Tämä viehättävä kolmio sijaitsee Oulun Mäntylässä, rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet kaupungin keskustaan. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Taloyhtiö on valmistunut 1989 ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Huoneisto myydään vuokrattuna.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on kauniit parkettilattiat. Olohuone on valoisa ja avara, ja sieltä on käynti omalle saunalle, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappi-pakastimella ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka helpottavat asukkaiden arkea. Lisäksi taloyhtiössä on runsaasti parkkipaikkoja, ja tulevaisuudessa suunnitellaan niiden sähköistämistä.
Asunto Oy Postimänty on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, kuten julkisivujen huoltomaalaukset ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistukset. Tulevat suunnitelmat pitävät huolen siitä, että taloyhtiö säilyy hyvässä kunnossa myös jatkossa.
Asuinalueena Mäntylä on rauhallinen, vehreä ja erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Ulkoilumaastot lähtevät melkein kotiovelta. Oulun keskustan palvelut löytyvät n. 4km päästä.
Ota yhteyttä ja mennään tutustumaan!
Kati Mäkinen
040 1388669
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80513214 |
|---|---|
| Osoite | Postimestarintie 10, 90150 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 133,98 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 866,02 € |
| Velaton hinta | 95 000 € |
| Neliöhinta | 1 357,14 €/m² |
| Hoitovastike | 284,05 € / kk |
| Rahoitusvastike | 67,72 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 351,77 € / kk |
| Muut maksut | Lämminvesi 14 €/m³. Vedentasaus kaksi kertaa vuodessa, ylimäär. vedentasaus laskutetaan osakkaalta 12 €, Pesutupamaksut 2 €/koneellinen, kolikkorahastimella. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Postimänty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Esa Piri, Idealinja 15 A, 90410, Oulu, 0207480239, esa.piri@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, lastenvaunuvarasto, ulkovarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2010 Alajakokeskus uusittu 2010 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2011 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2012 iv-kanavien nuohous 2013 Porrashuoneiden maalaus ja ovipumppujen vaihto 2018 Kulkuväylien kunnostus 2021 Liukumäen ja kiipeilytelineen poisto ja hiekkalaatikon kattaminen 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2022 Puidenkaato ja harvennus 2022 Vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastus, harjatiivisteen asennus, sammaleen poisto, korkanneiden varttikateruuvien uusiminen 2022 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2023 Autopaikkojen latausinfran kartoitus 2023 Piha-aitojen kunnostus 2025 Jäteaseman uudistaminen 2025 Kattoremontti, vesikatteen, aluskatteen ja turvavarusteiden uusiminen 2025 Sokkelin ja parvekepäätyjen vaurioiden korjaus ja maalaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Taloyhtiön kuntoarvio 2028 Parkkipaikkojen muutostöiden suunnittelun käynnistys. Sisältää sähköistyksen, tolppien ja parkkiruutujen uudelleen asemoinnin. 2030 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.01.2035. E-luku 155 kWhE/(m²vuosi). Todistus on laadittu 9.1.2025 ja voimassa 9.1.2035 asti |
| Tontin pinta-ala | 6 424 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 7 218,63 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Kiinteistötunnus | 56401700140012 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Mäntylä 280m, Oulun keskustan palvelut 4km |
|---|---|
| Koulut | Lintulammen koulu 1,3km, Kaukovainion koulu 2km, Keskustan koulut 4km säteellä |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja 2km säteellä |
