VALOISAA JA HELPPOA ASUMISTA ARVOSTETULLA ALUEELLA
Tervetuloa viihtymään arvostetulle asuinalueelle, jossa yhdistyvät viihtyisä asumisympäristö, sujuvat kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Tämä vuonna 1991 valmistunut valoisa päätyhuoneisto tarjoaa toimivan I-tason pohjaratkaisun, joka tekee arjesta helppoa ja asumisesta vaivatonta.
Kodissa on avara olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuus, jossa tilava ruokailutila jatkaa luontevasti olohuonetta ja luo erinomaiset puitteet niin jokapäiväiseen elämään kuin ystävien ja perheen yhteisiin hetkiin. Päätyhuoneiston asema tuo kotiin mukavasti valoisuutta ja avaruutta.
Asumismukavuutta lisäävät erillinen wc, huoneiston yhteydessä oleva henkilökohtainen varasto sekä autokatospaikka. Yksitasoinen koti sopii mainiosti myös niille, jotka arvostavat helppoa ja esteettömämpää asumista ilman portaiden kulkemista.
Sijainti on erinomainen: koti sijaitsee keskustan länsipuolella noin 2,5 kilometrin päässä kantakaupungin keskustasta. Tiiriön kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja aktiiviselle liikkujalle Pullerin urheilupuisto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet monenlaiseen liikuntaan. Myös autolla liikkuminen on vaivatonta – yhteys Helsinki–Tampere-moottoritielle on sujuva.
Tässä on koti sinulle, joka arvostat valoisaa asumista, toimivaa yksitasoista pohjaratkaisua ja hyvää sijaintia – lähellä palveluita, liikuntamahdollisuuksia ja sujuvia kulkuyhteyksiä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530055 |
|---|---|
| Osoite | Parolantie 53, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+ruok+s+ph+khh+vh+wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 135 131,55 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 868,45 € |
| Velaton hinta | 145 000 € |
| Neliöhinta | 1 835,44 €/m² |
| Hoitovastike | 165,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 110,22 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 291,92 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksiennakko 20,00 e/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa) |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ulkovarastossa olevat hyllyt |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi (uusimisajankohdasta ei tietoa), liesituuletin ja astianpesukone, Keittiön kaapistojen ovat uusittu (uusimisajankohdasta ei tietoa) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Tapetti), lattiat (Laatta), Kalusteet uusittu noin 2020 |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Kastorin kiuas, ikkuna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso ja pyykkikaapit, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pullerintie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti TVH, Marita Basbag, Vanajantie 10 B, 13110, Hämeenlinna, 029 170 2021, isannointi@vehkakoski-helen.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 13 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja talonvarasto ja tekninen tila |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2000 Lämminvesivaraajien suojaputken vaihto/puhdistus suoritettu 2002 Läpivientien tiivistys 2003 Sadevesikaivo korjattu, pikapaloposti hankittu, teetetty roskakatos 2003 Leikkialueen kohdalla vaihdettu maat ja poistettu etanat 2009 Huoneiston B8 kosteat tilat tarkistettu. Huoneistojen wc:n lattialämmityksiin laitettiin termostaatit 2011 Huoneiston 9 ja 12 varaajat vaihdettu 2012 Kosteusmittaukset; kosteiden tilojen pintakosteustarkoitukset tehty ja se aiheuttaa vielä lisätutkimuksia joissain huoneistoissa 2012 Huoneistojen B5, C10, C11, D12, D13 varaajat vaihdettu. B7 ja D12 kosteiden tilojen korjaukset tehty 2013 Tarkastusraportti asunto D 12 2013 Asfaltoinnin korjaus 2013 Katon pinnan puhdistus/käsittely. Uusien kattosiltojen tekeminen. Villojen lisääminen välikatolle 2014 Katon tiiliä vaihdettu rikkoutuneiden tilalle 2014 Huoneiston B8 lämminvesivaraaja uusittu. Huoneiston B9 kylpyhuone- ja saunaremontti 2014 Ilmalämpöpumpun asennus C 10, C11 & D12 2015 Lämpökuvaukset tehty (Helmikuu), Tutkittu huoneiston D12 mahdollinen kylpyhuoneen kosteusvaurio 2015 Huoneiston A3 ja B6 lämminvesivaraajat uusittu 2016 Huoneiston A2 lämminvesivaraaja uusittu. Pahavalaisimien vaihto, jätekatoksen valaisimen vaihto 2016 Kattojen tarkastus (kevät), Sammalsyöpön lisäys katolle 2017 Valaistus piha-alue, Huoneistojen A1 ja B9 seinien korjaus ja maalaus. Kantojen jyrsintä 2017 Kivijalan vierustojen huolto 2017 Puiden kaato Parolantien puoli 2018 Tuija-aitojen istuttaminen, Parolantie /Pullerintie 2020 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2020 Tuija-aitojen siirto 2020 Vesikaton PTS kartoitus + raportin mukaiset korjaukset 2021 IV-puolen + iv-imureiden vaihto B 8 ja B 9 2022 Huoneisto B 9 vesivahinkokorjaus 2022 Ulko-ovien ja lukituksien (Abloy EASY) uusinta 2022 Väliovien ja tolppien uusinta (A2-3, B 6-7, D12-13) 2025 Puuosien maalaus ja lahjojen lautojen vaihto 2025 Katon puhdistus ja tarkastus ja pinnoitus 2025 Ikkunoiden uusinta |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.08.2033. Energiatodistus on laadittu Insinööritoimisto Vesitaito Oy:n Susanna Järvisen toimesta 29.08.2023. |
| Tontin pinta-ala | 4 730 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-10-13-7 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat Tiiriön liikekeskuksessa Kirjasto Lukiokadulla |
|---|---|
| Koulut | Kaurialassa ja Ojoisilla |
| Päiväkodit | Poltinaholla |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Parolantiellä |
