöydälle. Putkiremontin yhteydessä kunnostetussa kylpyhuoneessa on oma ikkuna ja paikka pyykinpesukoneelle. Näkymät ovat mukavan avarat ja vehreät, parvekkeelta ovat näkymät yli vastapäisten talojen ja puiden, kun taas makuuhuoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta on näkymät Patterimäen puistoon.
Taloyhtiö koostuu neljästä kerrostalosta ja remontteja on tehty säännöllisesti, mm. linjasaneeraus siihen liittyvine töineen vuosina 2017-2018 ja ulkoseinien lämpörappaus, katon uusiminen ja osan ikkunoiden uusiminen vuonna 2008.
Asunnon ja yhtiön sijainti on mukavan rauhallinen. Pajamäki nauttii omasta rauhastaan lähellä Talin siirtolapuutarhaa sekä Espoon rajaa ja itse taloyhtiö on Poutamäentien viimeisiä. Raide-Jokerin pysäkki, samoin kuin Pitäjänmäen juna-asema, ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä koti sopii myös liikuntarajoitteisille, hissille ei ole yhtään rappusta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459784 |
|---|---|
| Osoite | Poutamäentie 13, 00360 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 161 447,88 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 27 552,12 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 3 978,95 €/m² |
| Hoitovastike | 302,56 € / kk |
| Rahoitusvastike | 268,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 570,96 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu peritään kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, toukokuussa ja marraskuussa. Autopaikka 12,00 €/kk, autopaikka (sähkölataus) 20,00 €/kk, pieni autotalli 70,00 €/kk, iso autotalli 90,00 €/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Laajakaista. DNA taloyhtiölaajakaista 25/10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeutta voi ostaa suoraan DNA:lta. |
| Tehdyt remontit | Pintaremontti tehty vuonna 2013. Ei lupaa vaativia töitä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä, pintaremontti tehty noin 10 vuotta sitten, keittiö alkuperäinen, mutta perussiisti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Pajanväki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Yade Suomi Oy, Janne Eho, Käpylänkuja 3 LH 1, 00610, Helsinki, 044 493 4810, janne@yade.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 84 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Sähköautojen latausinfran rakentaminen, ulko-ovien tuloilmaventtiilit 2024, takaportaiden alatasanteiden kunnostus 2022, kaukolämpölaitteiden uusinta 2021, hissien uusinta, pääovien muuttaminen esteettömäksi 2019, linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (DNA-laajakaista kaikkiin huoneistoihin, sähkö- ja antenniverkoston uusinta, käyttövesi- ja viemäriverkoston uusinta, porrashuoneiden maalauskunnostus, piharemontti 2017-2018, lukitusten uusinta 2017, pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta 2012-2013, kattojen pinnoitus 2011, pihan valaistuksen parantaminen, lämmityksen perussäätö 2010, pihaleikkivälineiden hankinta, takaportaiden alatasanteiden kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009, vesikattojen, syöksytorvien ja kattovarusteiden uusinta, sokkeleiden maalaus, julkisivun kahi-tiilipintojen maalaus, ikkunoiden uusinta pois lukien parvekeikkunat, ulkoseinien lämpörappaus 2008, tuuletusparvekkeiden eteisen maalaus 2007, B-talon saunan remontointi, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus 2006, kattojen paikkamaalaus, ilmastointihormien määräaikaispuhdistus 2005, jätekatoksen rakentaminen 2004, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus 2003, asuntojen parvekkeiden kunnostus ja maalaus, parvekeikkunoiden maalaus 2002, C-talon saunan peruskorjaus ja C-talon saunan pesuhuoneisiin lattialämmitys 2001, savupiipun purku, D-talon savupiippuseinän lämpöeristys 2000, tuuletusparvekkeiden ja niiden seinien kunnostus ja maalaus 1999, linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusinta 1998 |
| Tulevat remontit | Ulkovalaisimien uusinta 2025, energiainvestointiselvitys 2026, Asuntojen parvekkeiden uusinta 2028-2032 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. voimassa 24.10.2034 asti |
| Tontin pinta-ala | 7 637,6 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 138 181,32 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Pajamäessä alle 300 m, S-Market Pitäjänmäentiellä, K-Market Reimarlassa. Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut noin 2,6 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Pajamäentiellä (25, 201) noin 300 m ja Pitäjänmäentiellä (mm. 30, 54, 59, 200) noin 750 m, Raide-Jokerin pysäkki noin 600 m, Pitäjänmäen juna-asema (A, L) noin 700 m |
