Kartanonkaari 22, Helsinki (Malminkartano)

154 000 € 64 m² 2h + k + kph + piha (yj. 1h+tk)
Velaton hinta 154 000 €
Hoitovastike 375,30 €/kk
Asuinpinta-ala 64 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1984
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Malminkartano

Rivitalomaista asumista rauhallisella ja vehreällä Malminkartanon alueella.

Tässä läpitalon asunnossa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet, koti tuntuukin neliöitään isommalta. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin ja luovat valoisan ja raikkaan tunnelman.
Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiöstä on kulku suojaisalle piha-alueelle, joka tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen ja oleskeluun.
Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa on koko seinän leveydeltä, ja huoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste. Asunto on heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20916164
Osoite Kartanonkaari 22, 00410 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + piha (yj. 1h+tk)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 64 m²
Kokonaispinta-ala 64 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 150 256,38 €
Velkaosuus 3 743,62 €
Velaton hinta 154 000 €
Neliöhinta 2 406,25 €/m²
Hoitovastike 375,30 €/kk
Rahoitusvastike 36,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 411,58 €/kk
Vesimaksu 21 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Huoneiston lattiat: Saimaparketti
Tietoliikenne DNA Oy 10/2 mb/s. Taloyhtiön nettimaksu mukana hoitovastikkeessa.
Tehdyt remontit Isännöitsijäntodistuksen mukaan 2015 (edellinen osakas ilmoittanut): keittiöremontti sis. kalusteiden ja tasojen uusiminen, hanan ja liesituulettimen uusiminen ja astianpesukoneen asennus.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto Helsingin kaupungin kiinteistövirasto on ilmoittanut 3.11.2014, että yhtiö on vapautunut Hitas-hintasääntelystä, mutta yhtiöjärjestyksen muutoksesta ei ole vielä päätetty yhtiökokouksessa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), keittiön välitila: rosterilevy, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (muu), lattiat (muovi)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-oy Kartanonkaari 22
Isännöitsijän yhteystiedot SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, koneellinen poisto Yhtiö on päättänyt hakea tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistopihoille.
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 32, 19 kpl paikkoja sisäpihalla ja 13 kpl aidatun alueen ulkopuolella, 2 paikkaa on varattu vieraspaikoiksi
Muuta taloyhtiöstä Sauna
Tehdyt remontit 2025: Julkisivusaneeraus. uusitaan kunnon mukaan ovet, ikkunat. laudoituksien maalaus ja uusiminen tai huoltomaalaus ja käyntien sovittaminen. sis. myös parvekkeiden ovet sekä parvekkeiden lattioiden kunnon tarkistus, putkiston kuntotutkimuksen jatkotoimet, lämmönjakohuoneessa putkien uusintaa sekä vakiopaineventtiilin asentaminen. 2024: huippuimurien uusinta, Energiatodistus, salaojien kunnostaminen/uusiminen sis. talojen alla olevien salaojaputkien tarkastus sekä sadevesiviemäreiden uusiminen/kunnostaminen, putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja vaimentimien lisäys 2023: maalämpöhanke (hankesuunnittelu), Jätevesiviemäreiden korjaus, sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, uusittu autopaikan vioittunut sähkökaapeli, lämmönjakokeskuksen tarkastus 2022: ulkovesipostien ja päävesisulun uusinta, katon korjaustoimia, ovien tiivisteiden uusinta, jätevesiviemäreiden korjaus, parvekkeen lattian ja pilarin halkeamien korjaus as B10, julkisivusaneeraus tai huoltaminen (hankesuunnittelu), WC-istuinten uusiminen 2021: salaojien kuvaus (huuhtelu tarvittaessa), elementtisaumojen uusiminen 2020: katon korjaustoimia, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, korjaustoimia sokkelikunnostuksen yhteydessä, saunan ulko-ovi, sokkelien kunnostus, vesikaton kuntoarvio 2019: piha-aidan portin oikaisu, CD-talon päätysisäänkäynnin portaikon kunnostus, nykyisen betoniportaikon korjaus 2017: Varastorakennus, Polkupyöräkatos 2016: kiinteistökatsastus 2015-2016: asuntojen märkätilojen korjaukset kuntotutkimuksen perusteella 2015: taloyhtiön saunaosaston (sauna, suihku, wc ja pukuhuone) saneeraus 2014: ikkunoiden kunnostusmaalaus (toteutus), asuntojen märkätilojen kuntotutkimus (ym. osa korjauksista, koko korjaushistoria saatavilla välittäjältä)
Tulevat remontit 2025: pihavaraston räystäs ja hulevesien poisohjaaminen varaston ympäristöstä (toteutussuunnittelu), julkisivujen, ovien sekä ikkunoiden maalaus- ja kunnostustyöt (toteutus), palovaroittimien uusiminen, lämmönjakokeskuksen tarkastus: Tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet, uusittujen viemäreiden kuvaus: Osana takuutarkastusta 2025-2026: salaojien tarkastus: Seurantakuvaus (tarvittaessa huuhtelu) 2026: pihavaraston räystäs ja hulevesien poisohjaaminen varaston ympäristöstä (toteutus) 2027: sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet (hankesuunnittelu), PTS Maalämpöhanke (toteutussuunnittelu), salaojat sekä sadevesiviemärit (toteutus): Salaojien kunnostaminen/uusiminen sekä sadevesiviemäreiden (joissa havaittu puutteita) uusiminen/kunnostaminen 2028: kaukolämpökeskuksen uusiminen (toteutussuunnittelu): patteriverkoston tasapainotus sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2028: kaukolämpökeskuksen uusiminen (toteutus): Patteriverkoston tasapainotus sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2028: sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet (toteutus) 2028: maalämpöhanke (toteutus), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja,- ja pystyviemärit sekä asunto haarat 2028-2029: käyttövesiverkoston uusiminen (hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu) 2029-2030: käyttövesiverkoston uusiminen (toteutus) 2031: ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja mittaus 2034: energiatodistus: Voimassa 7.6.2034 2035: palovaroittimien uusinta 2036: elementtisaumojen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus)
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 6812 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 22 119 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2045
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava
793a9ca2-d42f-43be-be99-e5c95f8abc14

Päivi Ikonen

Myyntipäällikkö, LKV Helsinki +358503479809
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​