Tervetuloa tutustumaan moderniin, tilavaan ja huippukuntoiseen Lammi- kivitaloon, joka on tarjolla erinomaisella sijainnilla Launeen kaupunginosassa. Tässä kokonaisuudessa täyttyvät myös vaativan asiakkaan toiveet. Suuri rinnetontti on antanut arkkitehdille mielenkiintoisen mahdollisuuden suunnitella asunnolle kauniit ja avarat näköalat sekä luoda väljä tilantunne. Nykyiset asukkaat toteuttivat kokonaisuuden itselleen laadusta tinkimättä. Pintamateriaalit, tilaratkaisut ja kiintokalusteet ovat huolella valittu.
Kiinteistön kokonaisala on 300m2 ja yläkerrassa on paljon yhtenäistä, avaraa tilaa. Lisäksi siellä on reilun kokoinen lasitettuparveke ilta-auringon suuntaan. Taloon on kytketty autokatos ja erillinen autotallirakennus, jonka alakerrassa on ikkunallinen harrastetila/lämmin varastotila.
Asumiskulut ovat maltilliset. Kiinteistö lämpenee kaukolämmöllä ja kaikkialla on miellyttävä lattialämmitys. Talossa on kaksi varaava takkaa ja keittiön yhteydessä leivinuuni. Saunassa on sähkökiukaan lisäksi puukiuas. Kiinteistön sijaintia on helppo kehua. Asut osittain metsän siimeksessä ja samalla voit katsoa kaupungin valoja iltaisin. Launeen monipuoliset palvelut ovat lähellä. Keskustaan ajat 10 minuutissa ja eteläisellä kehätiellä tai Lahden moottoritiellä olet hetkessä. Kiinteistö on kuntotarkastettu ja sillä on voimassa oleva energiatodistus.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80465710 |
|---|---|
| Osoite | Porvoonjoenkuja 5, 15700 Lahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, rt, 4 mh, tk, s/kph, 2 wc, khh, 2vh, lasit.p, ter, at, var, ak |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 159 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 89 m² |
| Kokonaispinta-ala | 248 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kiinteistön lämmitetty pinta-ala 248m2. Asunnon kokonaisala on 242m2 ja autotalli/varaston 58m2 eli yhteensä 300m2., Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 495 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 495 000 € |
| Muut maksut | Kaukolämmön kulutus v. 2024 25 mwh Sähkönkulutus v. 2024 6 950kwh |
| Kiinteistövero | 1 311 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 45 € / kk |
| Puhtaanapito | 30 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 230 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Kaapelimodeemi DOCSIS, mahdollistaa megabittien nopeuden |
| Tehdyt remontit | Parvekelasitus tehty 2019 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin hyvin pidetty talo, jota on myös huolllettu säännöllisesti. Katto ja julkisivu todella hyvässä kunnossa |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | 2 varaavaa takkaa, leivinuuni, puukiuas |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktio keittotaso 2018), työtasot (kivi ja loimaan kiven graniittitasot blanco perla), seinät (maali ja välitilan lasitus), lattiat (forbo Marmoleum Click linoleum), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja festivo kylmiö pakastin leveä malli 120 cm, leivinuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, kylpyamme ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, lattiakaivo, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas ja sähkökiuas, Lauteiden kunnostus: hionta ja kyllästys 2025 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukone, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso ja keskuspölynimuri, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, lattiat (parketti), 2 huoneessa tapetti, 2 huoneessa maali 2 huoneessa kaapistot, 1 mh vaatehuone |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Karelia parketti, Valkolakattu tammi takkahuone Forbon Corklinoleum (soveltuu myös hyvin kuntoiluun) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 398-24-495-9 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 2 616 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Etelän ja lännen suuntaan tontti rajoittuu puistoon |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta jäljellä 5m2 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli ja liiteri. Lämmin autotalli ja alakerrassa lämmin varasto/ askarteluhuone, kerrosala 58m2. Lammi kivitalo. Vesipiste varastossa. Talon ja autotallin välissä autokatos, jonne helppo asentaa sähköauton latauspiste. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Prisma Laune ja Lidl Launeen 3 km Launeen monipuoliset kaupat n. 3 km (autolla 5 min.) S-Market Hennala 2,5 km Lahden urheilukeskus 4,5 km Lahden uimahalli 4,5 km Lahden Kisapuisto 5 km Messilän laskettelukeskus/ Golf 12 km/15min Sibeliustalo/ Lahden Satama 7 km Mytäjäisten uimaranta 4 km |
|---|---|
| Koulut | Lähteen peruskoulu 1-9 lk. (valm. 2020) ja Lähteen monitoimitalo n. 2 km Länsiharjun peruskoulu 1-6 lk. n. 3km Ylä-aste ja Lukiot keskustassa n. 5 km |
| Päiväkodit | Käpälämäen päiväkoti 500m Lähteen päiväkoti (valm. 2020) 3km |
| Liikenneyhteydet | Autolla 5 km/ n. 10 min kauppatorille, Lahden Eteläiselle kehätielle n. 2 km/ 3 min Lahden seudun liikenne no 32, pysäkki vieressä, 20 min kauppatorille Lahden Moottoritille/ E75 3 km |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
