Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät historiallinen tunnelma ja moderni asumismukavuus? Tämä viehättävä kaksio suositulla Tampere Jussinkylän alueella tarjoaa juuri sen ja enemmän.
Vuonna 1927 rakennetun talon jykevät tiilirakenteet ja kaunis harjakatto huokuvat ajattoman arvokasta tunnelmaa. Tämä on koti, jossa vanhan ajan charmi kohtaa nykypäivän vaatimukset.
Kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja liikkeet ovat kävelyetäisyydellä. Läheiset puistot ja ulkoilureitit tuovat luonnon osaksi arkea, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan. Jussinkylä on tunnettu viihtyisästä ja arvostetusta asuinympäristöstään.
Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle pariskunnalle.
Asunnon hyvä kunto ja modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys kylpyhuoneessa ja keittiön nykyaikaiset laitteet, tekevät arjesta sujuvaa. Taloyhtiössä on kattavasti palveluita, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto sekä runsaasti säilytystilaa. Lisäksi taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, viimeisimpänä ikkunoiden uusinta vuonna 2025.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Esittely
Su 22.2.2026 klo 13.45 – 14.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80485106 |
|---|---|
| Osoite | Polvikatu 3, 33100 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 188 766,17 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 233,83 € |
| Velaton hinta | 195 000 € |
| Neliöhinta | 3 861,39 €/m² |
| Hoitovastike | 398,95 € / kk |
| Rahoitusvastike | 80,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 479,75 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone rakennettu 2013. Keittiö uusittu 2013. Lattiat uusittu sekä katot maalattu 2013. Huoneiston sähköt ja vesijohdot uusittu 2013. Seinät maalattu/tapetoitu 2024. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (tapetti ja maali), lattiat (laatta), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Soukanlahdenkatu 24 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kartanon Isännöintipalvelu, Tea Puustinen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, pyörävarasto, pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | 1982 Putkiremontti 1987 Koneellinen kylmäkellari 1996 Porraskäytävät maalattu 1998 Ulko-ovet 2000 Lämmönvaihdin 2004 Lukoston sarjoitus 2006 Vesikatto uusittu 2007 Pihan sähkö- ja vedenohjaustyöt 2008 Vesikaton maalaus 2010 Kakluunien hormit kunnostettu ja kuvattu 2010 Syöksytorvien vaihto 2015 IV-hormien tarkastus 2017 Jätteiden yhteiskeräyspisteen rakentaminen katualueelle 2018 Pesula ja saunatilan uusinta sekä kellarin valaistuksen uusiminen 2018 Linjasulkuventtiilien uusiminen 2018 Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2018 Asbestikartoitus tehty koko alakerrassa 2021 Takapihan kunnostus ja puiden poisto 2022 Kylmäkellarin peruskorjaus 2025 Ikkunoiden uusinta |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Piha-alue: pihaistutukset 2025 Parvekkeet: tuuletusparvekkeiden kunnostus 2027 Katto: katon kuntotarkastus ja kattoturvatuotteiden lisäys 2025 Yleiset tilat: kevyt kuntokartoitus Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin/lämpöpaketti. Verkon tasapainotus tehdään ikkunaremontin jälkeen 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu 2026 Ilmanvaihto: vintin kautta kulkevien iv putkien eristeiden tarkastus ja IV hormien puhdistus sähköjärjestelmä 2025 Muu kunnossapito: lukoston uusinta 2027 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.02.2035. E- luku: 158 |
| Tontin pinta-ala | 1 638 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 47 573,12 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2066 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
