Hyväkuntoinen ja valoisa kaksio Tapulikaupungissa
Tämä tilava ja valoisa kaksio sijaitsee toisessa kerroksessa. Asunnon pohja on selkeä ja toimiva. Tyylikäs avokeittiö on moderni ja varusteltu korkeakiiltoisilla valkoisilla kaapistoilla sekä laadukkailla kodinkoneilla. Avaran olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun ympäri vuoden.
Asunnon sijainti on ihanteellinen: lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin ja Tapulin ostoskeskuksen palvelut mm. Alepa ja kirjasto. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki ja Puistolan juna-asema ovat kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80467303 |
|---|---|
| Osoite | Palovartijantie 9-11, 00750 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke (Yj, 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupan teosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 108 051,79 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 948,21 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 1 863,25 €/m² |
| Hoitovastike | 292,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 19,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 375,40 € / kk |
| Muu vastike | 4,80 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka kylmä 8 e/kk ja lämmin 10 e/kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Laminaatin asennus vanhan muovimaton päälle. Kantamattomaan seinään oviaukon teko (k/oh), tiskipöydän sekoittajan siirto, keittiökalusteiden uusiminen. Kylpyhuoneen allaskaappi ( ei sekoittajan siirtoa). |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi (korkea malli, Gorenje), liesi (keraaminen, leveä malli, AEG), liesituuletin (rosteri), mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone, kaapistot korkeakiiltoinen valkoinen |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Säleverhot asennettu mittatilauksena, parvekkeelle asennettu pistorasiat |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kaapistot eteinen ja makuuhuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruiskupolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tapulin Huolto, Hannu Huhta, Palokuja 4, 00750, Helsinki, 0407542820, hannu.huhta@tapulinhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 37 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | – Vesikattokunnostus 1995 – Ikkunoiden huoltomaalaus 1997 – Viemärin osakunnostus 1998 – Löylyhuoneiden kunnostus 1999 – Etuikkunoiden asennus 2001 – Antenniverkon kunnostus 2004 – Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2004 – Kaukolämmön alajakokeskus 2004 – HTV liittyminen 2004 – Parvekelasitukset 2004 – Vesikattojen peruskorjaus 2007 – Iv-kanavien puhdistus ja laitteiston säätö 2008 – Pesulan koneiden uusiminen ja lattian kunnostus 2009 – Yhteissaunaosastojen peruskorjaus 2010 – Pohjaviemärin kunnostus A-B talo 2010 – Päätyjen salaojien ja sokkelin kunnostus CD-talo 2012 – Salaojakaivon tyhjennyspumppaamo (B-porras) 2013 – Kylpyhuoneet A7/2011, D44/2012, B22/2012, C37/2012 2012 – Kylpyhuoneet A4, B19, B26, B27 (4 kpl) 2013 – Kylpyhuoneet A1, A3, A6, A10, D41 (5 kpl) 2014 – Kylpyhuone B17 2015 – Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja kunnostus 2015 – Pihatien asfaltointi 2015 – Iv-kanavien puhdistus 2015 – Kompressorihuoneen ilmanvaihdon parannus 2015 – Asfalttikorjauksia A- ja B-talojen edustoilta 2016 – Kylpyhuoneet A2, A5, A8, A11, A12 2016 – Kylpyhuoneet B14, B25, C38 2017 – Pihavalotolppien muutos led-valoiksi 2017 – Roskakatos uusittu. 2017 – A-portaan päätyseinän elementtisaumausten uusiminen 2018 – Kylpyhuone B 20 2018 – Porraskäytävien maalauskunnostus 2019 – Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2019 – Julkisivujen saumaus 2019 – Käyttövesiputkien kuntoarvio 2020 (viemäriputkien kuntoarviota ei ole tehty) – Kylpyhuoneiden kuntoarvio (kuntoarvio tehty kylpyhuoneisiin, joita taloyhtiö ei ole vielä remontoinut) 2020 – Pesutuvan maalausremontti 2022 – Kylpyhuoneet B 15, B 16, B18, B21, B 23, B 24, C 28, 2022 C 29, C 30, C 31, C 32, C 33, C 35, D 42, D 43, D 46, D 47, D 48 – Saunojen lauteiden uusiminen 2023 – Kylpyhuone A 9 2024 – Julkisivujen -ja ikkunoidenkuntotutkimus 2024 – C 31 asbestianalyysi 2024 – Märkätilojen kuntotarkastus (kylpyhuoneiden kuntotarkastus on tehty vuoden 2020 aikana) – palovaroittimet asennettu 2025 |
| Tulevat remontit | Yhtiön kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2030: 2025 julkisivujen pesu, ilmanvaihtohormien nuohous, lasten leikkipaikka ja yleiset piha-alueet tarkastetaan ja laaditaan kunnostussuunnitelma – Julkisivujen korjaussuunnittelu (julkisivut ja parvekkeet) – lämmönvaihtimen kunnossapitohuoltokorjaus – putkien uusintatutkimus – sähköpääkeskusten ja lämmönjakohuoneen kuntotarkastus ja kunnostus – viemäriputkien painehuuhtelu ja kuvaus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.03.2025 |
| Tontin pinta-ala | 3 851,2 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-040-01250-005-x |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähipalvelut Tapulin ostarilla mm. Alepa, R-kioski, apteekki, kirjasto, ravintola |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki ja Puistolan juna-asema kävelyetäisyydellä |
