Tässä kolmiossa on tilaa ja avaruutta. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset, samoin kokonaan laatoitettu pesuhuone, jonka yhteydessä on hyvin tilaa pyykkihuollolle. Oma ikkunallinen sauna löytyy ja wc on erillinen. Makuuhuoneista ja eteisestä löytyy paljon kaappitilaa. Keittiö, jossa sielläkin on hyvin säilytystilaa, on avoin isoon olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Mikä parasta, huoneisto on juuri remontoitu lähes kauttaaltaan, mm keittiö on kaappeineen ja kodinkoneineen täysin käyttämätön, uutuuttaan hohtava.
Asunto Oy Tampereen Linnainniitty on vuonna 1995 valmistunut taloyhtiö, jossa on säännöllisesti tehty tarvittavia kunnostuksia. Parhaillaan on menossa vesikattoremontti.
Kaikki peruspalvelut kuten koulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät lähes vierestä. Enemmän palveluita löytyy Koilliskeskuksesta, sinnekin alle 2 km, ja bussit kulkee myös läheltä.
Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaana olevaan, hyväkuntoiseen ja viihtyisään huoneistoon.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80521557 |
| Osoite |
Piettasenkatu 41, 33580 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s+p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
81 m² |
| Kokonaispinta-ala |
81 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
1995 |
| Käyttöönottovuosi |
1995 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
170 000 € |
| Velaton hinta |
170 000 € |
| Neliöhinta |
2 098,77 €/m² |
| Hoitovastike |
413,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
413,10 € / kk |
| Muut maksut |
Sähköautonlatausennakko 25€/kk
Varastovuokra 30€/kk |
| Vesimaksu |
22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Pyhelinsisäverkko |
| Tehdyt remontit |
Keittiö, wc lattian laatoitus , muut lattiat, pinnat |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunnossa on juuri tehty kattava remontti, keittiö kokonaan, suurin osa pinnoista ja kalusteista uusittu.
Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut asunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto, Yhtiöllä on lisäksi kaksi vuokravarastoa, yksi rakennuksessa A-C ja yksi ulkovarastorakennuksessa. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Linnainniitty |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpää, Kokkolankatu 4, 33300, Tampere, 050 572 4622, 03-31423400 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone, vuokravarastot (2 kpl)
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 54 kpl, Muut tiedot: Toteutettuja autopaikkoja 54, yhtiön hallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
Parvekkeiden pinnoitus ja lasitus sekä maantasoasuntojen terassit 2006
Ikkunoiden huoltomaalaus 2009
Pesulan 1. koneen uusinta 2010
Viemärilinjojen huuhtelu ja osittainen kuvaus 2010
Asfaltin korjausta 2011
Lukostosarjoitus Abloy Sento, huoltomaalauksia: julkisivuja (saumat uusittu maalausten alta), Jätekatos
Huoneiston A1 vesieristeet uusittu 2013
Leikkialueen kunnostamissuunnitelma, leikkialueen kunnostaminen 2015
Ulkopuolisten viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2015
Huoneistojen A13 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2015
Maantasokerrosten julkisivuelementtisaumausten uusinta 2016
Huoneistojen A1, A4 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2016
Kiinteistöautomaation alakeskusyksikön uusinta (Fidelix) 2017
Viemärien tuuletusputkien jäätymissuojien asennus 2017
Huoneiston A6 vesieristeiden uusinta 2017
Kulkuväylien pinnoitteiden korjaus ja sadevesien ohjaus 2018
Pihan puurakenteiden kunnostuksia ja huoltomaalaukset 2018
Lämmönsiirrinpaketin, lämmitys ja käyttövesiverkon patteri-, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta,
lämmityksen tasapainotus 2018
Huoneistojen A8, A16, B22, D43 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2018
Julkisivuelementtien halkeamien seuranta ja syyn selvittäminen 2019
Kerhohuonetilan käyttötarkoitusmuutoksen selvitys 2019
Sähköautojen latausselvitys 2019
Pohjaviemärin painumaseuranta 2019
Huoneiston B19 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2020
Pesulan 2. koneen uusinta 2020
Painuneen pohjaviemärin uusiminen (urheiluvälinevarastossa ja A – B portaikkojen välisellä alueella, rakennuksen alla) 2021
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021
Iv puhdistus ja säätö, D-portaan poistopuhaltimien uusinta 2021
Huoneiston A11, A14 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2021
Huoneiston B26 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2022
Huoneiston C36, C40 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2023
Parvekelasitusten tarkastus ja akuutit korjaukset 2023
Palovaroittimien asennus huoneistoihin (vaihto 10 vuoden välein) 2025 |
| Tulevat remontit |
2026 9.6 – Suunnitelma, kartoitus: Tietoliikennejärjestelmän kuntokartoitus
2026 1.2.6 – Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikatesaneeraus ja parvekekattojen muutos
2030 1.2.5.1 – Parvekkeet: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2031 LVI21.3 – Ilmanvaihtojärjestelmä: Iv puhdistus ja säätö
23.4.2026 yhtiökokous päätti käynnistää vesikatteiden uusinnan ja parvekelinjojen kattomuutokset. Työ sisältää sääsuojan rakentamisen, vanhojen bitumikermien poistamisen, parvekelinjojen vesikattorakenteen muutoksen ulkopuoliselle vedenpoistolle. Katot pinnoitetaan kaksinkertaisella bitumikermillä, kaivot ja pellitykset uusitaan. Hanke rahoitetaan korkeintaan 346.000€:n lainalla, jonka takaisinmaksuajaksi päätettiin 5 vuotta. Lainaosuudet määrätään kun hanke on kokonaisuudessaan valmis, syksyllä 2026. Lainaosuus korkeintaan 34,5703€/os. Pääomavastikkeen määrä korkeintaan 0,686€/os./kk.
Tämän asunnon osuus C 36 osuus em. remontista näillä kustannuksilla: lainaosuus korkeintaan 7674,6€ tai pääomavastikkeella 152,29€/kk
|
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.01.2033. E-luku 153 |
| Tontin pinta-ala |
5 800 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
19 739 € |
| Tontin vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.11.2053 |
| Kiinteistötunnus |
837-037-5684-0001 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupungin palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere
P. 041 7308168 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
