Tämä koti sijaitsee ylimmässä asuinkerroksessa ja sen parvekkeelta on merellisen rauhalliset näkymät. Puiden lomasta näkyy hienosti aina Lauttasaaren kärkeen asti, minkä ohi seilaa erilaisia vesikelpoisia aluksia.
Asunto Oy Pajalahdentie 4-6 sijaitsee omalla tontilla rauhallisessa Lauttasaaressa. Taloyhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 1999 ja julkisivuremontti vuonna 2011. Yhtiön omistuksessa on kaksi asuntoa, yksi liiketila ja kahdeksan autotallipaikkaa, näistä kertyi vuokratuottoja 32 960€ vuoden 2024 aikana.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokasopimus on irtisanottu päättymään 28.2.2025.
Ystävällisesti
Markus Tervo
Huoneistokeskus Töölö
markus.tervo@huoneistokeskus.fi
050 367 7629
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80469227 |
|---|---|
| Osoite | Pajalahdentie 6, 00200 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+k+kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 342 163,25 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 836,75 € |
| Velaton hinta | 347 000 € |
| Neliöhinta | 6 673,08 €/m² |
| Hoitovastike | 260 € / kk |
| Rahoitusvastike | 98,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 358,80 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (lauta) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pajalahdentie 4-6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Aimo Saarinen, Taivaltie 5, 01610, Vantaa, 010 543 7200, aimo.saarinen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8 kpl, Kadunvarsipysäköinti N-tunnuksella asukkaille, 45€ /kk. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2024: Yhtiön ilmastokanavien puhdistus ja säätö sekä nuohous/säätö ,6 B 20 kosteusvaurion aiheuttama remontti ,hissin korjauksia, autotallien kaivojen tyhjennys ja putsaus, lastenvaunuvaraston WC-pöntön vaihto 2021: Ullakon ikkunoiden korjaaminen. 2020: Porrashuoneiden sähkönousujen uusiminen oheistöineen (sisältää sähköautojen latauspisteitä 6 kpl). Maalämpöselvitys. 2019: Viemärien huuhtelu ja lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliön uusiminen. 2018: Huoneistojen 6 B 26 ja 6 B 37 kylpyhuoneiden vesivahinkokorjaukset. Osassa hissejä koneistojen tiivistys sekä kontaktorien uusiminen. Sähköteknillinen suunnittelu ja arkkitehtipohjat. 2017: Autotallien ovien maalaus ja potkupellit ja ikkunoiden vesipeltien maalaus. 2016: Ajoluiskien peruskorjaus ja pihan asfaltointi. 2015: Talon 6 käyttöveden vakiopaineventtiili ja 4 A:n ja 6 B:n ulkoportaiden korjaus. 2014: Pesutuvan kunnostus. 2013: Vesikaton maalaus, saunan lauteiden ja paneelien uusiminen. 2012: Ilmahormien puhdistus. 2010–2011: Parveke- ja julkisivuremontti. 2010: Vesikaton uusiminen. 2007: Ulkoiluvälinevarastojen laajennus ja kunnostus. 2006: Lukituksen uusiminen. 2004: Koodilukot oviin. 2003: MOLOK-jätteenkäsittelysäiliöt. 2001–2002: Porraskäytävien maalaus. 2001: Ulko-ovien kunnostus. 1999: Hissikorien kunnostus. 1998–1999: Putkistoremontti. 1996–1997: Patteriventtiilit. 1994: Ikkunat uusittu. 1991–1992: Viemäreiden uusimisia. 1991: Sähköpääkeskus. 1989: Pihan asfaltointi. 1985–1987: Hissit. |
| Tulevat remontit | 2025 Kiinteistön kuntoarvion laatiminen 2025 Kolmen vesivahingon korjaukset 4 A ja 6 B 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Putkistojen kuntotutkimus 2026 Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen 2026 Saunaremontti 2035 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 182 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-31-5-4 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
