Penttilänrannasta tarjolla nyt upea koti seuraavaa perhearkea palvelemaan. Tämä erittäin siistissä kunnossa oleva asunto tarjoaakin kaksi reilun kokoista makuuhuonetta kiintokaapistoin varustettuna. Avaran olohuone- /keittiötilansa yhteydessä paikka ruokailuryhmälle. Riittävät kaappi- sekä laskutilat arjen helppoutta tuomassa. Lattiamateriaalina vaalea tammiparketti. Kylpyhuoneen yhteydestä löydät paikan pesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunasta löytyy ikkuna tuoden luonnonvaloa löylyttelijälle. Eteisen yhteydestä löydät peililliset liukuovikaapistot vaatteille ja kodintekstiileille. Olohuoneen yhteydestä avautuva suuri 24 m2 lasitettu parveke tarjoaa ehdottomasti tämän kodin helmen. Upeat Pielisjokimaisemat avautuvat vierestä sekä etualalta avautuva Varvinpuisto tarjoavatkin kaivattua arjen luksusta. Tämä muuttovalmis koti odottaakin jo seuraavia asukkaita saapuvaksi.
Myydään asunnon yhteydessä autohallipaikkaan nro 40 oikeuttavat osakkeet (osaken: 23921-23935), velaton hintapyyntö 19 000 euroa.
Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö. Huoneistoja on yhteensä 42 kappaletta. Taloyhtiö on rakennettu v.2017, joten huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Huoneiston hoitovastike on vain 178,48€ / kk (2,95€/m2).
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21443444 |
|---|---|
| Osoite | Penttilänkatu 29, 80220 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | 2 viikkoa/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 116 905,76 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 141 094,24 € |
| Velaton hinta | 258 000 € |
| Neliöhinta | 4 264,46 €/m² |
| Hoitovastike | 178,48 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 167,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 345,58 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot sekä siivouskaappi. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakkeenomistajilla on YJ 17& mukainen lunastusoikeus autohallipaikkaan sekä erillisvarastojen osakkeisiin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Riittävät lasku- sekä kaappitilat. Valkoiset kodinkoneet., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, ikkunallinen sauna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle (24 m2). Upeat näkymät Pielisjoen suuntaan. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Jokihelmi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy, Itäranta 12, 80100 Joensuu Tuomas Holopainen, p. 010 4238442 tuomas.holopainen@karjalantilipalvelu.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | VSS/irtainvarasto sekä monitoimitila |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 34, Autohallipaikat osakasomisteisia. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Sähköautolatausten sähkösuunnittelu, aitojen puuosien pintakäsittely, valaisinpylväiden lisäys piha-alueelle 2021, sähköautolatausinfran rakentaminen 2022. |
| Tulevat remontit | Ei tulossa olevia korjaustoimenpiteitä. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 20.2.2027 |
| Tontin pinta-ala | 2544 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
