Haluaisitko asua kirkkopuiston kupeessa ja samalla visuaalisten taiteiden museo Malvan naapurissa? Nyt siihen olisi mahdollisuus. Bonuksena kaikkiin keskustan palveluihin ja myös satamaan ja matkakeskukseen lyhyt kävelymatka.
Tämä vuonna 2015 valmistunut kaksio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, rauhassa katuhälinältä.
Asunnon tilat lähes uutta vastaavassa kunnossa ja toimivan pohjaratkaisun kruunaa tilavat kylpyhuone ja vaatehuone.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80527255 |
|---|---|
| Osoite | Päijänteenkatu 7, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kph+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 47 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 95 163,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 95 736,40 € |
| Velaton hinta | 190 900 € |
| Neliöhinta | 4 061,70 €/m² |
| Hoitovastike | 216,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 875,14 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 091,34 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksutasaukset tehdään mitatun kulutuksen mukaan. Kylmävesi 6,00 €/m3 ja lämminvesi 13,00 €/m3. Pysäköintivastike 45,00 kpl/kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 9 § Lunastusoikeus. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 151725-160374 (autohallipaikka-osakkeet), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lunastukseen sovelletaan seuraavaa: 1) Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos: a) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja, b) osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso, c) osake on saatu testamentin tai avio-oikeuden tai avioehdon perusteella tai osake annetaan lahjaksi, d) osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä, e) saanto perustuu sulautumiseen tai jakautumiseen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Malskin Kruunu, Lahti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lahti Oy, Juuso Toivonen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 52 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimet uusittu huoneistoihin. 2025 B-rapun sisäpihan ovilipan katoksen uusiminen. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2024 Peruskuntoarvio 10-vuotis tarkastus ennen perustajaurakoitsijan vastuuajan päättymistä ja kuntoarvio. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.06.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 718 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 398-1-1127-5 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
