HETI VAPAA UUDEN OMISTAJAN KÄYTTÖÖN!
Penttilästä nyt tarjolla viehättävä ja nuorekkaalla ilmeellä toteutettu koti. Tämä valoisa 3. kerroksen asunto tarjoaa kodin pariskunnan tai miksei yksin muuttavankin asuintarpeisiin. Olohuoneen yhteydessä tupakeittiö riittävin kaappi- sekä laskutiloin varustettuna, rosteriset kodinkoneet. Tämän tilan yhteydestä myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneesta löytyy kiintokaapistot kodintekstiileille. Lattiamateriaalina asuintiloissa laminaattilattiat, kylpyhuone moderni ja laattapinnoin toteutettu. Ikkunallinen sauna tarjoaa paikan rentoutumiseen hektisen arjen vastapainoksi.
Huoneiston myynnin yhteydessä sinulla on mahdollisuus ostaa autokatospaikkaan AK32 oikeuttavat osakkeet nrot: 31551-31650, velaton hintapyyntö 6900 euroa.
Asunto Oy Penttilän Särmä on rakennettu omalle tontille v.2020. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö ja huoneistoja taloyhtiössä on yhteensä 24 kappaletta. Tästä sinulle huoleton ja remonttivapaa koti pitkälle tulevaisuuteen. Alueella Penttilän S-market, Peltolan ammattikoulu sekä julkinen liikenne kulkee vierestä. Oppilaitokset löytyvät lähietäisyydeltä sekä Penttilänrannasta pääset Ylisoutajansiltaa pitkin ruutukaavalle, keskustan palveluiden äärelle.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21838210 |
|---|---|
| Osoite | Penttilänkatu 60, 80220 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 58 198,92 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 76 801,08 € |
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Neliöhinta | 3 461,54 €/m² |
| Hoitovastike | 163,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 633,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 797,40 €/kk |
| Muut maksut | Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Valokuitu 100/10M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukainen lunastusoikeus koskien autopaikkoja |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Valkoiset kaapistot rosterisine kodinkoneineen., liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneessa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Penttilän Särmä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karelian Kiinteistötili Oy, Jonna Kärki Torikatu 17 (2 krs.), 80100 Joensuu jonna@kktili.fi, p. 0400 720 786 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10, Piha-autopaikkoja: 9, Autopaikat erillisinä osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | -Vuositarkastus ja sen vaatimat korjaukset 2021 -Taloyhtiöiden leikkipaikalle on tehty tarkastusraportti ja toteutettu sen mukaiset huoltotoimenpiteet 2023 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla 2024-2028: -IV-nuohous 2027 |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 8.6.2030 |
| Tontin pinta-ala | 1278 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | -Hallinnanjakosopimus koskien tonttia. As oy Joensuun Repolanpuiston osuus tontista 1917 m2 ja As oy Penttilän Särmälle 1278 m2 osuus. Hallinnanjakosopimus koskee yhteisaluetta 1351 m2 jolla sijaitsevien jätekatoksen, Molokin sekä leikki-ja oleskelualueiden hoidosta vastaavat molemmat yhtiöt huoneistoalojensa suhteessa. Ulkoalueiden hoidosta vastaavat molemmat yhtiöt huoneistoalojen suhteess. - Lainaosuuden poismaksusta pankki voi veloittaa hinnastonsa mukaisen uudelleenjärjestelypalkkion josta vastaa osakas, lisäksi isännöitsijätoimisto perii lainanmaksusta palvelumaksun -Hallituksella on yhtiökokouksen 21.9.2023 valtuutus päättää 1-3 ylimääisen hoitovastikkeen ja 1-2 ylimääräisen rahoitusvastikkeen keräämisesta taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa |
|---|
