Siisti ylimmän kerroksen toimivapohjainen yksiö läheltä Ilmajoen keskustan palveluita. Ruokakauppa, koulu, päiväkoti ja terveyskeskus löytyvät läheltä. Kaukolämmitteinen omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö.
Asuntoa on pintaremontoitu, lattiaan asennettu laminaatti. Tilava erillinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Lasitettu länsisuuntainen parveke miellyttävillä puistonäkymillä. Pesuhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokra 400 € / kk.
Tästä hyvin vuokralle menevä sijoitusasunto positiivisella kassavirralla ja hyvällä vuokratuottoprosentilla. Vaihtoehto myös edulliseksi omaksi kodiksi.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21275824 |
| Osoite |
Pajatie 3, 60800 Ilmajoki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + k + ph |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
39 m² |
| Kokonaispinta-ala |
39 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1973 |
| Käyttöönottovuosi |
1973 |
| Vapautuminen |
Asunto on vuokrattu. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
23 221,11 € |
| Velkaosuus |
4 778,89 € |
| Velaton hinta |
28 000 € |
| Neliöhinta |
717,95 €/m² |
| Hoitovastike |
136,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
87,28 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
223,78 €/kk |
| Muut maksut |
Vesi kylmä 4,97 € / m³ ja lämmin 9,94 € / m³. Vesimaksuennakko 15 € / kk.
Sähkömaksuennakko 15 €, tasataan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Taloyhtiön sähkösopimus on toistaiseksi voimassaolevana Seinäjoen Energiassa. Vuoden sähkömaksut (energia ja siirto) jaetaan kokonaiskulutuksella, saadaan hinta/kWh. Viime vuoden kulutus laskutettu asukkailta 0,20€/kWh.
Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunnossa on tehty pintaremonttia. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ilmajoen Herralankulma |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Savelan Tilikeskus Oy
Taina Savela
Mikontie 4, 60800 Ilmajoki
06 4240 900 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 20, Ulkoautopaikkoja 20 kappaletta, yksi per asunto. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2021: kuusiaita kaadettu
2019: iv-kanavat puhdistettu
2018: parvekeovet ja olohuoneen ikkunat uusittu
Rakennuksen tarkka kunnossapito- ja remonttihistoria on tiedossa vuodesta 2016 alkaen. Rakennus on aikaisemmin ollut julkisomisteinen, asunto-osakeyhtiö on perustettu vuonna 2016. Aikaisempaa remonttihistoriaa ei ole dokumentoitu. Peruskorjaustöitä tehty arviolta 1990-luvulla, mutta tarkkaa tietoa näistä ei ole. |
| Tulevat remontit |
5v-kunnossapitotarveselvitys:
- ulkovaraston maalaus
- elementtisaumojen korjauksia
- takapihan pylväsvalojen (2kpl) vaihto pienempiin
- lipputangon maalaus
- keittiön ja makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
4220 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Ilmajoen kunta, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Kauppa 700 m. |
| Koulut |
Herrala 500 m. |
| Päiväkodit |
Herrala 300 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea sähköistä omistuksen rekisteröintiä kaupanteon jälkeen. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.
Asunto-osakeyhtiö on perustettu vuonna 2016.
Yhtiöjärjestyksen 8 §: käyttökorvaukset rinnastetaan vastikkeisiin niiden maksuvastuun ja maksulaiminlyöntien seurausten osalta. |
