Laadukasta asumista kaipaavalle hieno kaksio tarjolla suositulla Malskin alueella. Skanskan rakentama talo valmistui 2015. Valoisa 4/7 kerroksen tilava kaksio on sisäpihan suuntaan urbaaneilla näkymillä. Malskin muraali ja vehreä sisäpiha tuovat vielä oman lisänsä asumisviihtyvyyteen. Oma tontti ja uudehko talo pitävät hoitovastikkeen maltillisena. Asunnossa on ikkunallinen sauna ja lasitettu parveke.
Talon yhteydessä on myös Mallasparkki Oy:n hallinnoima autohalli ja siellä onnistuu sähköauton lataaminen tarvittaessa. Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Entinen Mallasjuomien tehdasalue rakennettiin asuinalueeksi ja mittava projekti on nyt valmis. Asut ihan ytimessä, rauhallisella alueella, viihtyisän ja vehreän Päijänteenkadun varrella. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460475 |
| Osoite |
Päijänteenkatu 7, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,kt,kph/wc,s,lasit.p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
49 m² |
| Kokonaispinta-ala |
49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/7 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
80 245,83 € |
| Velkaosuus |
80 654,17 € |
| Velaton hinta |
160 900 € |
| Neliöhinta |
3 283,67 €/m² |
| Hoitovastike |
220,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
625,94 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
846,44 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 21e/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit. kylmävesimaksu 5,70e/m3 ja lämminvesimaksu 13e/m3. Rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta. Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu osakkaan muutostyönä (vastuista laaditaan kirjallinen sopimus). Autopaikka 50e/kk (autopaikat ovat osakkeina).
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu |
22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
25M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet.
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastuslauseke koskien autohallipaikkoja (yhtiöjärjestys 9§) |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu ja metalli), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Peilikaappi, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunassa on iso ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtainen irtainvarasto, kaapistot |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maali |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Parketti |
| Kattotyyppi |
Harja-/tasakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti-/huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Malskin Kruunu, Lahti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Lahti, Juuso Toivonen |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Huoneistokohtaiset irtainvarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Ilmanvaihtokanavien puhdistus suoritettu v 2024 |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve selvitys seuraavalle 5-vuodelle, 2025-2029 :
Palovaroittimien uusiminen 2025.
Salaojien kuntotutkimus 2025 on tilattu samaan aikaan, kun taloyhtiön 10-vuotistarkastus. |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 11.06.2034 saakka |
| Tontin pinta-ala |
1 718 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 81 411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Syke – Prisma 400m
Sote keskus,/ kaupungin sairaala 1 km
Lahden kaupungin kirjasto 700m |
| Koulut |
Lahden Lyseo 400m
Lahden yhteiskoulu 400m
Salpausselän peruskoulu 1,5km |
| Päiväkodit |
Humpulan päiväkoti 1 km |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto, lähimmät pysäkit kauppatorilla n. 400 m. Matkakeskukseen noin 1 km (juna- ja linja-autoyhteydet). |
