Valoisa ja tilava saunallinen yksiö, hissitalon 3. kerroksessa.
Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, jonka jatkeena on iso länsiparveke. Alkovi tuo erillisen makuutilan ja lisää toimivuutta. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta ja arjen luksusta tuo oma sauna.
Huolella hoidettu taloyhtiö. Talon alakerrasta löytyvät niin irtainvarastot, kuin yhteiset pyörä- ja lastenvaunuvarastotkin. Taloyhtiön pesutupa ja kerhohuone maksutta asukkaiden käytössä.
Huippuluokan julkiset liikenneyhteydet: bussi 65 melkein kotiovelta, Oulunkylän juna-asemalle lyhyt kävelymatka, Pohjois-Baana ja Pikaraitiolinja myös lähes vieressä. Upeat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459673 |
|---|---|
| Osoite | Otto Brandtin polku 4, 00650 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, alkovi, kph/s, parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala saattaa poiketa ilmoitetusta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2vko kaupasta / sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 128 917,12 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 082,88 € |
| Velaton hinta | 133 000 € |
| Neliöhinta | 3 410,26 €/m² |
| Hoitovastike | 249,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 69,03 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 318,63 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Hitas yhtiö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesituuletin ja mikroaaltouuni, keittiön kaapit: valkoinen keittiön välitila: valkoinen katto: maalattu valkoinen |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), seinälaatta: valkoinen lattialaatta: ruskea katto: maalattu valkokuulto paneeli |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Alkovissa lattia: muovi, seinät: maalattu valkoinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, Eteisessä ja alkovissa kaapisto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Otto Brandtin polku 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aava-talo, Leo Andonov, p. 010 3113 300 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 44 kpl, Piha-autopaikkoja: 44 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | V.2024: -hissien kuntoarvio v. 2023: – lämmonsiirtimen ja patteriverkoston venttiilien vaihtotyö v. 2022: – maalämmön suunnittelu; 18.4.2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin, että taloyhtiö pysyy kaukolämmössä – lukituksen uusinta v. 2021: – salaojien tarkastus ja kuvaus – ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö – julkisivuelementtisaumojen uusinta sekä rikkoutuneiden tiilien vaihtaminen v. 2019: – kylpyhuoneiden saneeraus, osa 2: 41 kpl v. 2016: – kylpyhuoneiden saneeraus, osa 1: 21 kpl v. 2015: – katon kuntotutkimus ja puutteiden korjaus v. 2014: – leikkialueen välineiden huolto – jätekatoksen huoltomaalaus – rakennusautomaatiosaneeraus -B-talolle johtavan laatoituksen kunnostus v. 2013: – parvekkeiden pinnoitusten korjausta – piha-alueiden kulkuväylien kunnostusta – pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu sekä pihan sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus ja painehuuhtelu v. 2012: – A-talosta naapuriin vievän kävelytien kunnostus – kylpyhuoneissa kosteuskartoituksessa todettujen puutteiden korjaus – märkätilakartoitus v. 2011: – ikkunoiden mekanismien tarkastus ja tarvittava kunnostukset – kerhohuoneen remontti v. 2009: – vaurioituneen maakaapelin vaihto – ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä suodattimien vaihto |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 2025: kanaalien kannatusten tarkistus, talovarusteet (lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet) maalauskorjaus, tiililaattojen kuntotutkimus ja mahdolliset pudotukset, hissien uusimisen suunnittelu ja modernisointi 2026: leikkivarusteiden huolto ja ylläpitokorjaukset, betonisten pihakiveysten uusiminen tai korjaus, vesikatteen uusimisen suunnittelu 2027: salaojien huuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden tarkastus ja huoltokorjaukset, parvekkeiden kuntoarvio, vesikatteen uusiminen, autolämmitysrasioiden uusiminen 2028: perustusten vesieristeen tarkastaminen, salaojien suunnittelu ja rakentaminen, piha-alueen vihertyöt, asfalttialueiden korjaustyöt, paikoitusalueen vedenpoiston parantaminen, paikoitusalueen sähköistys, talopesulan laitteiden uusiminen 2029: väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden huolto, leikkivarusteiden huolto ja ylläpitokorjaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2030: väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden huolto, maalattujen betonilattioiden uusintamaalaus, valaisimien uusiminen yleisissä tiloissa ja pihalla, metallirakenteisten ulko-ovien uusiminen, porrashuoneen pintamateriaalien uusiminen, talopesulan pinta rakenteiden uusiminen, palovaroitinjärjestelmä yleisissä tiloissa. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.12.2029 |
| Tontin pinta-ala | 3 907 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 53 093 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
