Etsitkö sijoituskohdetta tai omaa kotia Forssan keskustasta? Tämä 54 neliön kaksio Korkeavahan halutulla alueella tarjoaa siihen oivan mahdollisuuden. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja parvekkeelta avautuu näkymät piha-alueelle.
Asunto Oy Papinpyöli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten hissien uusinta ja julkisivun maalaus. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunaosastot, pyörävaraston ja askarteluhuoneen. Vaikka asunto on tyydyttävässä kunnossa, se tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida siitä unelmiesi kodin tai sijoituskohteen.
Keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaikkiin keskustan palveluihin, kuten kauppoihin ja terveysasemalle, jotka ovat kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen hankkia tämä valoisa ja potentiaalinen asunto itsellesi tai sijoituskohteeksi!
Carita Björkbom, 0449025516, carita.bjorkbom@huoneistokeskus.fi
Esittely
Ke 10.6.2026 klo 17.00 – 17.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80508966 |
|---|---|
| Osoite | Pispalankatu 1, 30100 Forssa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu: isännöitsijäntodistuksesta, yhtiöjärjestyksestä sekä myyjältä.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 49 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 49 000 € |
| Neliöhinta | 907,41 €/m² |
| Hoitovastike | 224,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 224,10 € / kk |
| Muut maksut | Autotalli 18 €/kk Kylmä vesi 5,36 €/m³ Lämmin vesi 12,88 €/m³ Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan, ja hinta määräytyy veden ja sen lämmittämisestä aiheutuneiden todellisten kustannusten mukaan. Taloyhtiöön on hankittu Lounea Oyj:ltä Kiinteistöliiton jäsenetutarjouksen mukainen, nopeudeltaan 100/100 Mbit laajakaista kaikkiin huoneistoihin. Kaikki asukkaan tilaamat lisäpalvelut kuten lisänopeudet Lounea veloittaa suoraan asukkaalta. (Valokuitu sisältyy hoitovastikkeeseen) |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), Vanha jääkaappi poistettu asunnosta, ei ole uutta tilalla. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja korkeat säilytyskaapit, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peilikaapin loisteputken sytyttimen liitäntä rikki. |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä on kaksi saunaosastoa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, jäähdytetty kellari, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Papinpyöli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa, Jermo Koskelo, Torikatu 6, 30100, Forssa, 010 231 7530 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 9 kpl, Autotalleja: 17 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit | V. 1980 Kaukolämpöön liittyminen. V. 1984 A-B ja B-C saunojen remontointi. V. 1993 Huoneistoikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat). V. 1996 Lämmönsiirtimen uusinta. Julkisivujen kuntotutkimus. V. 1997 Vakiopaineventtiilin asennus. V. 1999 Huoneistoparvekkeiden saneeraus. Hissikonehuoneiden ulkovuoren ja katon saneeraus. V. 2001 Vesikatteen huoltokäsittely. V. 2002 LTO-järjestelmä saunatiloihin. V. 2004 Porraskäytävien huoltomaalaus. Tähti800 antenniverkko rakennettu. Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin. Julkisivu korjattu lämpörappausmenetelmällä. Saunaosaston ilmanvaihtojärjestelmä uusittu. V. 2005 LVISA- ja rakennustekninen energiaselvitys. V. 2006 Lämmitys-, käyttövesi-, ilmanvaihto- ja automatiikkajärjestelmien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Käyttövesiverkoston lämmönsiirrin uusittu. V. 2007 Hisseille suoritettu kuntoarviointi. V. 2009 Kylmäkellarin jäähdytyskompressori uusittu. V. 2010 Käyttövesiputkistosaneeraus. V. 2011 Sähkötekninen tarkastus ja huolto. V. 2012 Yleisten tilojen lattioiden maalaustyöt. Väestönsuojan ja varastotilan muutostyöt. Jätteidenkeräysjärjestelmän uusinta V. 2013 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta. Valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon saneeraus. Rappukäytävien ovet ja pielirakenteet uusittu V. 2014 Pihaviemäriverkoston ja salaojien kuntotutkimukset. Ilmanvaihtokanavien puhdistu, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä älykkäästi säätyvä poistoilmanvaihto. A/B-saunaosaston peruskorjaus. Sokkelin ja sokkeliosan parvekepielien huoltomaalaus. Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta. V. 2015 Autotallien peltikattopintojen naulaukset vaihdettu ruuvikiinnityksiin. Raja-aidan uusinta. Autotallien korjaustarpeiden selvittäminen ja työselityksen laadinta. Ouman lämmönvahtijärjestelmän asennus. V. 2016 Huoneistoparvekkeiden huoltokäsittely. Julkisivumaalaus. Sadevesikourujen pinnoitus. Huoneistoparvekkeiden vesikatteiden uusinta ja rakennekorjaus. V. 2017 Vesikaton massaus. Porraskäytävien kulmalistojen asennus. Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus. V. 2019 Raitisilmasuodattimien uusiminen. V. 2020 Pyörävaraston rakentaminen. V. 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ-sähkölukoiksi. Hissien uusinta ja esteettömyyden parantaminen. V. 2022 Piha-alueiden korjausta. V. 2023 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Paloturvallisuuden tarkastelu, palovaroittimien vaihto. V. 2024 Sisääntulokatos takapihan puolelle. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. V. 2025 Hissien konehuoneiden kattojen uusiminen sekä porraskäytävien katosten perusparannus. Porraskäytävän ja kivijalan ikkunoiden huoltomaalaus ja kittaus. Savunpoistojärjestelmien kunnostus ja huolto. Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden hankinta. Etupihan uudelleen asfaltointi. |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: V. 2025 Porraskäytävien välitasanteiden ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys. Poistoilman lämmöntalteenotto- ja aurinkoenergian käyttöönottomahdollisuuksien selvittäminen. Autopaikkojen ruutujen maalaus. Viemäreiden kuvaus ja tarkastus. V. 2026 Pihasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen. Sähköautojen latauksen suunnittelu. Autotallin kunnostamisen suunnittelu. V. 2027 Piha-alueiden peruskunnostus. Autotallin kunnostaminen / uusinta. V. 2028 Sisäpuolisten viemäreiden kuntotutkimus. V. 2029 Vesimittarien uusinta. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4 347 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Forssan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Forssa 650 m Pääterveysasema 90 m |
|---|---|
| Koulut | Forssan yhteislyseo 1,2 km Keskuskoulu 1,2 km |
