Suositulta Lehmon alueelta hyvin pidetty rivitalokolmio kivitalon päädystä ja omalla autokatospaikalla. Tämän kodin sydän on olohuone, josta pääsy lasitetulle ja katetulle terassille. Terassi tarjoaa lasituksen ansiosta paljon lisäneliöitä suuren osan vuodesta. Terassin lisäksi asunnolla on käytössä käytännöllinen ja suuri piha-alue, joka yhdeltä sivulta rajoittuu pieneen kunnan omistamaan puistokaistaan. Asunnossa on korkeampi huonekorkeus mitä normaalisti ja se tuo mukavasti avaruutta ja valoisuutta. Huoneisto on kaikin puolin hyvässä kunnossa ja mitään välitöntä remontin tarvetta ei ole tiedossa. Asunto on liitetty valokuituverkkoon.
Lämmitys tapahtuu sähköllä ja puulla. Sähkönkulutus ollut v. 2025 yhden hengen taloudella 9796 kWh, kun puuta poltettu n. 5 heittokuutiota. Yhtiössä asuminen on omakotitalomaista asumista, sillä yhtiövastiketta ei peritä. Jokainen huoneisto maksaa omat kulut ja vastaa omista rakennuksen osistaan kunnossapidon osalta. Koneelliset lumityöt hoitaa ulkopuolinen urakoitsija. Taloyhtiössä on yhteensä kolme huoneistoa ja kaikkien kesken on hyvä ja auttavainen ilmapiiri. Kiinteistölle tulevat yhteiset laskut tulee yhdelle osakkaalle, joka laskuttaa kaikkia muita. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille v. 2008 ja se on hoidettu hyvin. Tuleville vuosille on suunniteltu vain IV-kanavien puhdistus.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Esittely
Su 15.11.2026 klo 10.15 – 10.45
Esittelijä
Alessandro La Russa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0401582754Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80545079 |
|---|---|
| Osoite | Ketotie 2, 80710 Lehmo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, khh, kph, s, akp. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Kokonaispinta-ala | 96 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinneliöiden lisäksi on 3 m² kylmävarasto sekä 18 m² autokatospaikka. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 179 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 1 864,58 €/m² |
| Muut maksut | Syyskuun jätelasku oli huoneiston osalta 3,85€ ja siihen päälle tulee lisäksi pankin ottama kulu joka oli 4,42€. Vesimaksu oman kulutuksen ja kunnan hinnaston mukaisesti. Vesimittari on A-asunnossa. Vesilasku tulee joka kolmas kuukausi. Konelumiaurauksesta tulee lasku tehtyjen tuntien mukaan. Hulevesimaksu 66,67€/huoneisto v. 2026. Nuohousmaksu kerran vuodessa n. 60€/v. Sähkönkulutus ollut v. 2025 yhden hengen taloudella 9796 kWh, kun puuta poltettu n. 5 heittokuutiota. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Lasitettu terassi rakennettu v. 2014-2015, tehty toimenpideluvalla. Tapetoitu seiniä vuosien saatossa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pimennysverhot kuuluvat kauppaan. Verhotangot ja infrapunalämmitin terassilla. Paviljonki erikseen neuvoteltavissa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja puu |
| Tulisija | Varaava leivinuuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kevytsoraharkko |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu lasikuitutapetti ja maali), lattiat (laminaatti), liesituuletin (Hormiin), jää-viileäkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, peili, pesuallas ja lattialämmitys, seinät (Lasikuitutapetti), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Keskuspölynimuri (Tuulikaapissa), lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone, jonka suodattimien vaihto on osakkeenomistajan vastuulla, lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (lasikuitutapetti ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuoneessa laminaattilattia ja maalatut seinät. Eteisessä laminaattilattia ja maalatut seinät. Tuulikaapissa laattalattia ja lasikuitutapettiseinät. Asunnon lämmitys on kauttaaltaan sähköisillä lattiakaapeleilla. |
| Säilytystilojen kuvaus | 2kpl kylmävarastoja, joista toinen erillinen varastorakennus ja toinen asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kontiolahden Ketotie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Elina Pennanen, 0440661996, elina.pennanen1996@gmail.com |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Valokuitu + Antenni |
| Tehdyt remontit | Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2026 Kattosiltojen uusiminen 2026 Takapihan näkösuojaseinän maalaus 2025 Autokatos Ledivalot 2014 Terassi lasitettu (Lumon) |
| Tulevat remontit | Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.02.2031 |
| Tontin pinta-ala | 1 735 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 276-404-2-142 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.kontiolahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
