Tilava paritalokoti etsii uusia asukkaita suositussa Lehmossa. Tässä kahden makuuhuoneen kodissa on neliöitä jopa 94 m2.
Tämä koti on kattavasti remontoitu vuonna 2021, jolloin mm. keittiö, kodinhoitohuone ja pesutilat ovat saaneet raikkaan ja modernin ilmeen. Säilytystilaa on reilusti, sekä makuuhuoneissa että kodinhoitohuoneessa. Lisäksi asuntoon kuuluu sekä kylmä että lämmin varastotila.
Takapihan terassille (rakennettu vuonna 2021) on käynti olohuoneesta ja varastotilasta. Asunnon yhteydessä on autotalli nosto-ovella, jossa valmiina sähköauton latauspistoke.
Tämä paritalotontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Piha on hyvin hoidettu ja talon ulkoverhous on juuri maalattu vaalean harmaaksi.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Esittely
To 13.8.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80521216 |
|---|---|
| Osoite | Peltopolku 1 B, 80710 Lehmo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, khh, wc, vh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
| Kokonaispinta-ala | 94 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alatieto on saatu rakennuksen pohjakuvasta ja myyjältä. Todellinen pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | 01.10.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 165 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Muut maksut | Hallinnanjakosopimuksen 22.7.2026 mukaisesti: Kiinteistövero määrä jaetaan A- ja B-puolien välillä omistusosuuksien mukaisesti, koko kiinteistön osalta vero 688,21 € vuodessa. Vesi ja jätevesi laskutetaan oman kulutuksen ja Kontiolahden kunnan Vesihuoltolaitoksen taksojen mukaisesti. Jätehuollosta huolehtii Puhas Oy ja se laskutetaan heidän taksojen mukaisesti. Myyjältä saatujen tietojen mukaisesti: – nuohous noin 50 € vuodessa – sähköä kulunut noin 12 500 kWh vuodessa, kun puuta poltettu 4-6 m3 |
| Kiinteistövero | 344,11 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2021: – parketti hiottu ja sävytetty – Kaikki seinäpinnat maalattu – Ilmalämpöpumppu asennettu – keittiöön vaihdettu uudet kodinkoneet ja keittiön kaapistojen maalattu – kodinhoitohuone remontoitu kokonaan – terassi rakennettu – sadesuihku lisätty – saunan panelointi ja lauteet käsitelty sävytteellä 2026: – ulkoverhous maalattu (vaalean harmaa) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja pesuallas, lattiat (laatta), seinät (kaakeli ja maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Toisessa makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto ja toisessa vaatehuone. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 276-404-4-36 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,119 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 297.5 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.kontiolahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ Lisätietoja läheisestä vireillä olevasta asemakaavasta: https://www.kontiolahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/vireilla-ja-nahtavilla-olevat-kaavat/ Lainaus yllä olevalta sivustolta 6.8.2026: Nähtävillä 22.6.-20.8.2026: Asemakaavan muutos ja laajennus Vanhan Lehmon alueelle, valmisteluvaihe Suunnittelun päätavoitteena on laatia asemakaava asemakaavoittamattomalle alueelle Lehmon osayleiskaavan tavoitteiden mukaisesti. Aiemmin valmistunut kaavaluonnos oli nähtävillä alkuvuodesta 2016. Luonnos laaditaan uudelleen. Asemakaavoituksen tavoitteena on osoittaa aluevaraukset asumiselle, virkistykselle, katualueille, kävelylle ja pyöräilylle. Asemakaavalla huomioidaan alueen omaleimaisuus ja identiteetti. Tavoitteena on laatia kaavoituksen yhteydessä kunnallistekninen yleissuunnitelma. Asemakaavaluonnokset pidetään alueidenkäyttölain (AKL) 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtävillä 22.6.–20.8.2026 kunnan kaavoitusyksikössä ajanvarauksella osoitteessa Keskuskatu 8 B, 81100 Kontiolahti, kunnan kotisivuilla sekä Lehmon ja kirkonkylän kirjastoissa niiden aukioloaikoina. Kaavaluonnoksiin pääset tutustumaan klikkaamalla alapuolella olevaa haitarivalikkoa Valmisteluvaihe. Yleisötilaisuus on pidetty torstaina 25.6.2026. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
