Tilava 95 m2 lasiparvekkeellinen perheasunto kattavasti remontoidussa hissitalossa. Asunnon kylpyhuone/wc sekä toinen wc ovat remontoidut putkiremontin yhteydessä 2023. Muilta osin asunto kaipaa remonttia (pinnat + keittiö). Hyvässä yhtiössä edullinen hoitovastike, vain 3,64 eur/m2! Yhtiöllä viihtyisä takapiha, jossa yhteinen grillialue pöytineen, keinuja sekä hiekkalaatikko. Asunto on heti vapaa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80517918 |
| Osoite |
Pihtikatu 10, 15500 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h,k,kph/wc,erill.wc,et,lasip. |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
95 m² |
| Kokonaispinta-ala |
95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/7 |
| Rakennusvuosi |
1969 |
| Käyttöönottovuosi |
1969 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
36 129,20 € |
| Velkaosuus |
35 870,80 € |
| Velaton hinta |
72 000 € |
| Neliöhinta |
757,89 €/m² |
| Hoitovastike |
345,60 € / kk |
| Rahoitusvastike |
273,92 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
734,72 € / kk |
| Muut maksut |
Autopaikka ilman sähköä 6 eur/kk, sähköllä 11 eur/kk, autotallit 28-33 eur/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tehdyt remontit |
2023 Taloyhtiön toimesta uusittu kylpyhuone sekä erillis-wc putkiremontin yhteydessä |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Valurautaliesi), seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), jääkaappi, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Kaarikulma |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ekoisännät Ky, Henry Kuusisto, Keskuskatu 4, 15870, Hollola, 050 5050 345, henry.kuusisto@ekoisannat.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 54 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit |
2000 Käyttövesiputkistoa uusittu.
2003 Tuuletusparvekkeet kunnostettu.
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinien lisälämmöneristys.
2014 Taloyhtiön saunaosastot uusittu.
2016 Lämpimän käyttöveden kiertoputki uusittu.
2020 Pysäköintialueen pistokerasiat uusittu.
2021 A-osan takapuolen vedeneristeiden ja salaojien uusiminen. A-osan pohjaviemäri sukitettu. Pelastustie rakennettu talon taakse.
2023 Käyttövesijohtojen uusiminen. Huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus. Viemäreiden uusiminen asuinkerroksien osalta. Pohja- ja sadevesiviemäreiden sukitus. Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Matalalämmön putkien uusiminen asuntojen suluilta eteenpäin. Matalalämpöpattereiden uusiminen. IV-mittaus ja -säätötyö, poistoilmaventtiilien uusiminen. Antenniverkon uusiminen, asuntoihin tuodaan kuitukaapeli. Savunpoistojärjestelmä rappukäytäviin. Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. Porrashuoneiden huoltomaalaus. Piha-alueen valaistuksen lisääminen. Yleisten tilojen ja piha-alueen kameravalvonta.
2024 Väestönsuojan laitteiden modernisointi. Pyykinhuoltotilojen kunnostus
2025 Lisäautopaikkojen rakentaminen 14 kpl (ilman sähköpistoketta)
2025 Pohjakerroksen yleisten tilojen lattioiden kunnostus
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
|
| Tulevat remontit |
Seuraavien viiden vuoden ajalle suunnitellut korjaukset:
2026 Kylmäkellareiden käytöstä poisto ja purkaminen
2026 Vedenmittausjärjestelmän uusiminen
2027-2028 Julkisivujen saneeraus
2028-2030 Hissien saneeraus |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.08.2034 |
| Tontin pinta-ala |
7 206 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
398-20-120-2 |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
